Топ сайтов по продаже квартир

Содержание

Покупка-продажа недвижимости: лучшие сайты в интернете

Топ сайтов по продаже квартир

К сегменту сделок с недвижимостью проявлялся всегда повышенный интерес, который в последние годы только усилился на фоне развития строительной отрасли.

И существующие ранее популярные бумажные издания, к примеру, газета «Из рук в руки» и другие с объявлениями о продаже и покупке разных вещей, в том числе жилья, переместились в интернет пространство.

В результате появились сайты по продаже недвижимости и электронные доски объявлений. Каждый из порталов имеет свои «фишки», о которых полезно знать при поиске конкретного вида недвижимого имущества.

Нюансы функционирования сервисов

Все электронные сервисы, на которых что-либо продаётся или покупается можно разделить по основному назначению. Существует несколько групп:

  • доски объявлений, размещающие информацию о купле-продаже разнообразных товаров, в том числе недвижимых объектов, а также оказываемых услуг населению;
  • порталы только по жилой и коммерческой недвижимости;
  • сайты риелторских агентств.

Каждый сайт предъявляет свои требования к размещённым объявлениям и условиям для продавца и покупателя. Есть порталы по жилью платные и бесплатные, а выбор остаётся за самим пользователем.

Некоторые ресурсы дают возможность за дополнительную плату «поднять» объявление на верхние позиции и увеличить периодичность показа или выделить их цветом для броскости.

Сервисы по недвижимому имуществу позволяют:

  • арендовать жильё посуточно или на длительный срок;
  • купить-продать квартиру, дом, земельный участок, коммерческую недвижимость.

После проведения мониторинга разных сервисов были сделаны некоторые выводы по их популярности и востребованности.

Важно! Анализ сайтов недвижимости для различных регионов отличается, так как не каждый ресурс доступен во всех российских регионах. Существует определённая приоритетность того или иного портала.

«Фишки» лучших сайтов по недвижимости:

  • Domofond.ru – удобная система для поиска нужного варианта;
  • Avito.ru – самый востребованный и популярный среди населения, имеет высокий процент сделок по жилью, вызывает доверие населения;
  • Cian.ru – один из крупнейших сайтов по жилому и нежилому фонду, где размещены актуальные предложения от частных лиц, риелторских агентств, застройщиков;
  • Realty.mail.ru – понятный интерфейс, удобный для пользователей;
  • Realty.yandex.ru – сервис пользуется спросом, но доступен не во всех регионах;
  • Mirkvartir.ru – наличие дополнительных возможностей;
  • IRR.ru – наличие удобного приложения для смартфонов, является аналогом бумажного варианта;
  • Restate.ru – наличие лучших предложений для Москвы и Санкт-Петербурга;
  • Kvadroom.ru – удобный и понятный интерфейс;
  • «Найди дом» – оказывает содействие и помощь по приобретению и подбору недвижимого имущества для аренды в максимально сжатый период.

Этот список не является единственно верным и актуальным на протяжении длительного времени. Периодически происходят изменения на других ресурсах, и они «выстреливают» своими интересными предложениями.

Краткий обзор порталов

Рассматривая особенности каждого из сервисов в сегменте недвижимого имущества, необходимо заметить, что градация по популярности не является константой. Появляющиеся новые предложения на конкретном ресурсе могут «поднять» сайт по популярности, изменив картину рейтинга.

Каждый сайт покупки-продажи недвижимости имеет свои особенности, знание которых поможет пользователю удачно купить или продать квартиру, дом, земельный участок. Кроме того некоторые сервисы доступны только в крупных городах, и с этим следует считаться пользователям, решившим продать или приобрести жильё.

Domofond.ru

На сегодняшний день ресурс считается лучшим и приобрёл популярность за очень короткий период, поднявшись на верхние лидирующие позиции. По отзывам пользователей, он является самым удобным в поиске необходимого предложения. Отмечается разнообразие базы данных:

  • доступность не только отечественной недвижимости, но и зарубежной;
  • возможность бесплатного размещения собственных предложений;
  • разнообразие предложений жилья: от небольших квартир по разным регионам до зарубежных загородных домов;
  • удобная система поиска недвижимого имущества по конкретным параметрам;
  • постоянно актуальные предложения по новостройкам.

Сервис дополнен полезными статьями о недвижимости, а также советами экспертов, которые будут полезны многим посетителям, впервые попавшим на сайт. В качестве преимуществ необходимо выделить возможность выделения собственного объявления и бесплатная его подача.

Avito.ru

Один из самых посещаемых порталов, доступный практически во всех городах России. Несмотря на то, что недвижимость занимает всего небольшую долю от общего количества объявлений, сайт пользуется спросом и, по отзывам многих клиентов, покупка и продажа жилья на выгодных условиях без посредников осуществляется именно через этот портал. Из преимуществ отмечается:

  • популярность среди других интернет-ресурсов;
  • огромная база объявлений;
  • возможность применения фильтра для ускоренного поиска;
  • простой интерфейс, понятный даже новичкам;
  • различие статуса при регистрации, который отражается в дальнейшем при подаче объявления.

Внимание! Отличительной особенностью сайта является возможность продвинуть своё предложение. Для этого есть способы выделения и оплаты. Каждое предложение проверяется модератором, и только после этого выкладывается на портале. Статистические исследования показали, что без посредников наибольшее количество продаж недвижимости осуществляется через портал «Авито».

Cian.ru

Проверенный портал, на котором одновременно размещаются предложения застройщиков, риелторов, частных лиц. По своей масштабности сервис выделяется среди остальных аналогов.

Посещаемость ежемесячно более трёх миллионов пользователей. Предлагаемая база данных удовлетворит любые потребности заинтересованных лиц по приобретению или продаже жилья.

Созданный интерфейс понятен и не требует дополнительных знаний.

Кстати! Для получения сведений об актуальных объявлениях рекомендуется сразу установить и ограничить регион поиска. Обязательным условием является регистрация на сайте и создание собственного аккаунта.

К преимуществам ресурса относится:

  • возможность получения дополнительной информации из статей и раздела «Вопрос риелтору»;
  • наличие платных предложений для Москвы и Санкт-Петербурга;
  • разделение и фильтрация по разным разделам недвижимого имущества.

Факт. Портал является высокоэффективным, а существующие отзывы помогают не допустить ошибок при осуществлении сделок при купле-продаже жилья.

Портал относится к проекту Mail.ru Group по поиску жилья. Объявления российского рынка дополняются зарубежными аналогами. Здесь можно подобрать вариант для аренды, покупки, продажи жилых и коммерческих помещений.

Мониторинг сегмента недвижимого имущества позволяет постоянно обновлять существующие варианты. Кроме того полезные статьи экспертов, размещённые на сайте, помогут не допустить ошибок при выборе квартиры или дома.

Все объявления от пользователей являются бесплатными, а для риелторов существуют особые условия. К преимуществам сервиса относят удобство пользования.

Источник: https://InfoNovostroyki.ru/instrukcii-i-sovety/pokupka-prodaza-nedvizimosti-lucsie-sajty-v-internete.html

9 лучших сайтов продажи недвижимости

Топ сайтов по продаже квартир

МестоНаименованиеХарактеристика в рейтинге
Топ-10 сайтов продажи недвижимости

Сфера купли-продажи недвижимости была актуальна во все времена. Сейчас все происходит на просторах интернета, и покупка, например, квартиры – не исключение. На смену газетным объявлениям пришли специализированные сайты.

На таких ресурсах можно разместить объявление, найти выгодное предложение или отыскать грамотного специалиста. На каждом сайте есть свои условия для пользователей. Где-то публикация происходит бесплатно, где-то за конкретную стоимость.

Многие ресурсы позволяют пользователям использовать дополнительные рычаги для большей эффективности (выделение цветом, подъем на первую строку поиска, реклама и т.д.).

На сайтах недвижимости легко совершать следующие сделки: аренда квартир посуточно или длительно, покупка или продажа помещений любого типа (коммерческая, некоммерческая недвижимость) и др. Мы выяснили, какие ресурсы больше остальных нравятся пользователям и составили топ-10 лучших сайтов по продаже недвижимости.

9 Kvadroom.ru

Удобный поиск по параметрам
(2020): 4.5

Найти квартиру, дом или дачу в любом регионе России можно на специализированном ресурсе Kvadroom.ru. Здесь опубликовано огромное количество объявлений, среди которых каждый пользователь точно подберет себе то, что нужно. Каталог включает большой список новостроек и вторичного жилья.

Его предлагают к покупке и в аренду. Важная отличительная черта сервиса – особо удобная система поиска. Нужно лишь указать вид недвижимости (квартира, участок, дом, гараж, некоммерческие помещения), тип сделки (продажа, покупка, аренда) и регион поиска.

Для удобства есть отдельная функция просмотра объявлений по карте города.

На портале сохраняются все ваши поиски, что очень удобно. Еще один важный момент – сервис размещает самые интересные акции и спецпредложения по разным объектам недвижимости.

На нем можно найти выгодные условия по ипотеке, новые сданные дома и скидки на уже размещенные предложения. На главной странице есть несколько категорий на выбор: коттеджные поселки, таунхаусы, риэлторы, агентства и др.

Основные достоинства: очень простая и понятная форма поиска, быстрый результат, приятный дизайн сайта.

8 Restate.ru

Лучший портал для поиска недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге
(2020): 4.5

Следующий сайт продажи недвижимости специализируется на объектах, расположенных в Санкт-Петербурге, Москве и других регионах. Пользователь может в короткий срок найти наиболее подходящее по всем параметрам предложение.

Для поиска система предлагает ввести следующую информацию: город, район, объект, ценовой диапазон, площадь. Всего на выбор есть две вкладки: купить и арендовать. Для удобства на портале представлена возможность визуального подбора предложений (на карте).

База объявлений включает почти все коттеджные поселки, новостройки и список застройщиков.

Всего в каталоге находится свыше 2000 тысяч объявлений. Пользователи Restate.ru всегда в курсе последних новостей на рынке недвижимости, а также выгодных акций и спецпредложений от риэлторских агенств и застройщиков.

Большая база компаний по продаже недвижимости была собрана вручную специалистами портала и регулярно обновляется. Здесь можно ознакомиться с качественной аналитикой и советами экспертов.

Главные преимущества: популярен в Москве и Санкт-Петербурге, удобное пользование, визуальный поиск по карте, большая база объявлений.

7 IRR.RU

Приложение на смартфон, публикация в печатных изданиях
(2020): 4.6

Следующее место рейтинга уверенно занимает всем известный портал «Из рук в руки». Здесь размещается тысячи частных объявлений по продаже и аренде недвижимости ежедневно. Большой бонус для пользователей – предложения дополнительно публикуются в печатном издании каждую неделю.

Для удобства поиск осуществляется по ключевым словам или же в стандартном режиме. Публикация объявления совершенно бесплатна для частных лиц, а риэлторские агентства имеют возможность воспользоваться услугой премиум-размещения. Каждое предложение остается на сайте 30 дней.

Для удобства пользователи могут подключить одну из дополнительных услуг: поднятие в поиске, выделение шрифтом или цветом. Это позволяет продать недвижимость еще быстрее, чем обычно. Посещаемость портала равна 750 тыс. человек в месяц.

Каждое предложение проходит тщательную проверку модератором. Важная особенность сайта – обширная база данных (5 млн. объявлений). IRR.RU имеет собственное приложение для смартфона.

Основные достоинства: удобное приложение, дополнительное размещение в печатном издании, быстрый поиск по ключевым словам.

6 Mirkvartir.ru

Расширенные возможности
(2020): 4.7

Портал по продаже недвижимости «Мир квартир» отличается от остальных расширенными возможностями. Здесь есть специальная услуга помощи новичкам, а также предусмотрен запрос на получение данных по запросам пользователей.

На главной странице размещена основная поисковая строка и список риэлторских агентств в каждом регионе. Для удобства понравившиеся объявления можно сохранить в избранное. Поиск осуществляется исходя из информации о регионе, расположении объекта, количеству комнат и цене.

По каждой новостройке есть самая подробная информация и даже предложение по ипотеке.

Эксперты портала регулярно размещают интересные статьи на разные темы: экономия переезда из съемного дома в квартиру, какие самые дорогие районы Москвы, самые большие квартиры России и т.д.

В журнале также представлены аналитические данные, интервью с представителями компаний по сделкам с недвижимостью, а также свежие новости с рынка. В разделе «ипотека» есть список банков со всеми условиями.

Главные достоинства: расширенные возможности, подробная информация по новостройкам и ипотеке, приятный дизайн сайта, простой интерфейс, хорошие отзывы.

5 Realty.yandex.ru

Популярный портал, улучшенный поиск
(2020): 4.7

«Яндекс.Недвижимость» – еще один популярный портал среди жителей России. Здесь все продумано до мелочей. Поиск осуществляется максимально быстро и удобно. Специальная система фильтрации позволяет ввести необходимые данные для более точного запроса. При нажатии кнопки «еще детали» пользователю предлагается добавить больше информации по интересующему жилью.

Здесь указывается желаемая площадь (общая и по комнатам), этажность дома, наличие мебели и бытовой техники, год постройки и многое другое. Результаты подбираются системой за доли секунды. Они выводятся списком с фотографией объекта и краткой информацией по нему.

Каталог недвижимости включает комнаты, квартиры, дома, дачи в длительную или посуточную аренду, а также на продажу.

Отзывы пользователей портала Realty.yandex.ru исключительно положительные. Они указывают на удобство поиска и большое количество предложений по заданным характеристикам.

На сайте также размещен ипотечный калькулятор и справочник с интересными публикациями от экспертов. Объявления размещаются бесплатно. При желании можно оплатить доп. услуги по продвижению, а также поднятию в поиске.

Основные достоинства: удобный расширенный поиск, большая база недвижимости, понятный интерфейс, отличные условия размещения, эффективность.

4 Realty.mail.ru

Удобный интерфейс
(2020): 4.8

Еще один проект компании Mail.ru Group представляет собой удобный портал по поиску любого типа недвижимости. Здесь размещено большое количество предложений по аренде, продаже, покупке квартир, домов, коммерческих помещений.

В специальном разделе «Новости» размещаются интересные материалы и актуальная информация о ситуации на рынке недвижимости. Эксперты постоянно дополняют раздел новыми статьями, которые с удовольствием читают многие пользователи портала.

Здесь предусмотрена особая система размещения объявлений – обычные пользователи делают это бесплатно, а риэлторские агентства на специальных условиях.

Важный момент – в базе представлены предложения по продаже зарубежной недвижимости. Здесь можно найти квартиру или дом в 26 разных странах мира. На сайте есть несколько интересных категорий: все про ипотеку, все про реновацию.

Для удобства поиск осуществляется по типу сделок: купить или снять. Для тех, кто ищет первичную жилплощадь, предусмотрен раздел «новостройки». Эксперты портала дают советы по дизайну интерьера.

Преимущества: удобный понятный интерфейс, интересные статьи, советы экспертов, лучшие отзывы пользователей, коммерческие и жилые объекты, бесплатная публикация.

3 Cian.ru

Большая база данных
(2020): 4.8

Cian.ru – один из самых посещаемых порталов по подбору недвижимости. За один месяц на сайт заходит около 3 млн. пользователей. Его главная особенность – обширная база объявлений. Здесь можно найти тысячи предложений по продаже, аренде жилой и коммерческой недвижимости.

Для максимального удобства пользователям предоставлены специальные инструменты. Во время поиска можно учесть конкретный регион, возможность приобретения в ипотеку, тип жилья и вид сделки. Еще одно достоинство Cian.ru – интуитивно понятный интерфейс.

Для подачи объявлений необходимо сначала завести аккаунт и принять условия пользовательского соглашения.

Для большей эффективности вы можете воспользоваться дополнительными платными услугами сервиса. На главной странице размещен новый раздел «Вопрос риелтору», где специалисты помогают пользователям с разными проблемами.

«Журнал» предоставляет уникальную полезную информацию касательно недвижимости. Для жителей Москвы и Санкт-Петербурга размещение предложений платное. Для остальных регионов в зависимости от выбранного при регистрации тарифа.

Плюсы: большое количество предложений, много полезных разделов, отдельный поиск по ипотеке, отличные отзывы, хорошая эффективность.

2 Avito.ru

Самый популярный, высокая эффективность
(2020): 4.9

Самый популярный поисковый портал России «Авито» имеет и специальный раздел недвижимости. Он предлагает найти подходящее объявление исходя из множества критериев. В расширенном поиске можно выбрать количество комнат, этажей в доме, площадь помещения, тип недвижимости, вид сделки.

«Авито» имеет ряд особенностей: самая большая аудитория (более 3 млн. посетителей в месяц), огромная база данных (12 млн. объявлений). И еще один важный момент – понятный интерфейс. Здесь легко найти любое предложение, введя необходимую инфомацию.

При регистрации пользователь выбирает категорию: частное лицо или компания, которая затем отображается в объявлении.

На портале есть дополнительные возможности в плане продвижения своего предложения. Для этого при публикации нужно выбрать интересующее дополнение (поднятие в поиске, выделение текста) и оплатить его. Цены за такие услуги оптимальные.

Согласно статистике, большая часть объектов недвижимости продается на Avito.ru. Предложения публикуются бесплатно после проверки модератором.

Основные достоинства: высокая популярность, отличная эффективность, продуманная система фильтрации, лучшие отзывы, удобный интерфейс, бесплатное размещение.

1 Domofond.ru

Лучшая система поиска
(2020): 4.9

Domofond.ru – один из самых новых сайтов продажи недвижимости. За несколько лет существования он успел подняться на лидирующие позиции топа лучших. Пользователи говорят об удобном поиске на сайте и самое главное – возможности бесплатно размещать свои предложения.

Здесь представлена очень широкая база недвижимости: от небольших квартир в регионах до зарубежных загородных домов. Находясь на портале, каждый пользователь может быстро найти интересующий объект недвижимости благодаря продуманной системе поиска.

Для удобства есть раздел «Каталог новостроек».

Верхние строчки занимают предложения с максимально заполненной информацией и качественными фото. На Domofond.ru регулярно добавляются новые услуги. Сейчас можно подписаться на рассылку подходящих объявлений по почте.

На главной странице есть раздел с интересными статьями, свежими новостями, советами от экспертов и др. За дополнительную плату каждый пользователь имеет возможность поднять свое объявление или выделить его. Главные преимущества: большая база объявлений, много доп.

услуг, полезная информация и новости, бесплатное размещение.

16-09-2018

Внимание! Представленная выше информация не является руководством к покупке. За любой консультацией следует обращаться к специалистам!

Источник: https://markakachestva.ru/rating-of/2419-luchshie-sajty-prodazhi-nedvizhimosti.html

Топ интернет-сайтов, которые стоит посетить перед покупкой недвижимости – Рынок жилья

Топ сайтов по продаже квартир

03.04.2019 | 16:45 3774

Покупка любой недвижимости – дело не одного и даже не двух дней. Вначале у вас много времени занимает поиск подходящего объекта.

Потом начинается самое интересное: вам нужно собрать документы, договориться о времени сделки, прийти на нее, совершить все необходимые процедуры, зарегистрировать недвижимость.

Но один из самых важных пунктов, еще до того, как вы выйдете на сделку, – проверка продавца, а также выбранного объекта недвижимости на юридическую чистоту.

В общем, те, кто уже пытался самостоятельно оформить покупку квартиры, больше не хотят тратить на это свое драгоценное время, а предпочитают пользоваться услугами риэлторов.

Тем не менее остаются и те граждане, кто не хочет переплачивать за услуги вышеупомянутых специалистов. Среди этих самых граждан оказалась и я. Перечитав тонны информации о самостоятельной покупке квартиры, я была уверена, что смогу сделать это ровно так же, как и дорогостоящий специалист.

К слову, сделка прошла удачно, если не считать нервов, потрепанных из-за непостоянства продавца. Зато теперь мой словарный запас пополнился такими аббревиатурами и определениями, что мне позавидует любой госслужащий.

Процесс купли-продажи недвижимого имущества

Начинала я как и все: решила, что пора сменить свою старую однушку на что-то более просторное.

В нашем районе как раз появился один застройщик, который радовал жильцов красивыми высокими домами и облагороженной территорией.

Отзывы о нем были только положительные, поэтому я ни на секунду не сомневалась, что стану еще одной счастливой обладательницей новой квартиры в только что построенном доме.

Обычно процесс купли-продажи недвижимости идет так.

Тут вроде бы все ясно, но хочется остановится на одном, казалось бы, незаметном пункте – проверке чистоты покупаемой квартиры. До сих пор я и не подозревала, насколько это важно. Вы знали, что даже в новостройке могут продаваться уже купленные кем-то квартиры? Теперь знайте! О том, как проверить свою будущую жилплощадь, а главное, где это сделать, я расскажу подробнее.

Проверка квартиры в новостройке на юридическую чистоту

При покупке квартиры в новостройке первым делом необходимо обратить внимание на самого застройщика.

Он должен по вашему запросу представить все документы, которые подтверждают факт того, что стройка проводится законно, по всем правилам.

Если компания работает прозрачно, то получить у нее все эти данные не составит труда. Вы же, в свою очередь, можете дополнительно проверить застройщика и его объект не выходя из дома.

Теперь рассмотрим все пункты более детально.

Проверка регистрации юрлиц и ИП

Проверка регистрации юрлиц и ИП быстро делается на сайте rosfile.ru. Особенно важно проверять молодых застройщиков. Если компании в списке нет, то вам стоит задуматься о причастности застройщика к объекту.

Проверка разрешения на строительство

Реестр выданных разрешений на строительство находится по адресу minstroyrf.ru. Там вы сможете узнать, выдано ли официальное разрешение на строительство рассматриваемого вами объекта. Если выбор падает на недвижимость в Санкт-Петербурге, то удобнее использовать сайт expertiza.spb.ru, а для Москвы и области – stroi.mos.ru.

Также можно проверить Реестр земельных участков с неоформленными объектами недвижимого имущества и выданные разрешения, база которых находится по адресу mio.mosreg.ru.

Проверка на банкротство

Удостовериться в том, что компания не банкрот, тоже очень важно: если в списке базы bankrot.fedresurs.ru есть искомое название, то ни о какой будущей квартире речи быть не может.

Проверка контрагента по всем базам

На сайте fek.ru можно быстро осуществить проверку любого контрагента по налоговой базе ФНС, ЕГРЮЛ, базам Росстата, ФССП, Роскомнадзора, ТПП, судебных дел. Для осуществления проверки необходимо знать ИНН, ОГРН, название или адрес организации.

Проверка вторичного жилья и собственника

Если вы планируете покупать вторичку, то застройщика уже проверять не придется, так как дом сдан и все благополучно в нем проживают. Однако стоит удостовериться в том, что продавец – это именно собственник, а не человек со стороны, который решил навариться на вашей доверчивости.

Продажа

Студия|27 м2|1/3 этаж

1 500 000 ₽

Лесное пос., 17

Показать номер

Заказ выписки из ЕГРН

Первым делом стоит получить полную выписку ЕГРН по адресу будущей квартиры, в которой будет прописано абсолютно всё о недвижимом объекте, в том числе и его собственники. Проще всего сделать это на сайте rosreestr.net. Там есть полный комплекс услуг по выпискам и справкам, которые могут потребоваться при покупке жилья и не только.

Проверка собственника

Сегодня можно с легкостью проверить действительность паспорта. На сайте services.fms.gov.ru находится база недействительных паспортов РФ.

Проверка доверенности

Иногда на сделку приходит доверенное лицо. В этом случае вам стоит насторожиться и уточнить, законна ли та доверенность, которую вам представили. Такие данные имеются на reestr-dover.ru.

Проверка задолженностей

Продавца можно проверить на отсутствие задолженностей по кредиту, ипотеке, налогам и на выполнение других обязательств. Удобнее всего это сделать на сайте судебных приставов rosdolgi.ru.

Все эти подсказки помогут вам самостоятельно провести проверку недвижимости, а также ее продавца на юридическую чистоту. Это убережет вас от денежных потерь, а также массы потраченного времени на общение с мошенниками. Только после того, как все данные проверены, можно приступать к оформлению договора купли-продажи, передаче денег и регистрации сделки.

В завершение хотелось бы добавить еще три полезных сайта, которые пригодятся в данной процедуре.

  • kad.arbitr.ru – здесь можно проверить наличие судебных дел у физического или юридического лица. Покупать недвижимость у него при положительном результате не стоит, так как последствия могут самыми непредсказуемыми.
  • fedsfm.ru – тут находится база организаций и физических лиц, в отношении которых имеются сведения об их причастности к экстремистской деятельности или терроризму.
  • ras.arbitr.ru – банк решений арбитражных судов. Здесь можно найти информацию о том, было ли предъявлено какой-либо компании исковое заявление, которое связано с нарушением выполнения обязательств (в том числе и иски от налоговых органов).

На правах рекламы   

Источник: https://www.bn.ru/gazeta/articles/251926/

Где искать квартиру для покупки: какие сайты посетить? в 2021 году

Топ сайтов по продаже квартир

Найти жилье в новостройке или на вторичном рынке сейчас несложно. Предложений много, недвижимость предлагается разных ценовых категорий, отличающаяся по площади, количеству комнат, этажности. На вопрос, где искать квартиру для покупки, каждый человек, знакомый с современными технологиями, ответит – через интернет.

Как демонстрирует Liveinternet, в России больше 6000 сайтов, где постоянно размещаются объявления о продаже или аренде квартир либо частных домов. Каждый день эти ресурсы посещает больше тысячи человек. Сайтами пользуются риэлторы, работающие в агентствах недвижимости. Это удобные и простые инструменты для поиска, использование которых не занимает много времени.

Источник: k-up.ru

Перед посещением и рассмотрением предложений стоит проанализировать авторитетность ресурса. У любого интернет-пользователя есть риск наткнуться на нечестную страницу, предлагающую купить несуществующую жилплощадь. Некоторые таким способом пытаются избавиться от проблемного жилья. Потому лучше смотреть варианты на хорошо известных и популярных сайтах.

Адрес – https://www.avito.ru/. Представляет собой универсальный портал, используемый для подачи объявлений о продаже техники, автомобилей, квартир, коттеджей, дач, домов. Ежемесячно здесь бывает около 32 млн посетителей. Ресурс позиционируется, как первый среди подобных в стране. Каждый день сюда выставляется примерно 400000 новых объектов.

Списки постоянно пополняются. Для продвижения своего товара пользователю предлагается два варианта оплачиваемых услуг – единоразовые и пакетные. Под первыми могут подразумеваться VIP-объявления, выделяемые красным. Они:

  • находятся сверху;
  • действительны 7 дней;
  • стоят 719 рублей одно.

Пакетные предполагают единоразовую оплату за определенное количество – например, 10, 20, 100. Стоимость отличается для каждого региона.

На Авито работает удобный фильтр, дающий возможность выбора жилья для покупки или аренды, сортировки по арендодателям, покупателям, цене, просмотр в зависимости от опубликовавшего (агентства либо частного лица).

Комплексный ремонт квартир под ключ

  • Всё включеноВ стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.
  • Без вашего участияПосле согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.
  • Цена известна заранееСтоимость ремонта фиксируется в договоре.
  • Фиксированный срок ремонтаРемонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Это доска объявлений, показывающая рейтинг больше 30 миллионов посетителей ежемесячно. Принадлежит крупному российскому IT-холдингу по дневной мобильной аудитории – MailGroup. Сайт – https://youla.

pro/. Посмотреть интересующие предложения можно, выбрав в каталоге категорию «недвижимость». Варианты сортируются по дате добавления, от дешевых к дорогим и наоборот.

Потенциальный покупатель видит:

  • фотографии (если выберет во время поиска);
  • адрес объекта (доступен просмотр на карте);
  • площадь;
  • контакты продавца\риэлтора.

Связаться с последним можно прямо через сайт, нажав кнопку «написать автору».

Важно! Тут по умолчанию зарегистрированному пользователю выпадают квартиры с адресами в радиусе ближайших 100-150 км.

Наиболее популярный сервис среди российских, охватывающий конкретно целевую аудиторию – людей, желающих найти подходящее жилье для покупки. Если войти на https://realty.mail.ru/, сразу открывается страница поиска. Продумана сортировка, чтобы искать сразу по подходящим категориям:

  • название района, станции метро, шоссе, города;
  • расположение (например, только по Москве и Московской области);
  • тип (количество комнат, квартира, дом);
  • цена.

Предложения по конкретным городам сортируются, в зависимости от района расположения, административного округа. Можно просматривать отдельно новостройки. Показываются недавно стартовавшие объекты, дается подробная информация о проекте (особенности здания, сроки, инфраструктура), расценки на жилплощади по комнатам, застройщике.

Интересный факт! Публикации проверяются модераторами. Те, надежность которых подтверждена, отмечаются особым знаком и выводятся выше других.

Один из самых популярных и технологичных порталов продажи жилплощадей в стране. Статистика показывает больше 10 миллионов посетителей ежемесячно. Навигация удобна – на главной странице сайта https://www.cian.ru/сразу открывается строка поиска, где показывается регион. Дается возможность выбрать – купить, снять, посуточно, оценить.

Площадка показывает всю интересующую покупателя информацию о продавце. Если выбрать конкретный ЖК, можно увидеть:

  • адрес, ближайшие станции метро, расстояние – как, откуда добраться, каким транспортом;
  • сроки сдачи, класс, количество корпусов, этажей, тип здания (например, монолитное или панельное);
  • информацию об инфраструктуре;
  • сведения о застройщике, наличии документов, подтверждающих надежность;
  • отзывы покупателей.

Для желающих воспользоваться ипотекой предлагаются список банков, оказывающих услуги кредитования по конкретному ЖК.

Источник: static.wixstatic.com

Сайт https://www.domofond.ru/ среди самых посещаемых россиянами (около 4 000000 каждый месяц). Площадка принадлежит Авито, поэтому здесь дублируются все варианты оттуда. Известна тем, что присваивает ответственным риэлторам значок качества – оно поможет выбрать самого надежного. Для получения такого отличия продавцы должны соответствовать целому ряду критериев:

  • придерживаться правил публикации;
  • быть зарегистрированными на Авито 3 месяца и больше;
  • располагать минимум 15 активными объявлениями – они не должны повторяться;
  • размещать фотографии высокого качества.

Любые жалобы на агентство отмечаются.

Сайт дает дополнительные возможности. Это просмотр динамики цен на недвижимость за квадратный метр по городам, районам или станциям метро. Работает удобный гид с подробными сведениями по покупке квартиры и возможностью скачать образцы документов, используемых при заключении сделок. Для желающих взять ипотеку есть специальный калькулятор.

Доска для частных предложений https://irr.ru/. Сразу открывается поисковая строка, где выбирается название товара или услуги, категория, город. Раздел «продажа недвижимости» позволяет выбирать просматривать отдельные категории из жилых:

  • однокомнатные;
  • двухкомнатные;
  • трехкомнатные;
  • многокомнатные;
  • вторичка либо новостройки, в том числе сданные.

Также выделены студии.

Открывая конкретное предложение, покупатель видит площадь, количество комнат, этаж, дату публикации, стоимость. Дается подробное описание жилья, рассказывается о собственнике, инфраструктуре, транспортной развязке. Перечисляются все преимущества объекта. Заинтересовавшийся покупатель может сразу написать продавцу через кнопку обратной связи или позвонить.

Интернет-площадка https://www.mirkvartir.ru/, ежедневно обновляющая расценки и аналитику спроса. Динамика просматривается за любые временные промежутки. Здесь легко сориентироваться по стоимости, подобрать квартиру интересующей категории.

Портал дает рейтинги самых активных и популярных агентств недвижимости либо новостроек, показывает данные по расценкам для отдельных округов, районов, рейтинги продаж поблизости к конкретным станциям метро.

Просматривая отдельное объявление, пользователь может задавать вопросы застройщику через форму обратной связи. Доступна возможность отслеживания динамики цены – как растет или снижается стоимость заинтересовавшего объекта. Здесь видны данные касательно планировки, площади, сроков сдачи, окружающей инфраструктуры.

Появившийся недавно, стремительно набирающий популярность портал https://realty.yandex.ru/. Здесь продуманы новые опции при пользовании картой местности для выбора подходящего района. Отмечается инфраструктура местности, где посетитель смотрит жилплощади. Показывается состояние воздуха – это отличная возможность найти жилье в экологически чистом районе.

Если открыть конкретное предложение, кроме качественных фотографий, информации о застройщике и самом объекте можно увидеть карту. Там подробно рассматриваются места, расположенные рядом. Есть панорамный обзор окружающей местности – воспользовавшись им, легко представить себя уже там и понять, хочется ли покупать квартиру именно здесь.

С целью экономии смотрите варианты со старой отделкой? Не беда, ведь если обратиться к профессионалам и заказать услугу комплексного ремонта, недвижимость быстро получит новый, оригинальный облик. Специалисты гарантируют качество и долговечность работ.

: 25.02.2020 Александра Ремонтникова

Источник: https://sdelano.ru/stati/gde-iskat-kvartiru-dlya-pokupki/

Топ сайтов недвижимости в мире

Топ сайтов по продаже квартир

Покупка жилья заграницей становится все более популярной. Недвижимость можно использовать для переезда и личного проживания, сдачи в аренду, получения гражданства или вложения денежных средств.

Сегодня, сидя за домашним компьютером, можно выбрать подходящий вариант квартиры для приобретения или аренды в Мадриде, Милане или Праге.

Сервисы предоставляют полную информацию об объекте недвижимости, включая виртуальные туры по квартирам.

Для тех, кто не хочет самостоятельно подбирать жилье есть возможность обратиться к менеджерам агентств, которые подберут квартиру или дом по индивидуальным требованиям. Представляем список популярных сайтов для купли-продажи недвижимости в разных странах на основе пользовательских запросов и отзывов.

1. Tranio

Tranio – масштабный сервис, широкой специализации. Специалисты помогут выбрать жилую или коммерческую недвижимость в любой стране. Проведут аудит для инвестирования, а также могут помочь с арендой жилья заграницей.

Главный офис находится в Москве, представительства есть в Испании (Барселона, Аликанте), Германии (Берлин, Мюнхен), Греции (Афины) и Турции (Анталия).

Главное преимущество сотрудничества с Tranio – полное сопровождение сделки специалистами от момента выбора недвижимости до постпродажного управления, включая гарантию чистоты сделки и организацию банковского финансирования. С каждым клиентом заключается индивидуальный договор.

2. Zillow

Zillow – американский сайт купли-продажи недвижимости. Для тех, кто задумывается о приобретении недвижимости в США – Zillow поможет организовать покупку нужного варианта. Суть работы этого портала отличается от русских сайтов.

По сути Zillow представляет собой площадку, где собрано помимо объявлений о продажи домов или квартир, множество статистической информации. Потенциальный покупатель может узнать о том, сколько домов было продано на улице, какая средняя стоимость недвижимости.

Также есть возможность отсортировать варианты по классам: single family, multi family, земля, дом. Все продажи осуществляются через брокеров и риэлторов.

3. Immobilienscout24

Immobilienscout24.de лидер среди сайтов по недвижимости в Германии. Сервис работает не только для покупки или аренды недвижимости, но и предоставляет услуги в организации переездов, оценке стоимости недвижимости, регулярно публикуют статьи и актуальные обзоры. Также есть разработанные приложения для смартфонов, которые позволяют отслеживать обновления в базе объявлений.

4. Idealista

Idealista – база недвижимости по всей Испании насчитывает более 1 млн 300 тыс. объектов. Ежедневно публикуется около 10 000 новых объявлений.

Сервис дает возможность найти подходящий вариант покупки недвижимости самостоятельно, помимо размещенных объявлений продажи жилья через агентства.

Idealista дает возможность отследить ценовую политику по району и рассчитать среднюю цену за квадратный метр однотипного жилья. Все объявления дополнены фотографиями, полным описанием и проходят модерацию.

5. Seloger

Приобретение или продажа недвижимости во Франции возможна через сайт Seloger. Современный интерфейс делает работу с сайтом простой и понятной. Можно найти квартиру или дом по индивидуальным параметрам в любом городе и районе.

Есть встроенный кредитный калькулятор, который поможет рассчитать выплаты для ипотеки. Также разработчики создали дополнительную услугу – планирование переезда.

Для желающих продать недвижимость предусмотрена бесплатная процедура оценки недвижимости.

6. Bolgarskiydom

С приобретением или продажей недвижимости на морском побережье поможет сайт Bolgarskiydom. Русифицированный сайт не вызовет проблем с пониманием. База объявлений регулярно обновляется. Есть круглосуточная поддержка менеджера.

Подбор вариантов недвижимости происходит по стандартным параметрам: бюджет, квадратура, этажность, район, количество комнат и др. Сервис берет на себя полное сопровождение и оформление договора купли продажи предоставляя полную прозрачность сделки.

Для потенциальных покупателей можно организовать ознакомительный тур, для осмотра подходящих вариантов жилья и знакомства со страной.

7. Gege24

Все большую популярность набирает покупка недвижимости в Грузии. Портал gege24 содержит актуальные варианты купли продажи недвижимости. Русскоязычное оформление упрощает процесс поиска.

Для подачи объявления о продаже недвижимости необходимо зарегистрироваться и разместить всю необходимую информацию с фотографиями. Услуги размещения объявлений бесплатны. Для приобретения дома или квартиры можно оставить запрос на подбор вариантов или выбирать самостоятельно.

Портал не является посредником между продавцами и покупателями, арендодателями и арендаторами. Контакты с участниками рынка недвижимости устанавливаются самостоятельно.

8. Otodom

Недвижимость в Польше представляет собой перспективное направление для инвестирования средств. На рынке существует множество досок объявлений покупки или продажи квартир. Один из самых популярных сайтов где можно ознакомиться с вариантами недвижимости – otodom. Сервис разграничивает варианты недвижимости для жилья и инвестирования.

Что бы максимально использовать возможности сайта необходимо создать учетную запись. Также на сайте есть дополнительный раздел, где можно заказать услуги ремонта, переезда, вывоза строительного мусора, росписи стен и др. Размещение объявлений о продажи недвижимости платное. О тарифах можно узнать в соответствующем разделе.

Сейчас разработчики запускают проект для украинского рынка недвижимости.

9. Riviera-italiana

В Италии можно без труда подобрать недвижимость без знания итальянского языка. Для тех, кто сейчас находится в стране можно воспользоваться бесплатными досками объявлений. Для тех, кто хочет ознакомиться с вариантами, но находится в другой стране можно воспользоваться базами агентств.

Русифицированные сайты позволяют выбирать самостоятельно объекты для приобретения. Сайт riviera-italiana специализируется на региональном подборе жилья. Есть варианты от небольших квартир-студий до шикарных апартаментов и коттеджей. Полное сопровождение сделки агентами гарантирует прозрачность и надежность.

Также можно заказать услугу проверки статуса и истории любого объекта по государственным базам данных.

Источник: https://budynok.com.ua/top-world-real-estate-sites

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.