На каком сайте искать квартиру

Аренда квартир в Балашихе

На каком сайте искать квартиру
Сменить регион

Сейчас вы смотрите объявления региона . Вы всегда можете изменить регион поиска.

2-комн. кв.

Октябрьская ул, 29

Сдается квартира в отличном состоянии.Есть мебель и бытовая техника.Квартира сдается на длительный…

16 000 руб.

Балашиха

1-комн. кв.

Орджоникидзе ул, 26

В долгосрочную аренду, чистая, светлая, уютная квартира. В квартире установлена сейф-дверь…

15 000 руб.

Балашиха

1-комн. кв.

Пролетарская ул, 4

Сдаётся квартира на длительный срок в хорошем доме. Срочно! После косметического ремонта. Имеется…

17 000 руб.

Балашиха

2-комн. кв.

Молодежная ул, 9

Сдается комната в 2-ух комнатной квартире на длительный срок. В комнате имеется все необходимое…

16 000 руб.

Балашиха

2-комн. кв.

Энтузиастов ш, 7/1

Сдам двухкомнатную квартиру после косметического ремонта. Сдается с мебелью и техникой в хорошем…

17 000 руб.

Балашиха

1-комн. кв.

Чехова ул, 14

Сдается однокомнатная квартира по адресу Чехова 14 . В квартире есть все необходимое для…

15 000 руб.

Балашиха

1-комн. кв.

Пионерская ул, 9

Сдам однокомнатную квартиру в отличном состоянии. Чистая, теплая, уютная квартира после…

15 600 руб.

Балашиха

1-комн. кв.

Кольцевая ул, 14

Сдам на длительный срок однокомнатную квартиру. В шаговой доступности магазины остановки. Отличный…

15 000 руб.

Балашиха

1-комн. кв.

Молодежный б-р, 1

В долгосрочную аренду, чистая, светлая, уютная однокомнатная квартира. В квартире установлена…

15 000 руб.

Балашиха

1-комн. кв.

Спортивная ул, 17

Сдается однокомнатная квартира в отличном состоянии на Спортивной 17. Бытовая техника и мебель в…

15 000 руб.

Балашиха

2-комн. кв.

Фадеева ул, 9

Квартира в отличном состоянии, евроремонт, полностью укомплектована необходимой мебелью (кухонный…

20 000 руб.

Балашиха

1-комн. кв.

Живописная ул, 5

Сдам однокомнатную квартиру на длительный период. Исключительно ответственным и порядочным людям…

15 000 руб.

Балашиха

1-комн. кв.

Косинское шоссе, 4

Сдам однокомнатную квартиру. Квартира мебелированная, коммунальные услуги включены в стоимость…

15 000 руб.

Балашиха

2-комн. кв.

Карла Маркса ул, 15

Сдаётся двухкомнатная квартира. Квартира сдаётся впервые, сделан качественный ремонт. Есть…

16 000 руб.

Балашиха

1-комн. кв.

Орджоникидзе ул, 4

В долгосрочную аренду сдаётся хорошая, чистая, уютная квартира. Имеется всё для необходимого…

15 000 руб.

Балашиха

2-комн. кв.

Дмитриева ул, 10

Сдам 2-комнатную квартиру. Есть вся необходимая мебель и техника для комфортной жизни.

16 000 руб.

Балашиха

2-комн. кв.

Ленина пр-кт, 32

Квартира в очень хорошем состоянии, после косметического ремонта. Имеется вся необходимая мебель…

20 300 руб.

Балашиха

2-комн. кв.

Калинина ул, 16

Сдам квартиру с ремонтом и мебелью. Квартира очень приятная и уютная, обустроена всем необходимым…

20 000 руб.

Балашиха

1-комн. кв.

Свободы ул, 5

Сдам однокомнатную квартиру на длительный срок. Квартира просторная, уютная, с хорошим ремонтом…

17 000 руб.

Балашиха

2-комн. кв.

1 Мая ул, 26

Сдам двухкомнатную квартиру с полным комплектом мебели и техники. Квартира после косметического…

17 000 руб.

Балашиха

2-комн. кв.

Карла Маркса ул, 16

Сдам двухкомнатную квартиру с полным комплектом мебели и техники. Квартира после косметического…

16 000 руб.

Балашиха

1-комн. кв.

https://www.youtube.com/watch?v=Zjkl3QA813E

Проспект ленина, 41

Сдам однокомнатную квартиру на длительный срок. Квартира просторная, уютная, с хорошим ремонтом…

15 000 руб.

Балашиха

2-комн. кв.

Энтузиастов ш, 73

Сдается квартира в отличном состоянии. Есть мебель и бытовая техника. Квартира сдается на…

16 000 руб.

Балашиха

2-комн. кв.

Свердлова ул, 35

Квартира полностью подготовлена к заселению! Абсолютно новый ремонт, бытовая техника, мебель…

17 000 руб.

Балашиха

2-комн. кв.

Маяковского ул, 1

Сдаётся чистая, светлая, просторная квартира. Полностью укомплектована хорошей мебелью и оснащена…

18 000 руб.

Балашиха

1-комн. кв.

Молодежная ул, 15

Отличная квартира с евроремонтом Вся современная мебель и техника. Посредников не беспокоить

15 000 руб.

Балашиха

1-комн. кв.

Свердлова ул, 37

Сдаю 1комнатную квартиру . Квартира сдается впервые, поэтому будет огромная просьба соблюдать…

15 000 руб.

Балашиха

1-комн. кв.

Струве ул, 9 1

В долгосрочную аренду, чистая, светлая, уютная квартира. В квартире установлена сейф-дверь…

15 000 руб.

Балашиха

2-комн. кв.

Кудаковского ул, 15

Сдам квартиру очень уютную с солнечной стороной. Есть мебель и техника. Рассмотрим всех желающих.

20 000 руб.

Балашиха

2-комн. кв.

Ленина пр-кт, 32 Г

Квартира в отличном состоянии, с мебелью и современной бытовой техникой, с хорошим ремонтом…

28 000 руб.

Балашиха

Источник: https://irr.ru/real-estate/rent/moskovskaya-obl/balashiha-gorod/

Снять квартиру в Балашихе от собственника без посредников, Московская область

На каком сайте искать квартиру

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

2-ком. квартира, улица Колдунова, 6Балашиха30 000 
2 ком. квартира в панельном доме предлагается в аренду от собственника. Есть 1 лоджия, балкон. Можно жить с ребенком. Холодильник, микроволновая печка, плита, ТВ, стиральная машина. Проводной интернет. Аренда без агентской комиссии.

Подробнее

1-ком. квартира, Балашихинское шоссе, 12Балашиха28 000 
Собственник сдает в аренду квартиру в панельном доме. Все электроприборы: плита, микроволновая печь, холодильник, стиральная машинка. В квартире можно проживать с ребенком. Есть лоджия, 1 балкон. Для автовладельцев во дворе есть подземный паркинг.

Подробнее

1-ком. квартира, Первомайская улица, 6Балашиха20 990 
1-комнатная квартира в кирпичном доме, аренда от хозяина. Есть скоростной интернет. Холодильник, СВЧ-печь, кухонная плита, стиралка. Одна лоджия, один балкон. Без агентской комиссии.

Подробнее

1-ком. квартира, Балашихинское шоссе, 10Балашиха25 000 
1к. квартира в панельном доме предлагается в аренду от собственника. Из бытовой техники имеется: кухонная плита, телевизор, холодильник, стиральная машинка. Проведен интернет. Можно проживать с ребенком. Один балкон, одна лоджия.

Подробнее

1-ком. квартира, микрорайон Дзержинского, 41Балашиха23 000 
В длительную аренду от хозяина предлагается квартира в панельном доме. В квартире можно проживать с детьми. Холодильник, плита, микроволновая печь, телевизор, стиральная машинка. Есть лоджия, балкон. Кабельное ТВ, проводной интернет. Без агентской комиссии.

Подробнее

2-ком. квартира, Новая улица, 49Балашиха26 000 
В аренду квартира от собственника в монолитном доме на долгосрочный период. Вся необходимая для жизни техника: плита, холодильник, стиральная машинка. Балкон, лоджия. Можно снимать с детьми. Аренда без комиссии.

Подробнее

1-ком. квартира, улица Некрасова, 11Балашиха20 000 
В долгосрочную аренду от собственника предлагается однокомнатная квартира на 5 этаже в панельном доме. Холодильник, микроволновка, плита, стиральная машинка. Во дворе есть подземный паркинг. Балкон, 1 лоджия. Без комиссии.

Подробнее

1-ком. квартира, улица Народного ополчения, 2Балашиха19 000 
Однокомнатная квартира в доме в аренду от собственника. Комиссия не взимается.

Подробнее

Квартира студия, улица Поликахина, 5Балашиха21 000 
Студия в панельном доме сдается от хозяина. ТВ, кухонная плита, микроволновая печь, холодильник, стиральная машинка. Скоростной интернет. Можно снимать с детьми, с животными. Сдается без агентской комиссии.

Подробнее

1-ком. квартира, микрорайон 1 Мая, 25Балашиха29 000 
Долгосрочная аренда 1-комнатной квартиры в монолитном доме от собственника. Без агентской комиссии.

Подробнее

2-ком. квартира, Октябрьская улица, 29Балашиха30 000 
В аренду на длительное время 2 ком. квартира, хозяин на 6 этаже в 12-этажном панельном доме. Комиссии нет.

Подробнее

1-ком. квартира, улица Юлиуса Фучика, 4к1Балашиха17 000 
В аренду от хозяина предлагается квартира в панельном доме. Комиссии нет.

Подробнее

1-ком. квартира, Реутовская улица, 12Балашиха35 000 
В долгосрочную аренду предлагается 1-ком. квартира в панельном доме от хозяина. Фен, TV, кухонная плита, утюг, холодильник, стиралка. Аренда без агентской комиссии.

Подробнее

Квартира студия, Косинское шоссе, 4Балашиха19 500 
Сдаю в аренду квартиру студию, собственник в монолитном доме. Кабельный интернет, кабельное телевидение. Имеются все электроприборы: холодильник, телевизор, микроволновка, стиральная машинка, кухонная плита. Можно жить с ребенком, с животными. Во дворе организована наземная парковка. Без комиссии.

Подробнее

1-ком. квартира, Школьная улица, 27Балашиха29 000 
1к. квартира в кирпичном доме сдается на долгосрочный период от собственника. Аренда без агентской комиссии.

Подробнее

2-ком. квартира, улица Андрея Белого, 3Балашиха25 000 
Собственник сдает 2 ком. квартиру на 9 этаже в 15-этажном монолитном доме. Без комиссии.

Подробнее

Квартира студия, Восточная улица, 19Балашиха17 000 
Студия на 1 этаже в доме предлагается в аренду от хозяина на продолжительное время. Без комиссии.

Подробнее

2-ком. квартира, Акуловский проезд, 4Балашиха32 000 
Хозяин предлагает в аренду двухкомнатную квартиру в монолитном доме. Можно проживать с детьми. Холодильник, утюг, плита, стиралка. Есть лоджия, 1 балкон. Без агентской комиссии.

Подробнее

1-ком. квартира, улица Терешковой, 3Балашиха25 000 
К аренде предлагается 1-ком. квартира в кирпичном доме от собственника. Без комиссии.

Подробнее

1-ком. квартира, улица Мещёра, 15Балашиха22 000 
В аренду предлагается 1к. квартира в панельном доме от собственника. Без агентской комиссии.

Подробнее

2-ком. квартира, Косинское шоссе, 7Балашиха25 000 
Хозяин сдает 2 ком. квартиру в монолитном доме. Без комиссии.

Подробнее

1-ком. квартира, Акуловский проезд, 4Балашиха27 000 
1к. квартира в монолитном доме в аренду на длительный срок от собственника. Без комиссии.

Подробнее

1-ком. квартира, улица Романычева, 1Балашиха21 000 
В длительную аренду сдается квартира на 17 этаже в монолитном доме от хозяина. Комиссии нет.

Подробнее

2-ком. квартира, улица Некрасова, 11ББалашиха28 000 
2 ком. квартира в монолитном доме сдается от собственника на длительное время. Имеется вся бытовая техника: кухонная плита. Разрешается проживать с ребенком. Одна лоджия, балкон. Сдается без комиссии.

Подробнее

2-ком. квартира, улица Свердлова, 46Балашиха23 000 
Аренда квартиры на 16 этаже в панельном доме от собственника. Есть скоростной интернет. 1 лоджия, один балкон. Предоставляем всю необходимую для жизни технику: микроволновку, плиту, холодильник, ТВ, стиральную машину. Можно проживать с ребенком. Аренда без комиссии.

Подробнее

1-ком. квартира, улица Победы, 22Балашиха2 000 
Сдается 1к. квартира на 5 этаже в 9-этажном доме, собственник. Из бытовой техники предоставляется: кухонная плита, фен, стиральная машинка, холодильник, утюг, СВЧ-печь, телевизор. 1 балкон, лоджия. Проведен скоростной интернет. Для автовладельцев во дворе есть наземная парковка. В квартире можно проживать с детьми. Без агентской комиссии.

Подробнее

1-ком. квартира, улица Свердлова, 32Балашиха20 000 
В долгосрочную аренду сдается квартира от хозяина в панельном доме. Без комиссии.

Подробнее

1-ком. квартира, Ленинградская улица, 22АБалашиха20 000 
Квартира на 3 этаже в блочном доме сдается в аренду от собственника. Сдается без агентской комиссии.

Подробнее

Квартира студия, улица Брагина, 1Балашиха15 000 
Студия в монолитном доме, аренда от хозяина долгосрочно. Сдается без агентской комиссии.

Подробнее

1-ком. квартира, улица Корнилаева, 20Балашиха20 000 
Аренда квартиры в панельном доме от собственника. Без агентской комиссии.

Подробнее

Источник: https://onrealt.ru/balashikha/snyat-kvartiru-ot-sobstvennika

Где искать квартиру? На каких сайтах продают квартиры? Обзор сайтов для поиска недвижимости

На каком сайте искать квартиру

Если вы решили самостоятельно заняться поиском недвижимости – квартиры, дома или дачи, для максимальной его эффективности необходимо использовать все доступные сегодня источники.

На каких сайтах продают квартиры?

Благодаря интернету к услугам покупателей большое количество сайтов – как специализированных, исключительно по недвижимости, так и больших ресурсов, где есть специальные разделы.

Используя интернет для подбора вариантов недвижимости и не имея опыта такого поиска, вы можете потратить немало времени на то, чтобы найти действительно стоящие ресурсы с достойным количеством актуальных предложений.

В этом материале мы предлагаем вашему вниманию обзор сайтов для поиска недвижимости, наиболее крупных и посещаемых. В статье мы рассмотрим их достоинства и недостатки и дадим рекомендации о том, как построить свою работу по поиску вариантов максимально эффективно.

Наш опыт и статистика показывают, что именно эти сайты являются наиболее удобными и результативными для подбора объектов недвижимости.

Авито (avito.ru)

Известный по всей России интернетресурс, где размещаются бесплатные объявления о всевозможных товарах и разнообразных услугах. Этот сайт имеет большое количество категорий, в том числе и раздел о недвижимости. Услугами Авито для поиска недвижимости пользуются как риэлторы, так и люди, стремящиеся найти квартиру самостоятельно.

Здесь очень удобный фильтр поиска, понятный на уровне интуиции даже не самым продвинутым пользователям. В разделе «Недвижимость» вам необходимо задать параметры поиска. Выбираете тип недвижимости (квартира), указываете город (например, Москва), станцию метро и тип объявления (продам, куплю, сдам).

Далее вам откроется более подробный фильтр, где вы сможете задать более точные параметры искомого объекта – количество комнат, вид объекта (новостройка или вторичный рынок), этаж и этажность, площадь и прочие.

Удобно, что вы сразу можете установить предполагаемую цену, которую готовы заплатить за объект.

Специалисты рекомендуют устанавливать параметр цены немного больший, чем вы готовы будете заплатить – в расчете на возможный торг.

Кроме этого, на сайте для поиска квартир есть возможность выбрать объявления только с фотографиями – это позволит получить еще до просмотра визуальное представление о квартире или доме.

Важным достоинством Авито Недвижимость является возможность фильтрации всех объявлений о продаже по критериям «частные» и «агентства». Можно выбрать категорию «все» тогда вы увидите в результате поиска все квартиры – и от собственников, и от агентств.

Если вы хотите приобрести квартиру у частного лица, выбирайте «частные» и нажимайте на «поиск». Перед вами откроется перечень объектов, выставленных на продажу, подходящих под выбранные вами параметры.

Можно открывать поочередно каждое объявление, просматривать фото, видеть расположение дома (часто с точным адресом), прочитать общее описание объекта. И, конечно, будет виден контактный телефон для связи.

Авито отличается большим количеством объектов, выставленных от собственников. Если вы ищете именно такой, то рекомендуем в первую очередь уделить время именно этому ресурсу.

ЦИАН (cian.ru)

Интернетсайт, позиционирующий себя как аналитикоинформационный ресурс для поиска недвижимости в Москве и регионах. Этот ресурс выделяется возможностью очень подробной фильтрации объявлений по большому количеству параметров.

Здесь можно задать не только общие параметры – станцию метро, количество комнат, цену и этаж, как на Авито, но и найти объекты по параметрам «свободная продажа» или «альтернатива», указать площадь кухни и жилую площадь, количество санузлов и лифтов, а также максимальное время пешком от станции метро.

В открывшемся перечне квартир просматриваете предложенные варианты, в общем списке, если объект заинтересовал – нажимаете «Подробнее». Откроется карточка объекта со всей подробной информацией.

Внизу каждой страницы сайта для поиска жилья имеется полезная информация об инфраструктуре района (отображается на карте), количестве населения, средней цене за квадратный метр и за квартиры с выбранным количеством комнат, а также о динамике цен за год.

Так что ЦИАН вполне оправдывает свое название как Центра Информации и Аналитики Недвижимости.

Удобно, что ЦИАН предоставляет возможность получать рассылку с информацией о новых объектах, нужно только оставить адрес своей электронной почты – это значительно сэкономит ваше время.

«Из рук в руки» (irr.ru)

Недавно обновленный сайт частных бесплатных объявлений, разделенных на более чем 20 категорий «Из рук в руки. Недвижимость» это предложения по продаже, аренде как жилой, так и коммерческой недвижимости, земельных участков и гаражей.

При выборе необходимо определиться, какая недвижимость вам нужна – новостройка или вторичное жилье.

Далее устанавливаете типичные параметры поиска – количество комнат, цену в рублях (от и до), станцию метро.

При необходимости можно воспользоваться более тонкой фильтрацией – с указанием желаемой площади (жилой, общей и площади кухни), состояния квартиры, наличия балкона или лоджии, типа дома и пр.

Открывшийся список покажет вам предложения, подходящие выбранным критериям, с датой публикации, описанием квартиры и дома, в котором она расположена, контактным телефоном продавца и адресом, с указанием времени пешком от метро.

Кроме этого, есть информация о количестве объявлений, поданных этим человеком – просто кликните на имя и увидите, что еще продает этот пользователь. Если из текста неясно, является ли человек, разместивший объявление, собственником, данная опция в этом плане будет полезна.

В целом сайт «Из рук в руки» достаточно удобен, пользуется популярностью у риэлторов и частных лиц и предоставляет большое количество свежих предложений на рынке.

Sob.ru

Крупный интернетресурс с обширной базой предложений по недвижимости Москвы, Московской области и Новой Москвы. Особенностью этого сайта является возможность выбрать квартиры прямо на карте.

Вы задаете параметры (количество комнат, площадь, цена, этажность дома и этаж, тип дома и пр.) и открывается карта, на которой цифрами указано количество квартир в нужном месте. При увеличении карты вы будете видеть количество объектов на конкретной улице или даже в определенном доме.

Теперь поочередно можно открывать каждое объявление, где представлено максимально широкое описание технических характеристик объекта, а также указаны особенности будущей сделки (альтернатива или прямая продажа) и тип документов, подтверждающих право собственности. Если объект вас заинтересовал, но имеющейся информации недостаточно, свяжитесь с продавцом – в объявлениях указан номер телефона.

Можно воспользоваться и более привычным способом поиска по важнейшим параметрам, без привязки к карте. На сайте для поиска жилья Sob.

ru много предложений по новостройкам, наиболее интересные выделены пометкой «Спецпредложения».

Преимуществом этого ресурса является наличие раздела «Инфосервисы», где масса полезной информации о недвижимости, которая будет несомненно полезна и вам. Современный, надежный и удобный сайт для покупателей и продавцов.

«Недвижимость Mail.ru»

Популярная доска бесплатных объявлений с аудиторией 6 миллионов посетителей в месяц. Сервис международный, здесь публикуются объявления о продаже или аренде объектов по всему миру.

Поиск объектов в Москве, например, можно осуществить с привязкой к району, станции метро или улице, количеству комнат, цене, этажности и площади.

Несмотря на то, что возможности фильтра здесь не самые обширные, достоинством этого ресурса является наличие для каждого объявления раздела «Купить квартиру в ипотеку», где вы найдете предложение от конкретного банка (например, Сбербанка) с указанием срока ипотеки, ежемесячного платежа, размера первоначального взноса и общей стоимости кредита с учетом затрат. Поэтому этот ресурс достоин особого внимания со стороны покупателей, желающих купить недвижимость в кредит.

Кроме того, на Недвижимость Mail.ru есть познавательные и полезные статьи о недвижимости, новости рынка жилья, рекомендации продавцам и покупателям.

Квадрум

Сайт с бесплатными объявлениями о продаже и аренде недвижимости в Москве, Московской области, а также в регионах. Указав в поисковой строке сайта район Москвы, вы получите доступ к базе объектов.

Система поиска Квадрум позволяет не только задать важнейшие параметры квартиры, но и сделать выборку по свободной или альтернативной продаже, а также найти квартиры от собственников. Также можно задать период поиска – например, за последний месяц или 10 дней.

Открыв любое объявление, вы видите не только информацию, предоставленную собственником (или агентством), но и сведения об объекте от Квадрум с пересчетом цены в валюту и другими полезными сведениями, например, о наличии обременений.

Вы можете сразу набрать контактный номер продавца для уточнения информации или воспользоваться возможностью задать интересующий вас вопрос через форму для сообщений на странице объявления.

Более того, здесь вы можете понять готовность продавца к торгу еще до просмотра объекта – в сообщении можно предложить свою цену и посмотреть на ответную реакцию.

На сайте для поиска жилья огромное количество предложений (более миллиона объектов недвижимости, как заявляют владельцы ресурса), также есть много полезной информации о недвижимости, ипотечном кредитовании, интересные интервью специалистов и другие материалы.

Мы предложили вам шесть наиболее, на наш взгляд, серьезных и удобных интернет-ресурсов для подбора объектов недвижимости, которыми пользуются не только частные лица, но и специалисты по недвижимости.

Несомненно, вы можете использовать при поиске квартиры и другие источники, но мы считаем, что при правильном подходе к вопросу информации указанных сайтов будет достаточно, чтобы выбрать подходящий вариант.

Рекомендуем вам изучить статью «Пять вопросов, которые нужно задать по телефону перед просмотром квартиры», чтобы не тратить время на просмотр заведомо неподходящих вам вариантов.

Надеемся, наш обзор сайтов для поиска недвижимости поможет вам облегчить поиски и найти квартиру, которая станет вашим идеальным местом для жизни.

Источник: https://safe-estate.ru/gde-iskat-kvartiru-obzor-sajtov-dlya-poiska-nedvizhimosti/

По объявлению: Где искать квартиру и комнату в Москве

На каком сайте искать квартиру

The Village начинает неделю недвижимости. В течение пяти дней мы будем рассказывать о том, как найти в Москве жильё и помещение для бизнеса, какие ловушки подстерегают квартиросъёмщика в договоре аренды, научим отличать серии домов типовой застройки и разберёмся, как выбрать славного соседа по квартире.

Оглавление

1. По объявлению: Где искать квартиру и комнату в Москве

2. Специалист по личным финансам — о выборе между 
ипотекой и арендой

3. Жилой массив: Как выглядит массовая застройка в Париже, Гонконге и других городах

4. Как правильно купить квартиру в Москве

5. Пять историй о том, как стать владельцем квартиры в Москве

6. Как правильно арендовать квартиру в Москве

7. Какое жильё можно снять в Москве и мире за тысячу долларов

8. Риелтор по коммерческой недвижимости

9. Эй вы, там, наверху: Жители Москвы, Петербурга и Будапешта о чудовищных соседях

10. Долго, дорого: Предприниматели — о поисках помещения в Москве

Гигантская база недвижимости ЦИАН не всегда лучший помощник в поисках жилья. Во-первых, большинство объявлений размещают риелторы.

Это значит, что при заключении договора придётся платить не только за первый и последний месяц арендодателю, но и комиссию агенту — обычно это 100 % арендной стоимости квартиры в месяц. Во-вторых, в огромном количестве объявлений сложно ориентироваться.

Мы выбрали десять популярных сервисов, а также групп в социальной сети «ВКонтакте», где тоже можно поискать жильё. 

Сервисы

Средняя стоимость квартиры:

1-комнатная — 30 тысяч рублей в месяц

2-комнатная — 45 тысяч рублей в месяц

3-комнатная — 45−50 тысяч рублей в месяц

Сайт рассчитан на представителей нижнего сегмента среднего класса, поэтому выше 70−75 тысяч рублей в месяц цены поднимаются редко. Квартиры здесь предлагают как новые, так и вторичные. Множество предложений чрезвычайно дешёвого жилья, например, трёхкомнатная квартира за 30 тысяч рублей в месяц.

Это говорит о наличии непроверенных объявлений. Администрация Avito предупреждает пользователей о возможном присутствии мошенников и рекомендует не верить объявлениям с заниженной ценой хорошей квартиры. Большинство предложений на Avito исходит от агентств, однако есть и объявления от частных лиц.

СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ:

1-комнатная — 30 тысяч рублей в месяц

2-комнатная — 40 тысяч рублей в месяц

3-комнатная — 60−65 тысяч рублей в месяц

Это = агрегатор, который собирает предложения со всего интернета. Большинство предложений с Cian.ru, на который по-честному дана ссылка внизу каждого мини-поста.

Предложения размещаются здесь исключительно агентствами.

Одним кликом мыши пользователь перемещается на сайт, где изначально было размещено объявление, и может посмотреть как фотографии понравившегося ему варианта, так и телефон риелтора.

СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ:

1-комнатная — 17−20 тысяч рублей в месяц

2-комнатная — 25 тысяч рублей в месяц

3-комнатная — 30 тысяч рублей в месяц

На сайте присутствует огромное количество предложений от агентств, а также непроверенных объявлений, обещающих дёшево снять чуть ли элитное жильё: однушку с евроремонтом в хорошем районе за 16 тысяч рублей в месяц или же трёхкомнатную с теми же показателями за 29. Случаи мошенничества на сайте обсуждаются пользователями интернета.

СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ:

1-комнатная — 30 тысяч рублей в месяц

2-комнатная — 40−50 тысяч рублей в месяц

3-комнатная — 60 тысяч рублей в месяц

На сайте есть премодерация, все объявления проверяются, об этом говорится на главной странице. Доступ к контенту платный — 399 рублей. Здесь нет подозрительно низких или зашкаливающе высоких цен. Предлагаются ухоженные, чистые квартиры со всем необходимым: холодильником, телефоном, телевизором и интернетом. Объявления размещают собственники, риелторов просят не беспокоиться.

СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ:

1-комнатная — 35 тысяч рублей в месяц

2-комнатная — 55 тысяч рублей в месяц

3-комнатная — 65−70 тысяч рублей в месяц

Посмотреть базы сайта онлайн нельзя, их необходимо скачивать, предварительно зарегистрировавшись с помощью номера телефона, на который впоследствии приходит СМС с кодом.

Чтобы просматривать обновления в базе, нужно оформить подписку на сайт, которая стоит 15 тысяч рублей в месяц.

Это кажется совершенно бессмысленным, учитывая то, что все объявления с сайта автоматически публикуются на сайтах «Из рук в руки», «Яндекс.Недвижимость» и на множестве других подобных.

На Winner работают исключительно агенты, что предполагает депозит, а также выплату стопроцентной стоимости квартиры за месяц агентству в виде комиссии. Здесь также присутствует множество объявлений с подозрительно низкими ценами на квартиры, что говорит о возможном мошенничестве.

Группы в соцсетях

Участники — 10 877 человек

Примерное количество
объявлений в день: 20

Из них: ищут жильё — 80 %, 

сдают жильё — 20 %

Группа вялая, дискуссий под объявлениями практически не ведётся. Периодически мелькают лайки под постами категории «сдаю», в то время как на «ищу» или «сниму» участники группы не реагируют вовсе. Однако, несмотря на невысокий уровень дискуссии, динамика размещения объявлений в ней весьма неплохая. Плюс — предложения об аренде квартир исходят от собственников.

УЧАСТНИКИ — 30 748 человек

ПРИМЕРНОЕ количество 
объявлений в день: 143

ИЗ НИХ: ищут жильё — 45 %

сдают жильё — 55 %

Самая многочисленная по количеству предложений группа в этом сегменте. Она работает в режиме нон-стоп без обеда и выходных. Кроме ищущих квартиру, здесь множество тех, кто ищет соседа — примерно 10−12 % от предлагающих жильё. Некоторые используют группу в качестве сайта знакомств и пытаются решить сразу две проблемы — и с жильём, и с личной жизнью.

Среди сдающих жильё есть агенты. Некоторые из них открытые (дают ссылки на изначальный сайт), другие — скрытые (от своего имени публикуют множество разных вариантов аренды квартир).

Несмотря на то, что группа очень активная и не прекращает работу практически ни на минуту, дискуссия под постами тоже почти не ведётся. Участники предпочитают общение в личных сообщениях.

УЧАСТНИКИ — 26 513 человек

ПРИМЕРНОЕ количество 
объявлений в день: 10

ИЗ НИХ: ищут жильё — 10 %

сдают жильё — 90 %

В отличие от других групп этого сегмента, здесь предложение превышает спрос. Практически все объявления о сдаче квартир исходят непосредственно от собственников. Количество агентов здесь минимальное. Объявления сопровождаются большим количеством фотографий, предложение очень наглядное. Как и во всех группах подобного типа, дискуссия под постами практически не ведётся.

УЧАСТНИКИ — 29 328 человек

ПРИМЕРНОЕ количество 
объявлений в день: 12

ИЗ НИХ: ищут жильё — 70 %

сдают жильё — 30 %

Группа является продолжением сайта FriendRent.ru, который работает по принципу сарафанного радио: знакомые знакомых ищут жильё через знакомых других знакомых. Агентов здесь просят не беспокоить ни себя, ни других. Сайт обладает собственной базой объявлений и удобным функционалом, так что искать комнату или квартиру можно не только в соцсети.

УЧАСТНИКИ — 27 022 человека

ПРИМЕРНОЕ количество 
объявлений в день: 56

ИЗ НИХ: ищут жильё — 53 %

сдают жильё — 47 %

В основном здесь публикуют объявления собственники жилья, агентов почти нет. Об отсутствии агентов в группе говорит намерение людей сотрудничать без депозитов и залогов. Кроме тех, кто хочет сдать или снять жильё, здесь также часто разыскивают соседей — 13−14 % от всех сдающих. 

Источник: https://www.the-village.ru/city/city-guide/166587-obzor-grupp-i-servisov-po-arende-kvartir-nedviga

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.