Сколько стоит договор купли продажи недвижимости

Оформление купли-продажи квартиры у нотариуса – цена в Москве, стоимость нотариального договора купли-продажи квартиры на YouDo

Сколько стоит договор купли продажи недвижимости

  • Оформление купли-продажи квартиры у нотариуса – закажите услугу на YouDo;
  • исполнители в Москве готовы оказать услугу;
  • вы сами назначаете цену задания в категории “Оформление купли-продажи квартиры у нотариуса”.

Наши преимущества

Только проверенные исполнители

Все исполнители YouDo проходят проверку администрацией сервиса, а так же имеют достоверные отзывы от других заказчиков

Быстро и удобно

Уже через несколько минут после публикации задания вы начнете получать предложения от заинтересованных исполнителей YouDo.

Вам нужна услуга “оформление договора купли-продажи квартиры у нотариуса”? На сайте юридической поддержки Юду вы найдете множество предложений от кандидатов, готовых предоставить услуги по нотариальному оформлению сделки и засвидетельствовать ее юридическую чистоту.

Специалисты, чьи профили вы найдете на Юду, являются членами нотариальной палаты и обладают большим опытом в поддержке покупки квартиры через нотариуса.

Услуги такого рода пользуются спросом, несмотря на то, что удостоверение таких сделок нотариусом не является сейчас обязательным.

Стоимость услуг юристов, чьи предложения размещены на нашем портале, обычно ниже, чем в нотариальных конторах или в кабинетах частных нотариусов.

Когда нужно нотариальное заверение договора купли продажи у нотариуса

После вступления в юридическую силу части 2 ГК РФ, нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью не является обязательной процедурой. Однако специалисты советуют ею не пренебрегать. Оформление сделки купли продажи квартиры у нотариуса производится в обязательном порядке, если стороны сделки считают это целесообразным и включили пункт об этом в договор.

Опытные юристы по имущественным спорам настоятельно советуют осуществлять сделку купли продажи через нотариуса, если правоспособность одной из сторон вызывает подозрения.

Например, если покупатель или продавец стоят на учете в нарко- или психдиспансерах. Также достаточным основанием можно считать пожилой возраст продавцов.

В таком случае нотариальный договор купли-продажи квартиры является отличной страховкой от возможных неприятностей для обеих сторон.

В некоторых случаях нотариальная поддержка сделки включает не только удостоверение договора. Если квартиру продает супружеская пара, то один из супругов является продавцом, а второй должен дать свое заверенное согласие на продажу. В этом случае вмешательство нотариуса также понадобится.

Другой пример: квартира на продажу находится в долевой собственности (комнаты в коммуналке). В таком случае для ускорения сделки продавцу бывают нужны отказы других дольщиков, которые также должны быть оформлены нотариально.

Как проходит удостоверение сделки

Это целиком формализованный процесс, который состоит из этапа длительной и тщательной подготовки и собственно удостоверения:

  • Исполнитель проверяет личности тех, кто будет участвовать как стороны сделки.
  • Затем проверяется их правоспособность и дееспособность, а также выявляются факты, которые могут поставить правоспособность сторон под сомнение.
  • Исполнитель знакомится с документами на право собственности, которые предоставляет продавец квартиры.
  • Далее составляются документы для проведения сделки. Исполнитель может либо самостоятельно составить договор, доверенности и пр., либо проверить документы, представленные сторонами, на соответствие законодательным нормам.
  • Перед подписанием нотариус разъясняет покупателю и продавцу смысл каждого из пунктов договора.
  • Также он удостоверяется в том, что содержание соглашения соответствует намерениям двух сторон.
  • Далее происходит подписание документов, удостоверение сделки, и покупка квартиры через нотариуса завершается.

Почему покупатели и продавцы выбирают нотариальное оформление

Число граждан, которые всем другим вариантам предпочитают оформление сделки купли продажи квартиры нотариусом, по-прежнему велико.

Риэлторы в процессе своей работы производят все необходимые проверки, и, несмотря на это, часто советуют своим клиентам не экономить на заверении.

А если недвижимость продается без участия риэлтерской конторы, то оформление сделки купли продажи квартиры нотариусом просто необходимо. Оно дает гарантию от возможных судебных исков по поводу этой недвижимости, и прочих имущественных проблем.

https://www.youtube.com/watch?v=uUlyFPsHhkU

И физические, и юридические лица, покупающие квартиры, могут найти квалифицированную нотариальную поддержку на сайте Юду.

Цена сделки купли продажи у нотариуса

Стоимость нотариальных услуг на нашем сайте состоит из двух пунктов:

  • Обязательной госпошлины,
  • Гонорара за выполнение, который в нотариальных конторах фиксирован, а на нашем портале – является предметом торга между заказчиком нотариальных услуг и их исполнителем.

Почему услуги по удостоверению сделки купли продажи у нотариуса стоят дорого

Работа по нотариальному сопровождению покупки любой квартиры состоит не только в приложении штампов, простановке подписей и внесении в реестры. Это лишь ее завершающий этап. Основная работа заключается в юридическом и техническом обеспечении сделки, а именно:

  • изучается предмет договора,
  • собираются и проверяются сведения о покупателях и продавцах,
  • составляются или проверяются документы для подписания: сам договор, проекты договора, отказов, доверенностей и прочих документов для окончательного удостоверения.

Этот комплекс правовых услуг трудоемок, требует отличной профессиональной подготовки и соответствующего вознаграждения. Определяя цену на верификацию сделки купли продажи квартиры частный нотариус всегда учитывает свою степень участия в подготовке документов, затраты средств и времени на проверки и другие факторы (такие как арендные платежи, налоги и прочее).

На нашем сайте все иначе, потому что первоначальную цену называет клиент: дело исполнителя – соглашаться с ней или нет.

В профилях юристов на Юду указаны приблизительные расценки, однако они часто корректируются уже после первой консультации онлайн: каждый случай нотариального заверения и пакет предоставляемых услуг уникален, и точную сумму своих расходов вы узнаете, только пообщавшись с кандидатом на выполнение.

Как найти исполнителя на нашем портале

Есть несколько способов найти высококлассного юриста для удостоверения покупки квартиры на правовом портале Юду:

  • Вы можете изучить рейтинг и профили специалистов. В профилях можно прочесть резюме и отзывы о работе кандидата. А рейтинг даст представление о том, насколько данный специалист востребован на нашем сервисе. Вы можете отправить заявки выбранным кандидатам, с указание характера и объемов работ, а также цены. Они свяжутся с вами, и останется по рейтингам и отзывам наших клиентов выбрать лучшего из них для удостоверения покупки квартиры через нотариуса.
  • Также вы можете вовсе не изучать резюме исполнителей на начальном этапе, а просто оставить свою заявку с описанием заказа на этой странице. Укажите сумму, которую планируете потратить в качестве гонорара исполнителю, и ожидайте сообщений.

Главное преимущество сайта-каталога Юду

Основное, что отличает наш сервис от юридических и нотариальных контор – это свободная конкуренция нотариусов и других специалистов в правовой сфере. Она позволяет нашим клиентам получать качественные юридические услуги за конкурентную плату.

Фактически, именно клиенты устанавливают цены на услуги. Это экономит не только средства, но и массу времени заказчиков. Покупателям и продавцам недвижимости не нужно изучать предложения контор и частнопрактикующих юристов.

На Юду любая нотариальная сделка купли-продажи квартиры найдет своего заверителя.

Поскольку все нотариусы на сайте являются членами нотариальной палаты и сертифицированными специалистами, заказчик услуг может не беспокоиться о реальности удостоверения, будь то покупка квартиры через нотариуса, оформление доверенности, оформление отказа или другие виды услуг. Всегда можно убедиться в профессиональных качествах кандидатов, сравнивая их отзывы, которые оставляют по итогам выполненных работ наши клиенты.

Все юристы, чьи профили вы обнаружите на сайте Юду, верифицированы. Мы предлагаем вам услуги настоящих профессионалов для нотариального подтверждения покупки или продажи недвижимости и для оказания других видов юридических услуг, например оформление договора купли-продажи квартиры у нотариуса.

Источник: https://YouDo.com/lawyer/realestate/notary/flat/

Сделки с квартирами

Сколько стоит договор купли продажи недвижимости

Работаем быстро

Огромный опыт

С 1996 года провели более 5700 сделок с недвижимостью.

Сопровождение при внесении аванса / задатка

Чтобы быстро зарезервировать понравившуюся квартиру и не потерять аванс, если что-то пойдет не так

Срок : в течение 24 часов

Что мы сделаем?

  • Проведем экспресс-проверку квартиры
  • Согласуем основные параметры будущей сделки
  • Разработаем предварительный договор (соглашение об авансе или задатке)
  • Примем участие в подписании предварительного договора (соглашения об авансе или задатке)
  • Запросим у продавца документы для дальнейших проверок
  • Дадим рекомендации, как дальше построить сделку, если вы решите действовать далее самостоятельно

Популярная услуга

Юридическая проверка с письменным заключением

Чтобы убедиться в безопасности квартиры и узнать как самостоятельно выйти на сделку

Срок : в течение 48 часов

Что мы сделаем?

  • Получим информацию по квартире из независимых источников
  • Проверим наличие у продавца всех необходимых документов на квартиру
  • Проведем комплексную проверку недвижимости
  • Проверим права продавца на распоряжение недвижимостью
  • Проверим наличие судебных споров по квартире, продавцу и предыдущим собственникам
  • Дадим письменное юридическое заключение по результатам проверки
  • Дадим рекомендации, как дальше построить сделку, если вы решите действовать далее самостоятельно

Организация и сопровождение сделки

Чтобы безопасно провести расчеты по сделке, сэкономив время и нервы и получить гарантию на 100 млн. руб. после юридической проверки

Срок : 1-4 дня

Что мы сделаем?

  • Согласуем со сторонами все параметры будущей сделки
  • Разработаем и согласуем договор купли-продажи и другие документы к сделке
  • Организуем безопасные расчеты по сделке
  • Проверим на сделке полномочия сторон и документы перед подписанием
  • Организуем регистрацию перехода права собственности
  • Дадим гарантии на компенсацию ущерба до 100 млн. руб., если он будет причинен вследствие нашей ошибки

1

100 000 000 руб. Финансовая гарантия

Наша ответственность застрахована. В случае нашей ошибки мы компенсируем

ущерб до 100 000 000 руб.

Смотреть страховой полис

2

10 лет Гарантия на сделку

В случае возникновения споров, связанных с покупкой объекта недвижимости, мы бесплатно представляем интересы

клиента в суде в течение 10 лет.

Отправляя информацию, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Спасибо, что обратились в Юридическую компанию «Неделько и Партнеры». В ближайшее (рабочее) время наш специалист с Вами свяжется.

Открыть форму заявки

Марина Клепко

Партнер ЮК “Неделько и партнёры”

Да, законом установлена обязанность оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Сторонам сделки купли-продажи, в которой используется материнский капитал, необходимо учитывать, что продавец получит часть стоимости проданной им недвижимости с задержкой (через несколько месяцев после перехода права собственности по договору). Мы сопровождаем сделки, в которых используются средства материнского капитала, и знаем все нюансы, связанные с этим.

В таких сделках юридическая поддержка нужна как покупателю недвижимости, так и продавцу.

Наши юристы могут помочь юридически грамотно составить договор купли-продажи недвижимости, приобретаемой в ипотеку. Формы договоров купли-продажи, которые предлагают своим клиентам банки, зачастую составлены исключительно в интересах банка-залогодержателя.

Банк защищает себя от риска остаться без обеспечения кредита (каковым является недвижимость). О рисках покупателя обычно никто не думает. В предлагаемом банком договоре купли-продажи содержатся лишь общие положения, предусмотренные Гражданским кодексом РФ.

Между тем, в результате проведенной юридической проверки «чистоты» недвижимости могут выявиться самые разные риски, снизить или исключить которые можно путем включения в договор необходимых заверений и гарантий. Именно в этом и заключается работа юриста — максимально обезопасить клиента от выявленных рисков и защитить его интересы.

Договор купли-продажи, предложенный даже самым лучшим (по мнению клиента) банком, не сможет в полной мере защитить его от риска потерять и деньги, и квартиру.

https://www.youtube.com/watch?v=fUcBzPqIR_w

Для проведения оценки рыночной стоимости квартиры необходимо обратиться в специализированную оценочную компанию.

Специалист проведет осмотр квартиры, сделает необходимые фотографии и подготовит письменное заключение, в котором будет указана стоимость квартиры. Как правило, оценка проводится при покупке с использованием кредитных средств банка.

У каждого банка есть список рекомендованных им оценочных компаний. Покупатель может выбрать любую компанию из такого списка.

По общему правилу переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Ранее действовало прямо противоположное правило. В связи с этим, в некоторых случаях лица, отказавшиеся от приватизации, могут сохранить право пользования квартирой.

Если продавец квартиры стал собственником на основании решения суда, необходимо удостовериться в том, что решение суда вступило в законную силу и истекли процессуальные сроки для его обжалования.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

* Цены и описание пакетов услуг, размещенные на сайте, не являются офертами. Состав и условия оказания услуг согласовываются в договоре, направляемому по запросу

* Цены и описание пакетов услуг, размещенные на сайте, не являются офертами. Состав и условия оказания услуг согласовываются в договоре, направляемому по запросу.

Источник: https://www.nedelkopartners.ru/soprovozhdenie-sdelok-s-nedvizhimostyu/kvartiry/

Выбирайте профи – более 1 500 000 специалистов для решения ваших задач

Сколько стоит договор купли продажи недвижимости
Ваш регион Москва?ДаВыбрать другой регион

6381 работает дистанционно

4.88  — средний рейтинг

2142 клиента нашли специалиста по сделкам с недвижимым имуществом

за последние 12 месяцев

97% положительных отзывов

451 отзыв оставили клиенты за последние 12 месяцев. Из них 436 — положительные

1200 ₽25000+ ₽

Отправим СМС со ссылкой на приложение

Пять с плюсом

Пятёрки бывают разные.
Какая ваша?

Просто пять Пять с плюсом

Елена- Профессионал с большой буквы! Компетентные консультации, четкость действий и прекрасные человеческие качества позволили достигнуть цели.

26 февраля 2021

Денис, Москва

Услуги заказа: Сопровождение сделок купли-продажи квартир.

Пять с плюсом

Пятёрки бывают разные.
Какая ваша?

Просто пять Пять с плюсом

Шикарный специалист, не рисует разноцветных иллюзий, приятный человек!Будем работать только с ней, безумно рады находке такого квалифицированного юриста!

1 ноября 2019

Ксения, Москва

Услуги заказа: Юридическая консультация. Сделки с недвижимым имуществом.

Пять с плюсом

Пятёрки бывают разные.
Какая ваша?

Просто пять Пять с плюсомАлександр- это самая настоящая находка!Очень грамотный, пунктуальный и вежливый человек, компетентный специалист, который помог нам купить квартиру. Сопровождение сделки от начала и до конца, вплоть до получения ключей! В процессе Александр не раз находил ошибки агентов недвижимости, защищая…

Читать дальше

наши интересы.

С ним мы были уверены и уже после первой встречи чувствовали себя в полной безопасности!Мы очень рады, что нашли такого высококлассного юриста и хорошего человека – уже советуем его многим знакомым и если что, то за помощью только к нему!Александр, огромное вам спасибо!И до новых встреч! Успехов во всем!)

26 августа 2020

Наталья, м. Новые Черёмушки, Профсоюзная

Услуги заказа: Сделки с недвижимым имуществом.

Пятёрки бывают разные.
Какая ваша?

Просто пять Пять с плюсомЗадача была – продать дом. Яна приехала с мужем на объект вовремя, все время была на связи, подробно осмотрели и сфотографировали участок и дом (это был август 2018), дали много доп.

информации по особенностям продажи загородной недвижимости, разместили объявление, пообещали продать до конца… Читать дальше

декабря 2018. Были очень милы, разговорчивы и внимательны. После того, как на объявление практически не было отзывов, все коммуникации прекратились.

Дом не продан, договор истёк сам собой, денег за выезд на объект не взяли.

11 января 2020

Наталья, Москва

Услуги заказа: Сделки с недвижимым имуществом.

Пятёрки бывают разные.
Какая ваша?

Просто пять Пять с плюсом

После того, как я выбрала квартиру, Юлия встретилась со мной и представителем продавца в ней, предупредила о возможных минусов данного объекта. Далее с продавцом общалась только она, мне лишь говорила куда и с какими документами прийти, давала советы по страховке. Сделка прошла по плану, сотрудничеством я осталась довольна.

10 декабря 2020

Екатерина, м. Первомайская

Услуги заказа: Сопровождение сделок купли-продажи квартир.

Пять с плюсом

Пятёрки бывают разные.
Какая ваша?

Просто пять Пять с плюсом

Виолетта – отличный юрист. Четко и быстро проанализировала документы и даже посоветовалась со своими коллегами. Подробно проконсультировала. Рекомендую!

7 января 2020

Владимир, Москва

Услуги заказа: Сделки с недвижимым имуществом.

Пять с плюсом

Пятёрки бывают разные.
Какая ваша?

Просто пять Пять с плюсомЗапрос: проверка и редактирование договора субаренды. Результат: четко, быстро, логично. Договор очень сложный. Дмитрий составил замечания к договору и очень подробно расписал обоснование.

Рассказал какие подводные камни могут быть и как защитить себя. Реакция арендодателя на мои слова о… Читать дальше

страхе обмана со стороны арендодателя: Вашего адвоката невозможно обмануть.

Обязательно обращусь вновь.

18 марта 2019

Анна, м. Спортивная

Услуги заказа: Юристы. Юридическая консультация. Сделки с недвижимым имуществом.

Задачи, которые доверили Profi.ru

Задача25 февраля 2021

Сделки с недвижимым имуществом

Дистанционно

Детали заказа

Квартира.Сопровождение сделки.Аренда.Снимаю квартиру на длительный срок, нужен юрист, который грамотно представит все мои интересы как арендатора и пропишем их соотвествующие образом в договоре аренды. Квартиры начинаю смотреть 26 февраля. Планирую снять в течении недели – 10 дней. Услуга… ещё

нужна единожды , когда я найду вариант подходящий мне жилья.

Валерия Пряникова

Была в сети вчера в 23:12

Задачавчера

Сделки с недвижимым имуществом, раздел имущества

Каховская

Детали заказа

Квартира.Урегулирование споров.Раздел недвижимости.Консультация, составление документов, досудебное урегулирование спора, предствительство в суде.

  • Сопровождение сделки купли-продажи недвижимости — широкая база специалистов
  • 450 отзывов о специалистах на PROFI.RU
  • Сопровождение сделки купли-продажи недвижимости в Москве от 1200 рублей/усл.

Полный список бухгалтеров и юристов

Источник: https://profi.ru/buhgaltery_i_yuristy/soprovozhdenie_sdelki_kupli_prodazhi_nedvizhimosti/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.