Сосед живем

Кто и как сегодня дружит с соседями — и почему вам тоже стоит об этом подумать

Сосед живем

По данным опроса ВЦИОМ, треть россиян, проживающих в многоквартирных домах, знают своих соседей по лестничной клетке. 65% помогали соседям за последние год-два, 79% доверяют им, а 34% проводят вместе свободное время. Рассказываем, зачем вам общаться с теми, кто живет рядом

Арина уже три года живет в новом ЖК в одном из отдаленных московских районов — такие комплексы часто называют “человейниками”. В ее доме до сих пор раскуплены не все квартиры. “Когда заехали, не было никакой инфраструктуры, глушь полная, — рассказывает она.

— До ближайшего магазина — 20 минут пешком”. Спасли соседские чаты. Вместо салонов красоты — маникюрша в соседнем подъезде. Вместо доставки еды — соседские “наготовили котлет и борща, не справляемся, забирайте”.

В чатах организовывают совместные закупки (чтобы доставка была дешевле), обсуждают проблемы парковок, ищут попутчиков, чтобы добраться до метро.

В “мамском” могут написать: “Срочно нужен костюм зайчика на утренник/что делать с соплями/принимает ли районный врач?” Еще есть “болталка”, где обсуждают любые темы. Двое соседей, познакомившись там, в итоге поженились.

Инфраструктуру через какое-то время создали, а дружба осталась. “Мы оставляем друг другу детей — одна мама идет в магазин, а другая сидит и со своим ребенком, и с соседским”, — рассказывает Арина. Ее малышу три года, и она признается, что такая возможность пообщаться с кем-то, кто живет рядом, сильно помогает не закиснуть дома.

“Районы, отдаленные от центра, начинают жить своей жизнью, — говорит кандидат психологических наук, доцент РАНХиГС Кристина Иваненко. — Если до ближайшего ресторана надо добираться полтора часа, волей-неволей начнется какая-то самоорганизация”.

Но дело здесь не только в необходимости как-то жить. “В 90-х годах в обществе разрушалось доверие, — объясняет заместитель руководителя Центра городской антропологии КБ Стрелка Дарья Радченко. — Именно в 90-е люди научились не открывать двери по звонку.

Тогда же появляются железные двери и домофоны на дверях подъездов”. По ее словам, сейчас это доверие возвращается. После лесных пожаров 2010 года, когда люди мобилизовались для помощи пострадавшим, у нас стали крепнуть горизонтальные связи.

И сейчас они проявляются не только во время чрезвычайных ситуаций. 

Что нужно, чтобы соседи стали друзьями?

Настя живет в пяти минутах езды от метро “Митино”, формально — в Подмосковье. Свой ЖК из восьми домов жители называют “наша деревня”. Все первые этажи отданы под бизнес и общественные пространства.

Это домашние кафе (в них даже нет постоянного меню — просто пишут в Instagram, что сегодня на обед), тренажерные залы, студия керамики, выставочная галерея, салоны красоты, пабы. “Хозяин одного из них иногда пишет мне в соцсетях: “Я тебя вижу, ты бухаешь не дома!” — смеется Настя.

При этом хозяева заведений сами просят посетителей не шуметь после десяти вечера, чтобы не мешать соседям.

Настя выбирается развлекаться за пределы “деревни”, но говорит, что, если бы не работа, оттуда можно было бы не выезжать никогда. “У нас на этаже живут две семьи с детьми, одна пара и я, мы все очень дружим, — рассказывает она. — Я могу написать в чатик: “Ребзя, кто хочет пожрать вкусного чили? С вас вино, приходите!”  

“После Советского Союза у нас маятник качнулся от максимального коллективизма к максимальному индивидуализму, — говорит Кристина Иваненко. — Люди десятилетиями жили бок о бок, без личного пространства, и главным был коллектив”.

По ее словам, после этого “маятнику” нужно было дать время прийти в равновесие. Сейчас наконец наступил момент, когда возможен баланс. Люди готовы общаться, а застройщики — создавать пространства, в которых общаться будет комфортно.

Соседские отношения действительно в чем-то зависят от того, как построен ЖК. По словам Кристины Иваненко, больше шансов завести их там, где первые этажи отданы под социальные зоны, есть дворовое пространство и онлайн-поддержка (чаты или группы в соцсетях). Место, где живет Настя, идеально подходит под это описание.

Но есть и другое условие: чтобы отношения появились, нужно, чтобы кто-то в это вложился — силами, временем, желанием. Те же чаты хорошо работают только тогда, когда их кто-то модерирует — не допуская ни оскорблений, ни тысячи картинок в честь какого-нибудь праздника.

И если люди захотят общаться, они обойдутся и без социальных зон: для совместных закупок или прогулок с собаками кафе не нужны.

А чтобы желание общаться возникло, люди должны быть близки по духу. И тут, по словам Дарьи Радченко, многое зависит от маркетингового таргетирования жилья. Например, жилье эконом-класса покупают прежде всего из-за цены.

Соответственно, все, что объединяет там собственников, — это уровень доходов (и то не факт: многие покупают там квартиры под сдачу). “Но если у ЖК есть четкий бренд, то он привлечет людей, более-менее похожих по мироощущению, ценностям, предпочтениям, — говорит Радченко.

— Например, тех, кто хочет растить детей близко к природе и не вредить окружающей среде. И у таких людей будет больше шансов договориться, чтобы им привезли баки для раздельного сбора мусора”.

Поэтому такую атмосферу сложно создать в старых домах, жители которых не заезжали туда одновременно. Возможно, когда их построили и только-только заселяли, это и было так. Но потом кто-то продал квартиру, кто-то сдал, кто-то передал по наследству — и сообщества людей с общими ценностями там не стало. 

Настя говорит, что выбрала жилье именно по атмосфере: “Это было выше моего бюджета, но я поняла, что я другую квартиру не хочу”.

Добрые отношения как технология

“Любой большой город собирает самых амбициозных и работоспособных. Такие люди так много работают, что дома им уже не надо никакой коммуникации”, — говорит Кристина Иваненко. Зачем нам дружба с соседями, если дома хочется только завернуться в одеяло и посмотреть сериал?

Сергей Кузнецов, руководитель общероссийского проекта “Добрые соседи”, соавтор курса “Менеджер местного сообщества” НИУ-ВШЭ уверен: добрые отношения с соседями — это прежде всего технология, которая помогает решать многие проблемы. “Соседи — это не только люди, у которых можно одолжить соль и спички, — говорит он. — Это еще и люди, от которых мы зависим трубами, стенами, проводами”.

По жилищному кодексу управлять домом должны собственники — это они нанимают управляющую компанию и решают, что будет в их доме. И могут, например, отдать стену под рекламу, а за счет полученных денег снизить кварплату. Или поставить в подъезде кофейный аппарат.

Если вы снимаете квартиру, то глобальных решений принимать не можете — но, например, вопросы парковок и установки домофона касаются вас лично. Правда, как признает Кузнецов, сейчас к арендаторам относятся как к временщикам: “Все равно же съедут”. Хотя иногда аренда может длиться десять лет.

Виной этому — “серый” рынок съема.      

По словам Кузнецова, хорошие соседские отношения могут ощутимо повысить уровень жизни: “Если мы дружны, мы лучше взаимодействуем с управляющей компанией. Она делает свою работу лучше.

Дом становится лучше, рыночная стоимость квартиры вырастает”. А взаимодействие между домами поможет сделать безопаснее и чище уже район.

Кузнецов уверен: добрососедству и управлению своим домом сегодня можно и нужно учиться.

Кристина Иваненко добавляет: когда мы знакомы хотя бы с несколькими жителями дома, это улучшает и психологическое состояние — мы чувствуем себя расслабленнее и безопаснее. При этом для общения нам не надо куда-то ехать, а когда разговор надоест, его можно быстро свернуть и пойти домой.

“Соседские отношения не такие обязывающие. Не нужен особый повод для встречи, — объясняет Иваненко. — Можно просто посидеть на лавке, погулять с собакой. То есть это коммуникация, которая не требует много сил, а ресурсов дает много”.

И такое общение может спасти от одиночества в большом городе, которое испытывают многие.

При этом такие отношения вовсе не предполагают дружбы со всеми соседями. Настя, например, конфликтует с соседкой сверху, “бабушкой двух бесноватых пацанов” и любительницей классической музыки. Но за два года жизни в ЖК они ни разу не виделись — общаются только через соседские чаты.

“Я периодически пишу: “Дорогая Ольга, я, конечно, понимаю вашу любовь к классической музыке, но не могу ее с вами разделить, а вы вынуждаете! Не будете ли вы так любезны сделать потише. А также уймите своих внучат!” Помогает.

То есть даже конфликты при таких отношениях решаются проще — как минимум без полиции и скандалов.

“Еще недавно, когда человек делал ремонт, шумел и сверлил, нормой было не думать о соседях и ни на что не реагировать.

Логика была такая: “Я буду делать, что мне надо, — а вы покупайте беруши”, — говорит Дарья Радченко. — Теперь люди начинают предупреждать соседей о ремонте.

Норма меняется, сдвигается в сторону позитивных отношений”. Этот тренд только зарождается, он еще робкий и может быть перебит на взлете. Но он есть. 

Бэлла Волкова, Габриэла Чалабова

Источник: https://tass.ru/obschestvo/7297243

Отношения с соседями: друзья, враги, чужие или близкие?

Сосед живем

Живя в ритме мегаполиса, многие москвичи не успевают, не умеют или не считают нужным выстраивать отношения с соседями по лестничной клетке. А между тем, именно они могут первыми прийти на помощь в экстренной ситуации или испортить долгожданный праздник. Как общаться с соседями в большом городе? Стоит ли дружить с теми, кто живет рядом? И насколько развито добрососедство в столице?

На эти и другие вопросы в интервью M24.ru ответила сотрудник кафедры социальной психологии Российского государственного гуманитарного университета Наталья Долгова.

– Как в мегаполисе не испортить отношения с соседями, особенно из-за бытовых проблем? Как урегулировать конфликт, чтобы не доводить дело до суда?

– Мирно урегулировать иногда бывает сложно, практически невозможно. Но, как ни странно, соседи часто являются самыми важными людьми для человека. Они окружают вас плотным кольцом сверху, снизу и сбоку. Сверху вас могут залить, соседей снизу можете затопить вы.

Но, с другой стороны, эти же люди могут вам помочь. Соседей надо знать и любить, поддерживать с ними отношения. Если вы ходили мимо малосимпатичной старушки молча, да еще и отворачивались, то не удивляйтесь, если вам будет сложно с ней о чем-либо договориться.

Например, включить дрель в 11 часов вечера.

https://www.youtube.com/watch?v=QxEk-vbPdCc

Мне кажется, что самый лучший рецепт – это познакомиться со своими соседями до наступления проблем, иметь с ними необременительные, дружеские или хотя бы приятельские отношения, знать, как они живут, в каком графике работают.

Потому что если у вас соседи “совы”, и у них основная жизнь начинается ближе к ночи, то они просто не услышат и не поймут, когда вы придете к ним выяснять отношения в половине седьмого утра. С соседями также можно согласовать график строительных работ при ремонте.

Например: “У меня ребенок спит после обеда с двух до трех, будьте так любезны, не шумите”. Как минимум дрель они в это время включать не будут.

Если у вас налажен контакт с соседями, вы можете обсудить любые вопросы с ними, связанные с реконструкцией, протечкой, ремонтом подъезда, перепланировкой и даже организацией ТСЖ. Но если вы не разговариваете, не знаете и не интересуетесь своими соседями, то не удивительно, что они будут игнорировать ваши интересы при решении своих собственных проблем.

– А как налаживать отношения с соседями, если они часто меняются?

– Отслеживать, когда они меняются. Потому что если вы не знаете своих соседей, то вы не сможете с ними договориться. Я понимаю, что это очень тяжело в больших домах, где много квартир, много подъездов, большая этажность. Но хотя бы своих соседей по площадке было бы неплохо знать, потому что, скорее всего, они будут знать каких-нибудь других соседей из других квартир.

В конце концов, в доме часто бывает консьерж, он может дать вам телефон соседей, которые вам докучают. Можно просто познакомиться с ними и узнать, все ли у них хорошо, всем ли они довольны.

Если соседи никак не реагируют ни на уговоры, ни на беседы, ссориться, кричать и возмущаться бессмысленно. У нас, к сожалению, существует такой миф: если я поругаюсь, громко покричу на соседа, он тут же станет хорошим, и тут же будет соблюдать все правила общежития. Нет.

Обычно сосед (дебошир или пьяница) становится милым и приятным только после беседы с участковым.

С другой стороны, некоторым людям очень хочется устроить скандал, они провоцируют вас, привлекают к себе внимание. Им хочется общения, но они не очень понимают, как его получить.

А вот зацепить соседей, устроить скандал, сказать, что “ваша коляска не так стоит и закрывает нам проход” – это та форма, в которой они умеют вести диалог.

Но не стоит с ними скандалить, потому что это не принесет облегчения, с одной стороны, а с другой стороны, никаким образом не поможет решить проблему.

– Многие москвичи задаются вопросом: а зачем вообще нужно налаживать отношения с соседями, если дома огромные, квартир много, всех узнать все равно невозможно? Как преломить эту позицию?

– Тяжело. Сложно уговаривать людей познакомиться с соседями. Но здесь может быть только одна мотивация: соблюдение собственной безопасности. Если вы не знаете, кто входит в ваш подъезд, кто из него выходит, какие люди здесь живут, кто сюда приходит в гости (хотя бы к вам на этаж), ни о какой безопасности вообще можно не говорить.

– То есть всем это нужно объяснять?

– Да, хотелось бы объяснить, что соседи – это близкие люди, они ближе всех находятся в физическом плане. Ваши родственники живут на другом конце Москвы. Ваши дети уехали учиться в другой город. А соседи – это те люди, которые живут у вас за стенкой.

Поскольку стенки в наших домах достаточно тонкие, мы можем слышать, о чем они разговаривают. Иногда вы становитесь участниками их жизни. Конечно, можно себе позволить не знать, как они выглядят, но тогда не удивляйтесь, что они вас тоже проигнорируют.

Поэтому настоятельный совет – познакомиться с соседями, налаживать добрососедские отношения. Хотя бы с точки зрения выгоды.

– А что может сплотить соседей по дому?

– Как правило, какие-то общие цели и задачи. Но они возникают не сразу. Обычно соседи начинают дружить против кого-нибудь: против какого-нибудь дебошира, который мешает жить всему подъезду, против каких-нибудь молодых людей, которые громко поют или кричат по ночам.

Но еще можно дружить с соседями за благоустройство придомовой территории или ремонт подъезда. Это обычно домовые вопросы, которые связаны именно с благоустройством, с другой стороны, люди часто относятся к своему окружению достаточно равнодушно.

Этому есть некоторое оправдание.

Большое количество людей снимают квартиры, для них это временное жилье на несколько лет. И они не хотят вкладываться в благоустройство. Они воспринимают это место как спальное. Это особенность Москвы, большого города. Сюда приезжают только ночевать, а не решать проблемы. Поэтому в этом случае помогут только убеждения.

– И благоустройство?

– Конечно. Общие цели и задачи, общий интерес, связанный именно с этим местом, с этим домом. Если ваши соседи достаточно часто меняются, можно попробовать наладить отношения с собственниками жилья, чтобы поддерживать с ними отношения, помогать друг другу.

У меня один из клиентов поделился жизненной историей: его соседка сдавала квартиру, и она его предупредила, что там живет семейная пара. Однажды он вышел покурить на площадку и услышал за неплотно прикрытой соседской дверью обсуждение мальчишника.

Выяснилось, что там живет не милая супружеская пара, а создано почти общежитие.

Эта супружеская пара, по-видимому, пересдала квартиру еще раз в аренду, и там жили 6 молодых людей, а собственник ни о чем не догадывался.

И если бы соседи не дружили, то собственник, так неудачно сдавший свою квартиру, мог бы об этом никогда не узнать. Ему позвонил сосед с вопросом: “Кто у тебя там живет: молодая семья или мальчиковое общежитие?”.

После чего молодых людей выселили из незаконно сданной квартиры. И все это благодаря дружеским отношениям с соседями.

Беседовала Галина Малина

Источник: https://www.m24.ru/articles/intervyu/07102013/27123

Снять квартиру в Москве без посредников

Сосед живем

3-ком. квартира, 85 м², 9/15 эт., от собственника Москва, Марьина роща, Трифоновская улица, 11

  • Марьина Роща (600 м)
  • Достоевская (810 м)
  • Менделеевская (1.1 км)

СОБСТВЕННИК!!! АГЕНТАМ НЕ ЗВОНИТЬ!!! Сдаётся отличная 3-х комнатная квартира в кирпичном доме в центре Москвы! Комнаты 20,20, 15 кухня 10.

санузел раздельный, две огромные застекленные лоджии по периметру квартиры! Евроремонт, кондиционеры в каждой комнате! Стиральная машина Bosh,холодильник Simens Рядом станции метро: Марьина Роща, Достоевская, Менделеевская, Новослободская, Цветной бульвар! Рядом парк Российской Армии, Фестивальный! Рядом Планета КВН, Сатирикон, театр Российской Армии, Музей толерантности, ГАРАЖ, ДЕПО! Магазины, школы, детские сады все в пешей доступности! Рассмотрю семью славянской внешности не более 4 человек Без животных и маленьких детей до 7 лет! Звонить с конкретным предложением , а не «просто узнать»!

Необходим залог.

Показать полностьюСкрыть Москва, пригород, ул. Салтыковская, 5 Собственник, без комиссий. Подселение в большую комнату. Комната большая, 23 кв.м, кровати отдельные, в комнате молодой человек – подселение к нему. В квартире вся мебель и необходимая техника, свой холодильник. Квартира трёхкомнатная, в комнате и на кухне балкон. Санузел раздельный. До метро Новокосино 5 минут на автобусе (1-2 остановки) или 15 пешком до дома. Ул. Салтыковская, 5, к.2. Сейчас проживают в соседних комнатах двое мужчин – в каждой комнате по одному, не курят.

10500 в месяц + вода и электр на всех, 5 тысяч залога отдаётся при отъезде. Только некурящего. Большая просьба писать без животных разного рода, платёжеспособного, чистоплотного.

Показать полностьюСкрыть 1-ком. квартира, 40 м², с мебелью, 4/12 эт., от собственника Москва, Орехово-Борисово Южное, Воронежская улица, 38/43

  • Зябликово (270 м)
  • Красногвардейская (440 м)
  • Шипиловская (1.3 км)

Собственник.Без комиссии.Сдам квартиру на длительный срок.Ранее не сдавалась.Свежий ремонт,трубы,сантехника,кухонный гарнитур,прихожая,окна ПВХ-все новое.Шторы в комнату куплены.2 застекленных лоджии,сан.узел раздельный,кухня свободная.Квартира теплая,светлая и уютная,ждет порядочных чистоплотных жильцов.Рассмотрю разные варианты.Метро в двух мин.ходьбы.(2 ветки зеленая и салатная).Депозит можно разбить.
Необходим залог. Показать полностьюСкрыть 1-ком. квартира, 43 м², с мебелью, 2/25 эт., от собственника Я СОБСТВЕННИК. ПРОШУ АГЕНТОВ звонить с конкретным предложением после 21 часа. В будни в любое время. Сдаётся однокомнатная Квартира в Солнцево-парк, или Пыхтино ул. Авиаконструктора Петлякова 31. 4 спальных места. 2 дивана на 4 человека. В квартире есть всё необходимое. Холодильник, стиральная машина, телевизоры.микроволновка Цена 30тыс + Свет+ вода по счетчикам +залог 20тыс. СДАМ семье из 3-х человек с российской регистрацией

Необходим залог.

Показать полностьюСкрыть Комната, 14 м², с мебелью, 5/5 эт., без комиссии Москва, Хорошёво-Мнёвники, Живописная улица, 8

  • Октябрьское поле (2.6 км)
  • Щукинская (3 км)

Сдается изолированная КОМНАТА в 3-х комнатной квартире без комиссии. От метро полежаевская, октябрьское поле, Щукино 20 минут на автобусе, удобно добираться до центра. Адрес: ул. Живописная 8. Экологически чистый район Москвы . В пешей доступности серебряный бор и Москва река с пляжами где можно купаться !!! Все комнаты изолированные. Цена 16000 Залог (14 тыс.) Комната сдается только девушке, без домашних животных. Квартира после ремонта, есть вся необходимая мебель, кондиционер , телевизор, на кухне – холодильник, стиралка, микроволновка, вся посуда есть .В других комнатах проживают замечательные девушки. Кто заинтересовался, пишите , звоните)
Необходим залог. Показать полностьюСкрыть 1-ком. квартира, 39 м², с мебелью, 11/17 эт., от собственника Москва, Западное Дегунино, Ангарская ул., 22К5

  • Ховрино (2 км)
  • Селигерская (2.3 км)

Агентов и риэлторов прошу не беспокоить Собственник. Сдаётся однокомнатная квартира на длительный срок. Ищем хороших жильцов, соблюдающих чистоту и порядок. Вода и свет по счётчикам. Дополнительная информация: Стиральная машина, Холодильник. Можно с детьми, Можно с животными. Косметический ремонт.

Необходим залог.

Показать полностьюСкрыть Комната, 17 м², с мебелью, 5/5 эт., от собственника Москва, Южное Бутово, Дачная улица, 7 Сдаю комнату на длительный срок. Соседка бабушка, на лето уезжает в деревню. Только россияне, славяне, без вредных привычек. 1-2 человека. Кровать одна, при желании привезем вторую.
Необходим залог. Показать полностьюСкрыть Комната, 12 м², с мебелью, подселение, 8/17 эт., не агентство Московская область, Московская область, Люберцы, улица Камова, 10/1 Сдам комнату в двухкомнатной квартире в стадии ремонта. Условия удовлетворительные, не очень комфортные. От метро Некрасовка 7 мин на маршрутке.
Необходим залог. Показать полностьюСкрыть 3-ком. квартира, 57 м², с мебелью, 5/5 эт., без комиссии Москва, Зюзино, улица Каховка, 14к4

  • Каховская (1.4 км)
  • Севастопольская (1.5 км)

Без Комиссии! Сдаётся впервые! Предлагаю Вашему вниманию милую уютную квартиру со свежим косметическим ремонтом в зелёном районе Москвы. Дом с окнами во двор, имеет удобное транспортное сообщение до М. Профсоюзная , Севастопольская, Новые Черёмушки. В ближайшее время планируется открытие станции метро Зюзино. Рядом с домом Перекопский (Медовый) пруд .В пешей доступности магазины, школы, парк, кафе и другие места досуга и отдыха. Помимо того , что на фото готовы докупить спальное место в третью комнату, стиральную машину и холодильник. Залог можем разбить. Приглашаем платёжеспособных на длительный срок проживания! Ключи на руках,оперативный показ. Звоните, расскажу подробнее.
Необходим залог. Показать полностьюСкрыть 3-ком. квартира, 56 м², с мебелью, 2/5 эт., от собственника Москва, Покровское-Стрешнево, ул. Габричевского, 1К2

  • Щукинская (660 м)
  • Спартак (1.3 км)

От собственника! С 10 марта сдаётся евротрешка (кухня и зал объединены), на 2 этаже, в 15 минутах хотьбы от метро Щукинской, Габричевского 1 корпус 2. Квартира в хорошем состоянии, тёплая, уютная. Гостиная + 2 спальни, гардеробная, сан узел раздельный. Район тихий, спокойный, окна во двор. В шаговой доступности детский сад, школа, магазины, ТЦ Щука. Вся необходимая мебель и бытовая техника имеется, см. фото. Сейчас обновляем обои во всей квартире, будет ещё светлее и уютнее. Цена 50 000 + вода и э/э по счётчику, залог можно разбить на 2 месяца. Сдаётся на длительный срок. На звонки не отвечаю, пишите в ватсап, по возможности сразу отвечу. Дополнительная информация: Можно с детьми, Без животных. Косметический ремонт.

Необходим залог.

Показать полностьюСкрыть 2-ком. квартира, 44 м², с мебелью, 2/5 эт., от собственника Москва, Марфино, улица Академика Королёва, 28к2

  • Улица Милашенкова (460 м)
  • Фонвизинская (640 м)
  • Телецентр (680 м)

Останкино!!! Квартира от собственника, комнаты СМЕЖНЫЕ, заселение с 27 марта!!!!!!! ЗВОНИТЬ СТРОГО С 12 до 17, если позже, то смс на What’s apр Семейные пары и семьи в приоритете!!! Метро Фонвизинская пешком, а так же ВДНХ и Владыкино на авто. Парк Останкино, магазины, тихий двор. В квартире вся бытовая техника. Холодильник, стиральная машина, микроволновка, телевизор. Место для авто во дворе достаточно! Оплата аренды + коммуналка + электричество! НИКАКИХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ОТ АГЕНСТВ О СНЯТИИ ОБЪЯВЛЕНИЯ И РАБОТЕ С КЕМ-ТО НА ЭКСКЛЮЗИВЕ НЕ РАССМАТРИВАЮ!!!!!!

Необходим залог.

Показать полностьюСкрыть 1-ком. квартира, 37 м², с мебелью, 2/17 эт., от собственника Москва, Ховрино, Зеленоградская ул., 17К1

  • Ховрино (1.1 км)
  • Беломорская (1.6 км)

СРОЧНО. БЕЗ КОМИССИИ. Собственник. Чистая, тихая квартира с окнами на улицу, без балкона. 5 мин. пешком до ж/д станции Грачевская, 20 мин. пешком до станции метро Ховрино. Развитая инфраструктура. Рядом парк “Грачево”. Всегда есть место для парковки. Полностью меблированная квартира. Сдаётся на длительный срок (от года), гражданам РФ (славяне), семейной паре или одному человеку. Без животных. Оплата: арендная плата 35 т.р. в месяц + вода и электричество по счетчикам + интернет (по желанию). Фотографии полностью соответствуют. Дополнительная информация:

Стиральная машина, Холодильник. Без животных. Косметический ремонт.

Показать полностьюСкрыть 3-ком. квартира, 56 м², с мебелью, 2/5 эт., от собственника Москва, Покровское-Стрешнево, улица Габричевского, 1к2

  • Щукинская (670 м)
  • Спартак (1.3 км)

От собственника! С 10 марта сдаётся евротрешка (кухня и зал объединены), на 2 этаже, в 15 минутах ходьбы от метро Щукинской, Габричевского 1 корпус 2. Квартира в хорошем состоянии, тёплая, уютная. Гостиная + 2 спальни, гардеробная, сан узел раздельный. Район тихий, спокойный, окна во двор. В шаговой доступности детский сад, школа, магазины, ТЦ Щука. Вся необходимая мебель и бытовая техника имеется, см. фото. Сейчас обновляем обои во всей квартире, будет ещё светлее и уютнее. Цена 50 000 + вода и э/э по счётчику, залог можно разбить на 2 месяца. Сдаётся на длительный срок. На звонки не отвечаю, пишите в ватсап, по возможности сразу отвечу.

Необходим залог.

Показать полностьюСкрыть 1-ком. квартира, 30 м², с мебелью, 3/5 эт., не агентство Москва, Южное Тушино, улица Фабрициуса, 23к1

  • Сходненская (830 м)
  • Планерная (1.8 км)

НЕ АГЕНСТВО. Сдаю 1 комнатную квартиру от собственника-наймодателя без комиссии 30 тыс.р. + коммуналка за воду и свет по счётчикам.Залог 30 тыс.р. На длительный срок. В тихом зелёном районе Тушино. Мебель,холодильник,стиральная машина,газовая плита,балкон имеются. Максимум 2-3 человека. Предпочтение свободно говорящих на английском или на русском. Национальность роли не играет. Агенства роли тоже не играют-можно и без них. Предварительная договорённость о встрече только через неделю на 11 марта после 17-00.

Необходим залог.

Показать полностьюСкрыть

  • Начало
  • Предыдущ
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • Следующ
  • Окончан

Источник: https://msk.besposrednika.ru/?site=2

Койка на халяву. На что должны быть готовы арендаторы за бесплатное жильё

Сосед живем

“Бесплатно сдам хорошую отдельную комнату в Москве преподавателю английского в обмен на уроки для двух учеников — пятого и второго классов”. Это объявление Наталья дала, чтобы подтянуть иностранный у своих сыновей.

Мы живём около “Медведково”. Около года с нами жила девушка — учитель из Белоруссии, мальчикам она очень нравилась. Но из-за коронавируса ей пришлось уехать на родину. Важно, чтобы занятия были каждый день.

У нас семья не очень обеспеченная, оплачивать репетитора дорого. Условия проживания прекрасные! Дом находится недалеко от метро. Занятия заканчиваются до обеда, потом свободное время. Можно есть то, что я готовлю, мне не жалко.

Главное, чтобы результат был, — рассказала она по телефону.

Для таких “халявных” объявлений есть специальные группы в соцсетях (особенно их много во “ВКонтакте”) и сайты (например, “Мой сосед”). Там примерно поровну тех, кто ищет квартиру и кто хочет её сдать.

Мужчин среди арендодателей больше. У них тут свой интерес: чаще жильё сдают за интим-услуги. На фотографиях в глазах собственников тоска и надежда. Ещё бы, на кону самое святое — жилплощадь.

Хоть и скромная, но своя и чаще всего единственная.

Особо смелые предлагают потенциальным квартиранткам сразу руку и сердце (прописку и замужество) с уточнением: “Если характерами сойдёмся”. Большинство желает видеть в роли соседок женщин не старше 30–35 лет, симпатичных и не склонных к полноте.

Дмитрию 32 года. Симпатичный парень. Дал объявление во “ВКонтакте”. Сдаёт комнату в квартире, которую родители подарили на совершеннолетие.

На вопрос “Зачем тебе так знакомиться, кого-то с улицы домой приводить, это же опасно может быть?” Дмитрий отвечает, что работает до ночи, а на работе одни мужики. В выходные тоже не до знакомств — надо отоспаться. В квартиру приводить посторонних совершенно не боится. “У меня воровать нечего”, — отшучивается он.

Фото © ТАСС / Кирилл Кухмарь

Большой шанс пожить в Москве на халяву — у хозяйственных женщин. Есть немало собственников, готовых пустить жить в квартиру за выполнение домашних обязанностей. Геннадий, 49 лет, живёт вместе с мамой. Ищет “за незначительную помощь по хозяйству девушку, женщину, а можно и двух”. Описывает свои пенаты так, что и правда бросишь всё и поедешь.

“Большой дом в живописном месте, рядом Москва-река, сад фруктовый с соснами и елями, в саду фонтан, недалеко хорошие магазины по низким ценам”.

У вас дома какие полы? Если деревянные, то здесь особый уход нужен, — показала сразу знание дела корреспондент Лайфа, представившись одной из кандидаток на проживание.

Да обычный линолеум. Надо бы и с ремонтом помочь. Тут дел немного — квартира-то небольшая, всего две комнаты, — сказал он правду.

Ипотека или аренда. Что сейчас выгоднее — снимать жильё или купить своё

Но для кого-то и такое проживание — манна небесная. Женщины из ближних республик согласны готовить и драить комнаты за бесплатное жильё. У них и раньше денег было немного, а сейчас из-за эпидемии дохода совсем нет. Ещё одна категория — дамы за 40, которым оказалось негде жить.

Надежда — одна из них. Она приехала в Москву из небольшого села под Воронежем. Познакомилась с мужчиной, стали жить вместе. Дом свой продала, сожитель нигде не работал, а её зарплаты кассира на двоих не хватало. Сейчас он нашёл другую пассию и в доме Наде отказал.

Мне хотя бы на несколько месяцев найти квартиру бесплатно или совсем дёшево. Осенью в Москву переедет сестра, снимем с ней что-нибудь на двоих, — делится планами женщина.

Риелторы говорят, что обычно собственники жилья с нестандартными требованиями в агентства не обращаются, потому что понимают, что с ними мало кто возьмётся работать. Они сами предлагают свои квартиры в Интернете через специальные сайты или группы.

В нашей практике был случай, когда собственники говорили, что им нужна домработница, которая должна убираться, готовить еду. При этом комната сдавалась с дисконтом в 50%.

Были хозяева, которым требовалась симпатичная девушка определённого возраста или сиделка для пожилого человека. Но всегда была какая-то стоимость, которую жильцы должны были платить.

Минимальная сумма, за которую сдавалась комната, составляла пять тысяч рублей, — рассказал руководитель Департамента аренды компании “Азбука жилья” Роман Бабичев.

На фоне карантинных мер участились случаи условно безвозмездной сдачи недвижимости. Например, дачи готовы сдавать бесплатно за уборку на участке и приведение его в предпродажный вид, а квартиры в новостройках — в обмен на ремонт, — делится наблюдениями руководитель Департамента аренды жилой и коммерческой недвижимости федеральной компании “Этажи” Ольга Павлинова.

Фото © ТАСС / Артеменков Александр

Некоторые люди идут дальше: они ищут бесплатно не аренду, а квартиру в собственность. Авет приехал с родителями в Москву ещё в детстве из Армении. “За всё время не было возможности иметь своего жилья. Живу я на съёмной комнате. Подарите мне хотьбы комнатку в районе Новой Москвы за 2,5 мил руб.

Для некоторых это пустяк (ихнее счастье от этого меньше не станет), а для меня это будет просто фантастическая удача. Буду до конца жизни очень благодарен тому кто подарит. Готов к любым проверкам” (орфография и пунктуация автора сохранены). Это объявление он дал в соцсетях больше двух лет назад. С тех пор ничего не изменилось.

Мужчина так и скитается по съёмным углам.

Дарующих людей очень мало. Хотя слышал реальный пример с другого сайта: там многодетной бедной семье подарили квартиру. А я про свой пост почти забыл и уже не надеюсь, — вздыхает он.

“Мы ищем человека весёлого, терпеливого и с большим сердцем”. Это объявление с английского сайта www.spareroom.co.uk. Софи нужен арендатор, который будет бесплатно жить со старенькой бабушкой Маргарет.

Ей 93 года, она любит кроссворды, головоломки и музыку. Скучает по выпечке, совместным чаепитиям и ощущению, что нужна людям. От квартиранта требуется проводить время с Маргарет, иногда готовить для неё.

Взамен предлагается комната в квартире с тремя спальнями и огромным балконом с видом на Темзу.

Такая “добрая аренда” не редкость. Когда выросший сын австралийки Людвины Даутович уехал из дома, супруги остались вдвоём. В квартире стало непривычно пусто и одиноко.

Сначала сдавали освободившуюся комнату через Airbnb. Но это оказалось делом хлопотным. Приходилось тратить много времени на уборку для следующего гостя.

Тогда Людвина стала пускать гостей бесплатно, а они взамен помогали ей вести хозяйство.

В конце концов всё получилось замечательно. Эти люди сделали нашу жизнь проще, а мы оказались полезными для них, — рассказывает женщина.

В итоге супруги придумали сервис The Room Xchange. Здесь размещают объявления люди, которые ищут жильё без арендной платы. Взамен гости готовы посвящать несколько часов в день работе по дому. Аналогичный сервис — Homeshare — есть в Великобритании. Здесь тоже за помощь хозяевам людям предоставляют бесплатное жильё. Чаще всего собственники — пенсионеры, которым уже сложно заниматься бытом.

13 адских соседей, с которыми знаком каждый

Сосед живем

Согласно опросу Левада-центра, идеальный сосед для большинства россиян — это одинокий пожилой человек.

Анна Докучаева

читала истории

Т⁠—⁠Ж собрал удивительные истории читателей о странных соседях и составил список безумцев, которых вы явно не захотите встретить в своем доме.

Уровень дискомфорта: 2/5

Я второй год искренне желаю здоровья соседке снизу! Живем в хрущевке, звукоизоляции никакой. Раньше, пока в квартире жила моя тихая бабушка, а потом мы с супругом, была тоска. На любой звук — звонки по телефону, стук в дверь или шваброй в потолок со словами: «Что вы там шумите?!» Доходило вплоть до того, что при встрече мне устраивали выговор за то, что муж «громко ходит».

Потом у нас родился ребенок, бабуля растаяла и ласково зовет его топотунчиком. А мы в благодарность уговариваем сына не стучать кастрюлями об пол и не танцевать чечетку в 7 утра.

Уровень дискомфорта: 3/5

у живет многодетная семья. Догадываюсь, что дети приемные. Иногда у родителей сдают нервы: они орут матом на детей и друг на друга. Сделала им замечание по этому поводу, все остальное терпим: топот стоит и днями и ночами. Но они ж не виноваты, что нам все слышно.

Один раз, видимо, родители ушли и старшие дети стали самоутверждаться за счет младших. Младшие начали орать: тогда я несколько раз сильно постучала по батарее, чтобы они успокоились. Видимо, поняли и разошлись. Но это ради младших детей, не для себя.

Уровень дискомфорта: 3/5

Выше этажом функционирует классический притон. На протяжении двух лет соседи уезжают на дачу с апреля по октябрь, а их сын приводит в квартиру друзей. По нескольку суток кайфуем под наркоманский релакс.

В 2018 году вызывали три полицейских наряда глубокой ночью, писали около десятка заявлений по приезде сотрудников правоохранительных органов, встречались с участковыми. В 2019 году: два наряда полиции, пять заявлений о привлечении обитателей злополучной квартиры к ответственности. И сорокалетнего сына, и родителей, которые потворствуют беспределу.

Уровень дискомфорта: 4/5

Наши соседи в подъезде пятиэтажки вынесли свои детские коляски, санки, самокаты, велосипеды и даже мячи. Решили как-то навести порядок: пришла управдом, предупредила всех, чтобы освободили лестницу, и собрала подписи, что люди в курсе. В результате все осталось на своих местах, никого не наказали, а мы по-прежнему спотыкаемся в темноте о велосипеды и коляски.

Иногда соседи так наглеют, что ставят коляску прямо у входной двери. Я не раз мог сломать себе ноги или разбить голову, потому что в темноте ничего не видно, а свет в подъезде загорается не сразу.

Уровень дискомфорта: 4/5

Мои соседи поставили синтезатор прямо возле стены, за которой находится моя кровать. И каждые выходные начинали играть в половину девятого утра! Это их ребенок перед занятиями музыкой домашку доделывал. О, как же я негодовала! Просила сделать потише, включала потом на всю громкость тяжелый рок или самые матерные песни «Ленинграда» через колонку в кастрюле. В итоге убавили громкость.

Уровень дискомфорта: 4/5

Наши бывшие соседи выставляли мусор в коридор. Мусоровоз приезжал каждый вечер, но им, видимо, некогда было выносить пакеты. Или некому, хотя в квартире проживали четыре человека: муж, жена и двое детей, 15 и 12 лет.

Мусор мог стоять неделями, каждый день добавляли по пакету. Сначала я вежливо сделала замечание — вынесли, но через некоторое время вернулись к своей привычке. К ним ходил и муж, говорил довольно грубо и требовательно. Не помогло.

Как-то встретили соседа на лестнице, муж его припер к стенке, а меня послал домой. Можно только догадываться, что было сказано, но обошлось без рукоприкладства. Все, теперь золотые соседи! Около двери навели порядок, постелили новенький коврик вместо старого с душком, пакетов мусорных больше нет.

Уровень дискомфорта: 4/5

Живу в частном доме. Был сосед, который включал такую музыку с низкими частотами, что мы в своем дворе не слышали друг друга и дико начинала болеть голова. Я писала заявления и вызывала полицию, но сотрудники законов не знают, якобы до 23:00 можно. Можно-то можно, но не мешая окружающим и не превышая положенных децибел.

Я десять дней подряд вызывала полицию. На десятый день, видимо, ему всё объяснили и наступила тишина. Но через некоторое время он опять «забылся». Я поступила просто: вынесла на улицу японский двухкассетный магнитофон, где кассета сама поворачивается, и включила его на полную мощность на несколько часов. Даже муж не выдержал. Теперь мирно сосуществуем, друг друга не замечаем.

Уровень дискомфорта: 5/5

Согласно типовому проекту дома моя спальня граничит с соседской сантехкабиной.

Три года назад новые соседи сделали перепланировку и переустройство: разрушили ацеитовые стенки, объединили ванную с туалетом, а все трубы и краны смонтировали на капитальной стене, выполненной из пескобетона. Стало шумно от льющейся воды, работы стиральной машины и туалетного бачка, особенно по ночам, когда все вокруг стихает.

Я не могу спать в такой обстановке, приходится на ночь ставить раскладушку на шестиметровой кухне. У меня развился диабет и нервное расстройство. Мосжилинспецкия и УК встали на сторону соседей и в своих посланиях посоветовали обратиться в суд. Судиться без адвоката страшно: боюсь, что не смогу ничего доказать. Адвокат стоит денег, и немалых, а я пенсионерка.

Уровень дискомфорта: 5/5

Про курение на лестнице и говорить уже надоело. Особо наглые курильщики приносят с помойки скамейки и не только курят на лестнице, но и пьют кофе под сигаретку. Никакие увещевания на них не действуют, реагируют они на них довольно агрессивно.

Я однажды помыл кисточку от краски в растворителе и оставил банку со средством на пару минут на площадке, а когда вернулся за ней, оказалось, что соседи вышли покурить и в мой растворитель бросили окурки. Видимо, подумали, что кто-то специально для них эту баночку поставил. Полный идиотизм! Как там не вспыхнуло, мне непонятно.

Уровень дискомфорта: 5/5

Соседи у нас старенькие, по 85 лет, но очень противные. Начиная с 7—8 утра и до 22—23 вечера у них орет на всю мощность телевизор. Разговоры с ними не помогают: могут назло включить еще сильнее, хотя слух у обоих хороший. Мы уже устали от постоянного шума: они еще и ночью могут орать друг на друга. А мы в итоге и ночью не отдыхаем.

Уровень дискомфорта: 5/5

Надо мной 10 лет шел ремонт. Думала, что соседи подошли к процессу с умом, а значит, можно и потерпеть перфоратор. Зато потом заживем в идеальной тишине. Так нет! Постелили ламинат на бетон и ежеминутно двигали мебель, катали шары, громко разговаривали, и я даже слышала, как по полу скользит их собака! Вот такое общежитие.

Уровень дискомфорта: 5/5

Переехала в квартиру к мужу, тут соседка вообще дурная. Она следит за нами и открывает свою дверь, как только мы выходим. Каждое утро у нее процесс «проветривания»: она открывает общую дверь в коридоре и дверь в свою квартиру нараспашку и оставляет их открытыми на два часа.

Пару раз у нас из квартиры выбегали кошки и забегали прямо в ее квартиру под кровать. Только потом она пожаловалась моей маме, которая присматривала за животными во время нашего отпуска, что она страстно ненавидит кошек.

Иногда у нее перепады настроения и она стучит в двери, всовывает какую-то еду со словами: «Я приготовила, но мне это нельзя, покорми мужа». Тоже бред. Выдумывает вечно какие-то сплетни про других соседей. Бывает, стучит в дверь, а когда ты притворяешься, что тебя нет дома, она все равно знает, что это не так. В общем, очень иногда хочется поселиться в глухом лесу и не иметь соседей.

Уровень дискомфорта: 5/5

К квартире на первом этаже пристроили 50 квадратных метров, где расположился детский развивающий центр. Это ад! В шесть утра приходит уборщица и гремит инвентарем, двигает мебель.

Звучит, как будто мужики дерутся. В 9 утра приходят «воспитатели»: три-четыре женщины, но все строго на каблуках. Каждый день без выходных стучат до 20 вечера.

Около 15 детей в возрасте от 6 до 14 лет топают, бегают, резвятся и орут.

Этот ад начался в 2015 году. Я писала жалобы в полицию, Роспотребнадзор, управу, прокуратуру и другие инстанции. Все бесполезно.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/crazy-sosedi/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.