Прописать совершеннолетнего ребёнка в приватизированную квартиру

Содержание

Какие права имеет прописанный в квартире ребенок, но не собственник

Прописать совершеннолетнего ребёнка в приватизированную квартиру

Дети, как и взрослые, наделены различными правомочиями в отношении жилого помещения, отсюда нередко возникает вопрос: если ребёнок прописан в квартире имеет ли он право собственности? Законодательная база государства содержит множество норм, обеспечивающих защиту интересов несовершеннолетних, в том числе и в жилищной сфере.

Регистрация

Каждый гражданин России должен в обязательном порядке встать на регистрационный учёт. Осуществить это необходимо либо по месту пребывания, либо там, где человек проживает постоянно.

Отсутствие регистрации даёт возможность представителям органов правопорядка наложить штраф.

Под местом жительства понимаются: дом, квартира, помещение, предоставленное в связи со службой и т. д. Иными словами, это то, где человек проживает постоянно либо преимущественно как в качестве собственника, так и по другим основаниям, например, по договору найма.

Пребывание, как правило, связано с ограниченным по времени нахождением лица в том или ином месте. В некоторых случаях длительное проживание не будет являться местом жительства, например, при прохождении службы в рядах вооружённых сил.

Прописка — важный фактор существования человека в социуме. С ней связана постановка на учёт в таких организациях, как военкомат, поликлиника. Очередь на получение места в детском саду, определение отпрыска в школу также осуществляется в том районе, где он имел регистрацию.

Для постановки на учёт потребуются следующие документы:

  • паспорт, для малолетних, не достигнувших возраста 14 лет, это свидетельство о рождении;
  • заявление по образцу;
  • бумаги, на основании которых осуществляется владение жилплощадью (собственность, соц. найм или иное);
  • листок со сведениями о том, откуда гражданин выбыл;
  • оформленное согласие проживающих либо собственника при прямом указании на это правовых норм;
  • доверенность, если прописка производится представителем владельца недвижимости.

Место жительства несовершеннолетних будет тем же, что и у его родителей (биологических либо усыновителей).

Права ребёнка на квартиру

Зарегистрированный в квартире несовершеннолетний далеко не всегда является её собственником. Право собственности и прописка — это два разных понятия. Хозяин имущества владеет им, пользуется и распоряжается на своё усмотрение.

Он может совершать любые действия, не запрещённые нормативными актами и не нарушающие чужие интересы (отчуждение, дарение и пр.).

Прописанный в квартире получает возможность только использовать её для проживания, при условии соблюдения требований, содержащихся в Жилищном кодексе, иные действия с данным имуществом ему недоступны.

В законодательной базе содержится множество норм, защищающих положение детей и обеспечивающих их оформленное в Конституции право на жилище.

Когда речь о том, какие права имеет прописанный ребёнок, то становится ясно, что регистрация даёт для него больше возможностей, чем для взрослого человека.

Так, согласно Жилищному кодексу человек, являющийся стороной  договора  по соц. найму, может прописывать и вселять в помещение своих родителей, мужа/жену и т. д.

Однако, для этого ему потребуется выполнить два условия:

  1. Заручиться письменным согласием всех проживающих членов семьи (это касается и тех, кто на время убыл).
  2. Вселение не должно уменьшить установленную норму кв. м. на человека для прописанных в квартире.

На несовершеннолетнего данные требования не распространяются.

Аналогичная ситуация и со снятием с регистрационного учёта. Если это происходит по решению родителей, например, в результате приобретения ими в собственность недвижимого имущества, то проблем не возникает.

При наличии спора выписать несовершеннолетнего можно только по решению суда. Разбираясь в деле, соответствующие инстанции, как правило, оставляют за детьми возможность пользоваться жилым помещением на определённый период, как вариант, до достижения ими 18-летия.

Такая ситуация вызывает неоднозначное положение для добросовестного покупателя недвижимости.

Пример: В судебной инстанции рассмотрено дело по иску Старостина Г.П. Данный гражданин в результате сделки купли-продажи приобрёл квартиру у единственного собственника Войтовича Р.С.

На момент её совершения в помещении были зарегистрирована также его бывшая жена Семейкина О.В. и несовершеннолетняя дочь Войтович Д.Р.

Покупатель и продавец внесли в договор пункт, согласно которому вышеуказанные лица должны выписаться в течение 5 дней с момента перечисления денег за недвижимость, однако, Семейкина О.В.

отказалась снять себя и дочь с регистрационного учёта и покинуть занимаемое помещение, мотивируя это тем, что у неё отсутствует жильё и средства на его приобретение. Решением суда за не достигшей совершеннолетия Войтович Д.Р. сохранена возможность пользоваться квартирой и наложен запрет на её выписку.

Обосновано это следующим образом:

  • при отчуждении недвижимого имущества прежние жильцы теряют право пользования и регистрации, если нет иных обстоятельств, установленных в законодательном порядке;
  • расторгнутый, признанный недействительным брак либо проживание родителей врозь никак не влияет на права детей, в том числе, и на возможность пользоваться жилплощадью;
  • в конкретно рассматриваемой сделке отцом нарушены интересы несовершеннолетней Войтович Д.Р.

Если речь идёт о прописке по договору соц.найма, то может быть принято решение о восстановлении права бессрочного пользования. Пример:

Гражданкой Ставридовой О.В. было подано исковое заявление о восстановлении её права пользоваться домом. При рассмотрении обстоятельств судом установлено, что Ставридова О.В. была прописана в указанном строении, где проживал её отец.

В результате развода мать, забрав несовершеннолетнюю дочь, сменила город. Собственного жилья родительница не приобрела и у Ставридовой О.В., уже ставшей совершеннолетней, нет квартиры, в которой она могла бы проживать.

Дочь вернулась к отцу и попыталась вселиться, однако он воспрепятствовал этому.

Суд исходил из следующих положений, установленных нормативными актами:

  1. При существующем договоре найма социального характера все члены семьи нанимателя обладают одинаковыми с ним полномочиями и должны быть внесены в этот документ.
  2. У ребёнка появляется право на жилплощадь, где находятся его родители. Регистрация будет подтверждением такого положения.
  3. По соглашению родителей Ставридова О.В. была перевезена в другой населённый пункт, но в силу малолетнего возраста не могла самостоятельно принимать решения.
  4. В соответствии с Жилищным кодексом добровольный выезд семьи нанимателя и его самого будет основанием для прекращения договора со дня их убытия.

Однако отъезд вопреки желанию несовершеннолетнего не может привести к утрате возможности пользоваться домом, где он прописан. Соответственно, право гражданки было восстановлено.

Получение ребёнком жилья в собственность

Недостижение порога 18 лет не является препятствием для обладания на праве собственности домами, квартирами и пр. Это происходит по разным основаниям: наследование, дарение либо в результате приватизации.

Договор соц. найма даёт возможность гражданам, живущим в помещениях, входящих в фонд муниципалитета либо государства, получить эту недвижимость в собственность. До 1994 г. родители могли приватизировать жильё, исключив из процесса несовершеннолетних.

Такая ситуация привела к тому, что достигнувшие 18-летия стали обращаться в соответствующие инстанции с требованием восстановить их нарушенные права. Особенно негативно это отразилось на гражданах, купивших спорные дома или квартиры, т. к. суд в этом вопросе однозначно встаёт на сторону истцов.

В настоящее время обойти интересы ребёнка невозможно.

Согласно нормам, содержащимся в жилищном кодексе, родители и их отпрыски не обладают правом собственности на имущество друг друга, так, проживая вместе, они могут пользоваться таковым при достижении согласия.

Соответственно, когда несовершеннолетний прописывается в приватизированную квартиру, его статус будет пользователь помещения, но не собственник. Другое дело, когда дети являются стороной договора соц. найма.

Это значит, что приватизируя недвижимость с остальными членами семьи, они получают во владение долю в квартире. Родители имеют возможность совершить отказ от части своего имущества в пользу отпрысков. Если ребёнок – сирота, то сделка по безвозмездной передаче ему жилья:

  • будет оформлена назначенным опекуном либо попечителем;
  • оплату возьмёт на себя муниципалитет.

Детям, принявшим участие в приватизации до восемнадцати лет, государство предоставляет возможность ещё раз по достижении совершеннолетия получить бесплатно в собственность жильё из муниципального фонда.

Источник: https://ZhiloePravo.com/oformlenie/sobstvennost/rebenok-propisan-kvartire.html

Как ребенка прописать в приватизированную квартиру?

Прописать совершеннолетнего ребёнка в приватизированную квартиру

Согласно законам РФ, если ребенку нет 14 лет, то он автоматически прописывается с одним из родителей. Если квартира в собственности у других людей, то процедура проводится в любом случае, однако для ее осуществления необходимо выполнить некоторые требования и собрать пакет документов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-37-25. Это быстро и бесплатно!

Как прописать ребенка в приватизированную квартиру?

Чтобы провести процедуру прописки в приватизированную квартиру, следует выполнить ряд указаний:

  • Если у несовершеннолетнего имеется прописка по другому адресу, сначала необходимо осуществить выписку с прошлого места регистрации;
  • Обратиться родителям в территориальное отделение УФМС, заполнить заявление по форме №6, если процедура осуществляется доверенным лицом, то обязательно нужна доверенность с согласием на проведение всех действий, которая заверяется у нотариуса;
  • Собственники жилья письменно подтверждают разрешение прописки несовершеннолетнего, однако, если владельцы против, то процедура в любом случае будет проведена, поскольку несовершеннолетний регистрируется в квартире с одним из родителей;
  • Заполнить все нужные документы, которые подтверждают прописку в приватизированной квартире, отметиться в карточке прибытия.

Процедура прописки в приватизированную квартиру абсолютно бесплатная, для этого требуется 2-3 дня после подачи всех документов.

Порядок оформления

Оформляется прописка несколькими этапами:

  • Необходимо получить свидетельство о рождении (важное условие для новорожденных);
  • Собрать все документы, без которых невозможен процесс;
  • Принести их в обозначенное учреждение.

Полезно знать! Относительно недавно введено, что прописать малыша в приватизированной квартире можно через управляющую компанию, не обязательно обращаться в паспортный стол. Специалист оформит все согласно законодательству.

Необходимые документы

Для регистрации несовершеннолетнего в приватизированную квартиру требуется предоставить в ЖЭК пакет документов:

  • Специальная форма заявления от обоих родителей о регистрации малыша, если детям полных 15 лет, то такой документ он заполняет сам;
  • Свидетельство о рождении, если на момент процедуры исполнилось 16 лет, то следует показать паспорт;
  • Квитанция, показывающая, что пошлина оплачена полностью;
  • Если родители прописаны по неодинаковым адресам, то один из них получает в управляющей компании по месту регистрации подтверждение в виде справки, где указано, что ребенок не прописан вместе с ним, это делается для того, чтобы избежать получения двойной прописки;
  • При наличии у родителей разных мест регистрации, один из них пишет, что не против прописки с другим родителем;
  • Если он был прописан ранее в другой квартире, необходимо предоставить лист убытия с прошлого места жительства.

Обработка документов осуществляется до 10 дней. Перед процедурой сотрудник пишет расписку, что получил все необходимые документы для проведения процедуры.

Куда обратиться?

Чтобы прописать детей в приватизированную квартиру следует обратиться в одно из специальных учреждений:

  • Паспортный стол;
  • Управляющая компания или ЖЭК;
  • Многофункциональный центр;
  • Отделение МВД по вопросам миграции;
  • Услугу можно получить через портал госуслуг.

Отметим! В любом из вышеперечисленных учреждений специалисты примут у родителей заявление и все необходимые документы, чтобы прописать несовершеннолетнего в квартире.

Сроки прописки

Время проведения процесса обычно составляет от 3 до 9 дней. Если родителям нужно прописать детей за достаточно короткое время, то следует напрямую обратиться в миграционную службу. В этом случае процедура прописки осуществляется в течение 1-3 дней.

Если родители решили прописать малыша с помощью портала государственных услуг, то время предоставления услуги увеличивается, поскольку через 9-10 дней необходимо подойти в специальное учреждение для подтверждения всех копий предоставленных документов, после чего специалист отправит их на рассмотрение.

Имеет ли ребенок право на долю в квартире?

Если несовершеннолетний был прописан уже в приватизированную квартиру, то право на долю в ней он не имеет. При этом не зависит, в чьей собственности находится жилплощадь. Если собственник мать, то он также не может претендовать на долю в ней.

Какие права дает ребенку прописка?

После того, как он будет прописан в приватизированной квартире, он наделяется правами:

  • Право наследования доли квартиры, к тому же он становится наследником первой ступени;
  • Может свободно пользоваться жилплощадью;
  • Несовершеннолетнего нельзя лишить жилплощади, в которой он прописан, пока не будут предоставлены такие же или лучше условия;
  • Возможность постановки в очередь в детский сад;
  • Выбор школы;
  • Получение определенных социальных льгот;
  • Предоставление бесплатной медицинской помощи;
  • Получение необходимых документов, к которым относят СНИЛС, медицинский полис и ИНН.

На заметку от юристов! К тому же процедура выписки очень сложная, за этим следят органы опеки. Поэтому, прежде, чем прописать несовершеннолетнего ребенка в приватизированной квартире, необходимо взвесить все условия его нахождения в ней.

Можно ли прописать ребенка в приватизированную квартиру без согласия жильцов?

Нередкие случаи, когда появляются ситуации, в которых родители хотят прописать в приватизированной квартире ребенка, а жильцы против этого.

В этом случае осуществить прописку малыша можно, при этом мнение собственников не учитывается.  Это объяснено в законах, которые интересы малышей ставят выше, чем взрослых людей. 

При этом право прописки в приватизированной квартире регламентируется законами:

  • Гражданский кодекс (статья 20, прописка вместе с одним из родителей);
  • Жилищный кодекс (не требует согласие собственников жилья, чтобы определить малыша с одним из родителей);
  • Уголовный кодекс (контроль за предоставлением информации о прописке, неправильные сведения влекут за собой ответственность, в некоторых случаях возможно даже лишение свободы);
  • КоАП (наложение штрафа, если прописка не будет сделана за определенный срок, который установлен законами).

Чтобы не нарушать законы РФ, необходимо ребенка прописать за установленный срок, независимо от согласия собственников жилья.

Нюансы при прописке несовершеннолетнего

При проведении процедуры прописки несовершеннолетнего присутствуют нюансы:

  • Если малыш прописывается отдельно от матери, необходимо ее согласие на проведение процедуры, если отдельно от отца, то подобное согласие не нужно;
  • Если прописка проводится вместе с родителями, то согласие остальных родственников или собственников жилья не требуется;
  • Во время проведения процедуры прописки обязательно должны присутствовать оба родителя;
  • Если один из родителей имеет долю недвижимости, то он имеет право прописать туда ребенка, даже если ее площадь меньше установленного минимума.

Прописать в приватизированную квартиру можно в любом случае, если даже собственники жилья не дают на это согласие. В этом случае несовершеннолетний полностью защищен законом.

Отметим! Вся процедура прописки несложный процесс, который осуществляется за непродолжительное время. Главное – собрать все необходимые документы и вовремя обратиться к специалистам для получения услуги. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Вам также может понравиться

Источник: https://pravonaslednik.ru/nedvizhimost/propiska/propiska-nesovershennoletnix-detej-v-privatizirovannoj-kvartire.html

Прописка в приватизированной квартире: прописка ребенка, мужа и жены, какие даются права, условия и правила | Жилищный консультант

Прописать совершеннолетнего ребёнка в приватизированную квартиру

Прописка (в настоящее время используется понятие регистрация) – миграционный институт государственной власти, установленный для отслеживания численности населения на определенной территории.

При этом право гражданина на перемещение не ограничивается, но устанавливается фиксированный срок, в течение которого необходимо посетить региональное отделение ФМС (миграционная служба) для регистрации по месту постоянного или временного проживания.

Существенным отличием отмененному в 1991-м институту прописки и введенной регистрации является необоснованный отказ постановки на учет в ранние годы. При этом гражданин должен был покинуть территорию и вернуться на место проживания по прописке. Сейчас такое ограничение действует только для специальных объектов федерального военного назначения и в приграничной зоне.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: +7 800 350-83-46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

Прописка по месту фактического пребывания определена следующими нормативными документами:

Институт прописки не предоставляет оснований для возникновения имущественного права владения жильем. Тогда что дает прописка в приватизированной квартире гражданину?

Обладание пропиской предоставляет доступ к социальным программам государства:

  • Посещение детсада и школы, получение соц. пособий, устройство на работу.
  • Регистрация в приватизированной квартире позволит получить страховой медицинский полис, удостоверение водителя и свидетельства различного типа.
  • Отсутствие регистрации нарушает законодательство РФ и наказывается штрафом.
  • Снять с учета прописанное лицо невозможно без его согласия, либо решения суда.

Нюансы прописки в приватизированную квартиру

Для регистрации в квартире чужого человека необходимо разрешение владельца жилья. Если имущественные претензии на квартиру имеют несколько человек, то нужно получить одобрение от всех претендентов. Без согласия собственников любая форма прописки невозможна.

Если в приватизированную квартиру прописывается один из совладельцев жилья, то получать согласие остальных собственников не нужно.

В случае регистрации несовершеннолетнего или новорожденного лица одобрение остальных жильцов также не нужно. Прописка ребенка в приватизированную квартиру осуществляется по желанию одного из родителей. При этом не важно, является ли он собственником указанного жилья или нет.

Если прописка понадобилась родственнику, который не имеет имущественных прав на недвижимость, то необходимо получить согласие всех собственников.

Современным законодательством не установлено ограничение на количество прописанных жильцов в приватизированной квартире. Этим пользуются некоторые граждане, которые осуществляют регистрацию на своей жилплощади за деньги. Если будет обнаружена фиктивная регистрация, владельцу собственности грозит выплата крупного штрафа или ограничение свободы сроком до трех лет.

Порядок прописки в приватизированную квартиру

Порядок регистрации:

  1. Сбор необходимой документации и получение разрешения от всех собственников (при необходимости).
  2. Посетить региональное отделение ФМС или МФЦ для заполнения образца регистрационной формы № 6. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Образец заявления по форме № 6].
  3. При прописке должны присутствовать ответственный собственник и прописываемое лицо.
  4. Собственнику жилья необходимо подать заявления об одобрении прописки третьего лица с пакетом необходимой документации.
  5. Рассмотрение заявления для регистрации осуществляется в течение 3 дней в отделении миграционной службы или 7 дней в ЖЭКе.
  6. После завершения процедуры у взрослого гражданина ставится штамп в паспорте о постановке на учет, для несовершеннолетнего выдается отдельный документ о месте жительства.

Список документов

Необходимые документы для регистрации по месту пребывания:

  • Паспорта участников.
  • Нотариально заверенное согласие всех собственников имущества.
  • Документ права обладания имуществом.
  • Кадастровый паспорт и технический план квартиры.
  • Свидетельство о браке (в случае прописки несовершеннолетнего).
  • Заявление собственника или родителя о согласии на прописку.
  • Листок убытия (для прописываемого лица).

Пример по порядку прописки в приватизированной квартире

Собственником жилья была осуществлена прописка в приватизированную квартиру без права собственности своего родственника, который впоследствии прописал двух несовершеннолетних детей. По истечении нескольких лет владелец имущества захотел продать квартиру. При этом ему необходимо известить всех прописанных лиц о желании отчуждения собственности.

Продать квартиру с прописанными третьими лицами можно, но только известив об этом покупателя. В противном случае акт продажи будет считаться недействительным, а действия продавца квалифицированы как мошенничество.

Собственник решил самостоятельно выписать зарегистрированных на продаваемой площади лиц. Согласно законодательству, это невозможно без их согласия. Прописанные лица от снятия с учета отказались. В этом случае необходимо подать исковое заявление в суд. Принудительная выписка возможна только на основании вердикта судебного органа.

В случае если лица не проживают по месту регистрации или собственность планируют продать, то судом прописка будет отменена.

Если прописанные лица проживают по указанному адресу, и они не имеют возможности его покинуть, судебными органами прописка отменена не будет.

В случае если одно из прописанных лиц находится в местах лишения свободы и имеет, согласно законодательству, временную прописку по месту ограничения, то такое лицо снять с учета по месту постоянной регистрации невозможно без его согласия до момента окончания срока наказания.

Заключение

Для регистрации места постоянного или временного пребывания необходимо согласие собственников жилья. Процедура прописки осуществляется по стандартным правилам в отделении ФМС, МФЦ или ЖЭК.

  1. Отсутствие регистрации лишает гражданина социальных льгот и права на официальное трудоустройство и посещение государственных учреждений.
  2. Прописка в приватизированную квартиру без права собственности предоставляет возможность получить медицинскую страховку и водительское удостоверение.
  3. Регистрация не собственников жилья и третьих лиц осуществляется с разрешения всех владельцев недвижимости. Прописка детей в приватизированную квартиру осуществляется без согласия фактических хозяев.
  4. Процедура прописки осуществляется в отделении миграционной службы, многофункциональном центре либо жилищно-эксплуатационной комиссией.

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов:

Вам будут полезны следующие статьи

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: +7 800 350-83-46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

Источник: http://estate-advisor.ru/propiska/propiska-v-privatizirovannoj-kvartire/

Последовательность прописки ребёнка в приватизированную квартиру

Прописать совершеннолетнего ребёнка в приватизированную квартиру

После рождения ребенка требуется оформление его прописки. Сделать это можно в месте, где зарегистрированы мать и отец или один их них.

Для оформления регистрации необходимо посетить ЖЭК или органы Федеральный миграционной службы. В частный дом прописывают только в паспортном столе.

Многие родители сталкиваются с некоторыми проблемами в ходе регистрации. Особенности имеет прописка ребёнка в приватизированную квартиру. Необходимо знать порядок и условия процедуры.

Законные основания

Порядок прописки ребёнка в приватизированную квартиру прописывается в различных нормативно-правовых актах Российской Федерации. Возможность процедуры отмечается в Постановлении Правительства России №713 от 17.07.1995 г.

Несовершеннолетние дети до 14 лет, которые живут вместе с родителями, должны быть зарегистрированы в том же месте. Для этого нужно иметь паспорта матери и отца и свидетельство о рождении ребенка.

При этом важным моментом является отсутствие необходимости получения согласия от собственников жилого помещения. Ребенок в любом случае будет зарегистрирован, даже если владельцы высказывают протест.

Главные документы

Прописка ребенка в приватизированную квартиру требует наличие определенного пакета документов.

В его состав входят:

  • письменное заявление от родителей о прописке ребенка (после 15 лет подросток делает это самостоятельно);
  • свидетельство о рождении или паспорт прописываемого;
  • квитанция, подтверждающая факт внесения платы за государственную пошлину;
  • справка из ЖЭКа о том, что ребенок не прописан по адресу регистрации одного из родителей (если мать и отец прописаны в разных местах);
  • согласие второй стороны, что ребенок будет прописан у супруга;
  • лист убытия из ЖЭКа, полученный по предыдущему месту жительства (если повторная прописка).

Правила прописки ребёнка в приватизированную квартиру

Выделяют некоторые правила, согласно которым осуществляется регистрация ребенка в приватизированную жилую площадь:

  • Прописка может быть произведена без согласия собственника.
  • У одного из родителей должно быть право собственности на жилье.
  • Регистрируя ребенка можно выделить ему определенную долю в недвижимом имуществе.
  • Процедура проводится, если у лица имеются все документы. Они требуются и при регистрации в муниципальное жилье.
  • В случае незарегистрированных отношений между родителями и прописки ребенка в приватизированную квартиру отца, проводится процедура признания отцовства.

Варианты оформления

Выделяют некоторые нюансы оформления прописки в приватизированную квартиру, в зависимости от возраста и статуса ребенка. Особенно проходит регистрация новорожденных, несовершеннолетних детей, а также без родителей. Кроме того стоит рассмотреть возможность прописки без согласия собственника.

Несовершеннолетние

Для прописки несовершеннолетних детей в приватизированное жилье требуются определенные документы.

К ним относят:

  • удостоверения личности родителей;
  • свидетельство, выданное органами ЗАГС, о рождении ребенка;
  • заявление по установленной форме;
  • согласие матери, если регистрацию проводит муж;
  • свидетельство, подтверждающее официальную регистрацию брака.

Подача документов может быть произведена на усмотрение заявителя определенным способом.

Он может обратиться:

  • в паспортный стол;
  • отделение МВД по вопросам миграции;
  • многофункциональный центр;
  • на портал Госуслуги.

Процедура длится 3–9 дней. Быстрее всего можно получить регистрацию, обратившись в МВД. Тогда рассмотрение будет сделано в течение 3 дней. Если передавать данные через интернет, то требуется около 9 дней.

Процедура является бесплатной. Поэтому оплата государственной пошлины не требуется. В итоге на руки заявителю выдается свидетельство о регистрации. В нем прописываются данные ребенка и место прописки. При оформлении детей старше 14 лет в паспорт ставится штамп.

Если несовершеннолетнего будут прописывать к другим родственникам, органы могут отказать в регистрации. Также не выдадут свидетельство при отсутствии некоторых бумаг.

Прописка может быть сделана без согласия собственника жилья, однако в этом случае могут появиться некоторые спорные моменты, которые нужно выяснить заранее

Новорождённые

Приватизированная квартира может иметь большое количество собственников. Однако новорождённые дети в любом случае прописываются совместно с матерью или отцом. При этом безоговорочно процедура проводится при регистрации по месту проживания матери. В то время, как прописка по адресу жительства отца имеет некоторые особенности.

Если отношения родителей официально зарегистрированы, то трудностей с пропиской ребенка в приватизированную квартиру не появится. Сделать регистрацию можно за один день. Главное собрать требуемые документы.

Родителям необходимо наличие:

  • удостоверений личности;
  • свидетельства о рождении малыша;
  • оригинала свидетельства о заключении брака;
  • заявления о регистрации;
  • подтверждения права собственности на жилье или его долю;
  • справки, подтверждающую, что новорожденный не прописан в квартире второго родителя (если прописки матери и отца разные);
  • согласия второй стороны на регистрацию.

Заверить бумаги можно в ЖКХ. После этого их нужно передать паспортистам. Последние в течение недели рассматривают заявление и прописывают ребенка. После этого они выдают свидетельство о регистрации.

Если процедура проводится в Федеральной миграционной службе, то через три дня заявителя приглашают забрать документы.

При оформлении прописки в течение месяца после рождения на жилплощадь матери, проблем не возникает.

В этом случае требуется предъявить:

  • выданное органами ЗАГС свидетельство о рождении;
  • паспорт матери;
  • заявление;
  • справку об отсутствии прописки у ребенка;
  • свидетельство, подтверждающее право собственности.

Даже несмотря на то, что мать не является владельцем жилья или в помещении не хватает квадратных метров, новорожденного пропишут в квартире.

В случае прописки на приватизированной жилплощади отца необходимо будет предоставить:

  • согласие матери;
  • удостоверение личности отца;
  • заявление;
  • свидетельство о рождении малыша;
  • подтверждение права собственности на жилое имущество.

Если же брак был расторгнут, то состав пакета несколько меняется.

Теперь в него входят:

  • паспорта родителей и их ксерокопии;
  • оригинал и копия свидетельства о рождении;
  • заявление от отца;
  • справка об отсутствии прописки новорожденного;
  • согласие матери;
  • документы из ЕИРЦ и паспортного стола по месту жительства.

При этом в процессе оформления должны присутствовать как отец, так и мать.

Без согласия собственника

Если прописка выполняется родителями по месту их проживания, то согласия собственника жилья не требуется. Достаточно матери или отцу иметь регистрацию по данному адресу.

Также не влияет мнение лиц, которые приватизировали данную жилплощадь. Такое право на безоговорочную прописку имеют не только родители, но и опекуны, усыновители.

Иногда ребенка прописывает к себе бабушка. Сделать это возможно, если она по закону является лицом с официально оформленным опекунством на ребенка.

Без родителей

Иногда родители прописывают несовершеннолетних детей по адресу, отличному от своего. Законом такая возможность не предусмотрена, если ребенку не исполнилось 14 лет. До этого возраста он должен иметь регистрацию исключительно вместе с родителями.

Если такая процедура чрезвычайно необходима, то родители должны отказаться от ребенка. Люди, которые проживают по указанному адресу оформляют опекунство и прописывают малыша к себе. Однако такой вариант приемлют не все родители.

Права детей при регистрации

При оформлении регистрации в приватизированной квартире права детей на собственность не выявляются. Имущество принадлежит по закону тем лицам, которые указываются в свидетельстве о праве владения.

Однако если прописка оформляется в приватизированной квартире, то выписать человека без его ведома не получится. Он имеет все основания проживать в этой жилой площади.

При этом собственники жилья имеют полное право на продажу, обмен или дарение своей доли без оповещения прописанных в квартире лиц. Но стоимость имущества будет снижена.

Прописка третьих лиц может существенно осложнить распоряжение собственным жильем. Поэтому стоит заранее думать, какого человека хотят прописать владельцы.

В некоторых ситуациях лучше будет оформить временную регистрацию на год, а затем ее можно неограниченное количество раз продлевать

Нюансы процедуры

Процедура регистрации имеет некоторые особенности:

  • в случае регистрации ребенка не совместно с матерью, она должна дать согласие на проведение процедуры;
  • до месяца после рождения малыша можно прописать только по месту проживания мамы;
  • после месяца прописка осуществляется по заявлению матери и при наличии справки от отца;
  • если ребенок будет прописан с обоими родителями, то разрешения у собственников можно не спрашивать;
  • когда оформляется регистрация в приватизированную квартиру, должны присутствовать оба родителя.

При прописке ребенка и наличии права собственности на жилье или его долю, он может:

  • давать согласие на прописку с разрешения других владельцев;
  • требовать выселить прописанное лицо, не имеющее право собственности;
  • сдать квартиру в найм, обменять, подарить.

Все вышеуказанные действия доступны, если будет выдано согласие органов опеки. Это необходимо по причине того, что до совершеннолетия ребенок не вправе в полной мере распоряжаться жилым помещением.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Регистрация ИП по временной регистрации возможна в случае срока временной постановки на учет длительностью не менее 6 месяцев.

Основные положения закона РФ о временной регистрации приведены в этой статье.

Как происходит регистрация супруги по месту жительства супруга, читайте здесь.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://calculator-ipoteki.ru/propiska-rebjonka-v-privatizirovannuju-kvartiru/

Как прописать ребенка в квартире

Прописать совершеннолетнего ребёнка в приватизированную квартиру

Появление ребенка в семье всегда большой праздник. Но наряду с ним, в семью приходит множество новых вопросов, с которыми люди не сталкиваются в повседневной жизни.

Один из таких вопросов возникает относительно прописки ребенка в квартире. Необходимо сразу сказать, что вся информация по данной теме содержится в Конституции , а также в Гражданском кодексе Российской Федерации . Статья 65 Семейного кодекса устанавливает, что место проживания малыша является место жительства одного из его родителей.

Место прописки новорожденного

прежде всего, следует сказать, что любое несовершеннолетнее лицо имеет право проживать со своими родителями. при этом имеется в виду не просто формальная прописка, а прописка как место постоянной или временной регистрации. давайте рассмотрим места, где может прописываться новорожденный.

•    по месту регистрации родителей. при этом в случае, если мать и отец прописаны по разным адресам, они вправе выбирать, куда прописать ребенка. если они снимают квартиру по договору аренды и один из родителей официально прописан в данной квартире, то ребенка тоже можно прописать в ней. при этом согласно законодательству, не требуется согласие собственника квартиру. 

•    по месту прописки законных представителей. если по каким-либо причинам у ребенка родителей нет, то они могут быть прописаны по месту жительства опекуна или усыновителя. при этом все права и возможности у него будут такие же, как и у родных родителей.

важно сказать, что прописать ребенка можно только вместе с родителями. прописать с другими родственниками, какими близкими они бы не были, нельзя.

если не удается прописать ребенка по месту собственной регистрации, то родители вправе решать подобные вопросы в судебном порядке. к счастью, подобное происходит очень редко.

когда прописывают ребенка в приватизированную или муниципальную квартиру можно не обращать внимания на учетную норму жилплощади- она не может ограничивать право ребенка на прописку; не нужно согласия собственника жилья и лиц, прописанных в нем.

когда необходимо прописать ребенка в частный дом, то в паспортную службу представляется сама домовая книга.

заявителем на оформление прописки может быть только мать или отец, а не дедушки/бабушки, тёти. это и является одним из существенных отличий между регистрацией ребенка и взрослого человека.

необходимые документы

рассмотрим перечень документов, которые следует иметь для прописки ребенка в квартире.

•    свидетельство и рождении ребенка, а также паспорта обоих родителей. прописать ребенка до получения свидетельства и рождении невозможно. рекомендуется сразу сделать несколько копий данных документов. 

•    свидетельство и заключении брака (если оно есть). очень важно предоставлять именно оригинал. 

•    заявление с просьбой одного из родителей прописать ребенка по месту его регистрации. 

•    заявление о согласии родителей на прописку ребенка по конкретному адресу. при этом, согласно действующем законодательству, достаточно всего одного заявления от одного из родителей. 

•    документы из еирц (единого информационно-расчетного центра). придя в местное отделение необходимо попросить работников с оформлением всех документов. всего они должны выдать три документа: выписка из домовой книги, выписка из финансово-лицевых счетов, отсутствие двойной регистрации ребенка у обоих родителей по двум адресам.

со всеми документами необходимо отправляться в местное отделение паспортного стола. там их проверят, а после отправят в еирц.

как происходит процедура прописки ребенка в квартире

прописка ребенка в квартире проходит намного легче, недели взрослого, совершеннолетнего человека. ведь для прописки ребенка не требует специальных согласий всех сторон или других сторонних документов, ведь их просто нет.

собрав перечень бумаг, необходимых для регистрации, родители должны оправляться в паспортный стол. обращаться следует в местное отделение по адресу будущей прописки. все необходимые заявления можно написать на месте по образцу.

проверив всю документацию, работники паспортного стола заберут документы (все кроме паспортов) для прописки. процедура обычно занимает несколько дней, поэтому долго ждать не придется.

в назначенный день необходимо прийти в паспортный стол и получить специальное свидетельство, которое подтверждает регистрацию ребенка по конкретному адресу. подобный документ можно получить и в еркц.

получать свидетельство обязательно нужно, ведь никаких других документов, подтверждающих регистрацию, нет. его наличие может позволить оформить пособие на ребенка, а также предотвратит множество других проблем.

кто присутствует при подаче документов

для каждой ситуации явка лиц для сдачи документов может быть разной:

-если родители в браке и проживают вместе достаточна явка одного из родителей. только он должен захватить паспорт второго.

-если в браке, но живут раздельно, то для оформления документов приходят оба родителя;

-когда родители в разводе, не зависимо от того, проживают совместно или нет, явка обязательна для обоих;

-в случаях, если родитель, дающий согласие на регистрацию ребенка к другому родителю, не может прийти в паспортную службу, то требуется его нотариальное согласие на регистрацию ребенка;

-при первоначальной регистрации новорожденного документы сдает мать. если она не может присутствовать, то явиться в паспортный стол может отец и без доверенностей и согласии прописать ребенка к матери.

во всех вышеуказанных случаях не требуется присутствие: прописываемого ребенка; собственника; квартиросъемщика; иных проживающих лиц.

сроки прописки новорожденного

срок обращения если ребенок выписан с прежнего адреса — 7 дней с момента выписки; если новорожденный прописывается впервые — 7 дней с момента получения свидетельства о рождении, но не позднее одного месяца с момента рождения (иначе процедура сдачи документов не будет упрощенной).

во втором случае законом не устанавливается четких сроков, они взяты из сложившейся практики. поэтому за их нарушение ответственность не предусмотрена. как не предусмотрена ответственность и в первом случае, так как ребенок не может быть привлечен к административной ответственности, пока ему не исполнится 16 лет.

на данный момент не существует сроков, в которые родители должны уложиться. также не существует и точного срока, за который работники паспортного стола должны прописать ребенка, после получения заявления.

  несмотря на это, рекомендуется заниматься пропиской ребенка в первый месяц после рождения.

это поможет оформить пособие, материнский капитал, страховой полис, а также позволит сразу записать ребенка в детский сад.

вправе ли собственник выписать малолетнего ребенка

в судебной практике существует немало ситуаций, когда у собственника есть право выписать несовершеннолетнего ребёнка.

маленький гражданин, не достигший 14 лет, покидает старую квартиру со снятием регистрации вместе с родителями (одним из них).

для совершения этого действия органы опеки должны быть уверены, что дитя не выписывается «на улицу». родители заблаговременно заботятся о покупке собственного жилья.

так происходит выписка несовершеннолетнего ребёнка из квартиры, если он не собственник. к сожалению, он может быть и принудительным – в судебном порядке. такие случаи отмечены, когда оформлена регистрация несовершеннолетнего ребёнка отдельно от родителей.

например, собственником объекта недвижимости считаются близкие родственники семьи, которая зарегистрировалась у них по месту проживания. купив собственное жильё, семья с малолетними детьми переезжает на новое место, но оставляет у детей прежнюю прописку.

родственники могут выписать детей из своей собственной квартиры через суд. последний должен доказать, что у родителей есть хорошие условия для проживания детей в собственной квартире.

в своём решении суд будет руководствоваться интересами ребёнка и требованием гражданского кодекса: ребёнок должен быть прописан с родителями до достижения им совершеннолетия.

может ли собственник или основной квартиросъемщик прописать чужого ребенка в собственной квартире? может, если в этой квартире зарегистрирована мать или отец, но заявителем на оформление могут выступать только родители ребенка.

прописка ребенка по новому адресу в другом городе

самый простой путь получить регистрацию в другом городе — это приобрести там квадратные метры в собственность. основания для постоянной прописки отпрыска совместно с родителями в другом городе:

-правоустанавливающие документы на личную собственность;

-договор аренды съёмного жилья;

-договор социального найма для муниципальной или государственной квартиры.

юного жильца однозначно пропишут из муниципального жилья по старому месту регистрации в собственную квартиру родителей, но прописка ребёнка в муниципальную квартиру из приватизированной невозможна. совершить регистрационные действия родители могут, приехав в другой город, где у них есть жильё.

при этом посетить паспортный стол, многофункциональный центр, территориальный отдел по решению миграционных вопросов. специалисты советуют пойти путём одновременных действий по снятию с учёта и новой прописке. проще сделать это на портале государственных услуг. ещё один вариант – снять ребёнка с прежней регистрации в том населённом пункте, где семья приобрела новое жильё.

тогда вам не придётся посещать миграционную службу по месту старой прописки.

государственная пошлина за прописку детей не взимается.

следует помнить, что подать документы на прописку несовершеннолетнего в другом городе должны в течение одной недели со дня прибытия. дата подтверждается проездными документами. знайте, что действуют единые правила регистрации граждан, независимо от региона проживания.

если родители переехали на новый адрес, не выписав ребенка со старого, нужно ли прописывать ребенка по новому месту регистрации родителей? да, обязательно в 7-дневный срок.

нюансы регистрации в различных ситуациях

если отец или мать зарегистрированы в квартире, то несогласие других жильцов не является отказом для прописки ребенка.

если же ребенка планируют прописать в недвижимость, в которой не зарегистрирован ни один из родителей, то в процедуре могут отказать.

также на основании закона недопустимо прописывать ребенка, не достигшего 14 лет, отдельно от мамы и папы. даже если чадо является владельцем недвижимости.

значение имеет возраст малыша: если ему меньше 14 лет, то процедуру сопровождают родители или опекун; если ребенку от 14 лет, наличие родителей не требуется.

если прописан будет ребенок моложе 14 лет, то выселить его потом будет сложнее. права на эту квартиру возникают в том случае, если владелец подарит ее ребенку или выделит долю.

не получится прописать ребенка по новому адресу, если в старой квартире он является собственником или имеет долю.

прописка бывает временной и постоянной

При временной регистрации зарегистрировать ребенка может только владелец жилья. После регистрации жилец-ребенок может лишь проживать на этой площади, других прав у него нет.

Если не будут обозначены конкретные рамки, а ребенка не захотят выписывать, то придется разбираться через суд. А если семье некуда идти после выписки, то выставить их на улицу не получится.

Даже суд пойдет навстречу семье с малышом

Прежде чем регистрировать ребенка на новом месте, необходимо выписать его со старого адреса, что подтверждается талоном убытия.

Прописывать несовершеннолетнего ребенка разрешено государством без согласия собственника (ст.679 Гражданского кодекса и 70 статья Жилищного кодекса). Родители обладают равными права по отношению к ребенку (ст.61 статья Семейного кодекса).

Если сотрудник Миграционной службы отказывает прописывать ребенка, необходимо обращаться в суд.

ВЫВОД: Подводя итог, хочется сказать, что прописка новорожденного в отличие от других случаев процесс очень простой. Он не требует специальных документов и разрешений. Пропиской ребенка должны заниматься родители сразу после рождения, ведь делается это как в их интересах, так и в интересах малыша. Также следует сказать, что в течение всего детства ребенок может менять место регистрации сколько угодно раз.

Но перед тем как регистрировать ребенка к отцу или матери необходимо взвесить все за и против. Целесообразно узнать удаленность детских садов, школ, больниц и пр.

от предполагаемого адреса регистрации, а также какие сделки с жильем будут проводиться в будущем.

Например, если квартира муниципальная, то приватизация квартиры с зарегистрированным в ней несовершеннолетним является более сложной процедурой.

https://www.youtube.com/watch?v=y_3NYKgsueM

Если данная статья показалась Вам полезной, поделитесь ей с окружающими, возможно, кому-то она поможет.

Ваша подписка и лайки меня очень поддерживают.

Спасибо, что прочитываете до конца!!!

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5c07af19b9ff7d00ab7fee14/kak-propisat-rebenka-v-kvartire-5c842129aebd6f00bec23120

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.