Документы для регистрации в муниципальной квартире

Содержание

Документы на муниципальную квартиру

Документы для регистрации в муниципальной квартире

30.03.2018

Все мы знаем, что жильё бывает приватизированное либо муниципальное. От формы собственности жилого помещения зависит множество нюансов в плане использования, различных выплат и многого другого. В частности, прописка (регистрация) в муниципальной квартире заметно отличается своими правилами от аналогичной процедуры, если она проводится с приватизированным жильём.

В самих Правилах нет разделения на приватизированное и муниципальное жильё, есть лишь ссылка на жилищное, гражданское и другое законодательство. Муниципальным квартирам, точнее, жилью, которое предоставляется по договору соцнайма, в ЖК РФ посвящено несколько глав. О правилах вселения рассказывается в восьмой.

Какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры

  1. Паспорта всех нанимателей. При участии в приватизации детей, младше 14 лет, нужно приложить копии и оригиналы свидетельства о рождении.

  2. Свидетельства о заключении браков (копия и оригинал)
  3. Договор социального найма или ордер на квартиру (копия и оригинал); При отсутствии данных бумаг на руках, их можно запросить в Едином информационно-расчетном центре.

  4. Технический паспорт на квартиру из БТИ, с указанием поэтажного и технического плана.
    В случае наличия каких-либо перепланировок и проведения реконструктивных работ в квартире необходимо иметь подтверждение их законности — новый технический паспорт должен быть оформлен с учетом произведенных изменений.

  5. Кадастровый паспорт на квартиру.
    Данный документ можно заказать в Кадастровой палате, многофункциональном центре, а также на интернет- ресурсе Росреестра, после предоставления своего паспорта и подачи заявления. В Кадастровой палате его подготовят в течение 5 рабочих дней с момента обращения.
  6. Выписка из домовой книги.

    В данной выписке указывается информация обо всех зарегистрированных людях в квартире на момент приватизации. Домовая книга на квартиру, или, как ее еще называют «поквартирная», находится в паспортном столе по месту ее расположения.

    Получить выписку может любой гражданин, зарегистрированный в данной квартире, предоставив в инстанцию свой паспорт и договор социального найма (или ордер), на основании заполненного по установленной форме заявления.

  7. Выписка на квартиру из ЕГРП.
    Получить данную выписку можно либо в Регистрационной палате, либо в МФЦ.

    Необходимо написать заявление в одно из этих учреждений и оплатить госпошлину в сумме 200 рублей. При обращении в организацию при себе иметь паспорт.

    Готовится выписка около 5-ти рабочих дней, по истечении этого срока необходимо прийти за выпиской с паспортом и распиской о принятии данных на обработку, предоставленной должностным лицом организации при подаче заявления.

  8. Выписка из ЕГРП (форма № 3).

    В этой справке содержится информация о наличии у участвующих в приватизации лиц недвижимости в собственности и условия ее приобретения. Получить выписку можно в УФРС, МФЦ, БТИ или через сайт Росреестра. При обращении в инстанцию необходимо заполнить бланк заявления и получить расписку о принятии данных от заявителя на обработку. При себе иметь паспорт.

    Госпошлина для физических лиц за получение данной выписки 500 рублей. Подготавливается она в течении 5-ти рабочих дней и действительна в течении 30 дней. Для получения выписки через интернет ресурс, необходимо зайти на сайт Росреестра и перейти по нужным кнопкам интерфейса страницы для заполнения требуемой формы.

  9. Справка о неучастии в приватизации.
    Данная справка запрашивается в БТИ. Она необходима каждому участвующему в приватизации человеку, в ней содержится информация о том, применял ли человек свое право оформления жилья в частную собственность без оплаты ранее. В соответствии с законодательством РФ, воспользоваться правом бесплатной приватизации можно только один раз.
  10. Выписка из лицевого счета квартиры.
    Этот бланк содержит следующую информацию, касающуюся квартиры:

Для составления доверенности нотариусу необходим паспорт доверителя, копия паспорта или паспортные данные доверенного лица, ордер или договор социального найма на муниципальную жилплощадь, подлежащую приватизации, и, конечно же, личное присутствие доверителя при процедуре.

Ответственный квартиросъемщик в муниципальной квартире: как поменять, если он умер

Без согласия живущих в неприватизированной квартире, можно прописать только собственных малолетних детей. Только в этой категории прописываемых лиц нет никаких оговорок и замечаний. Причем, этими полномочиями обладает не только наниматель, но и остальные жильцы.

Даже если кто-нибудь из жильцов прекратил семейные отношения с квартиросъемщиком (например, при разводе супругов), но по-прежнему живет в указанной квартире, он не теряет свои права на это жилье, а также несет определенные обязательства в отношении к этой жилплощади.

Восстановление документов на квартиру

Если воспользоваться услугами посредника юриста, дополнительно потребуются затраты на оформление нотариально удостоверенной доверенности и оплата услуг по тарифу, который устанавливается локальным распоряжением юридического лица и зависит от предусмотренных параметров, влияющих на стоимость услуг.

В этом случае придётся обращаться к свидетельским показаниям. А если несостоявшийся партнёр покусится на завладение деньгами и имуществом, отказавшись от завершения имущественной сделки, необходимо обратиться в органы юстиции и заподозрить его в мошенничестве и краже бумаг.

Кто имеет право на прописку в муниципальной квартире

здравствуйте ,свекровь стояла в очереди на улучшения жилья .ей дали квартиру на всех членов семьи включая и нас .муж умер я вдова осталась проживать в старой муницыпальной квартире .мы там прописаны можем ли мы в ней жить так как мы разные семьи .и жить со свекровью и её вторым сыном вместе мы не можем .

Доброго времени суток! Поскольку дочь уже выписалась, то для переоформления права пользования квартирой, нужно будет согласовывать это действо с муниципалитетом (с нынешнем владельцем жилья). Но дочь может это сделать, члены семьи в подобных случаях всегда в приоритете.

Подробная инструкция по прописке человека в своей квартире

  • Далее сотрудник паспортного стола или УФМС проверит оригиналы документов и после проверки заберет у прописывающегося паспорт и назначит срок его получения (3-7 дней).
  • В назначенный день прописывающему необходимо забрать паспорт со штампом о регистрации на новом месте жительства.

  • Рекомендуем прочесть:  Какие суды рассматривают гражданские дела

  • Вместе заявлением предоставить:
    • собственники – паспорта РФ, свидетельство о регистрации права на квартиру, договор основания и нотариально заверенная доверенность, если пропиской занимается один из собственников.
    • прописывающийся – паспорт РФ, листок убытия (если заранее выписался), военный билет и прописной, взятый в военкомате (военнообязанным).
  • Регистратор на основании заявлений проверит присутствие всех собственников и оригиналы документов. Далее у прописывающегося заберут паспорт и назначит срок его получения (3-7 дней).

  • В назначенный день прописывающему необходимо забрать паспорт со штампом о регистрации на новом месте жительства.
  • Как получить квартиру инвалиду в 2020 году

    Инвалиды, вставшие на учет до 2005 года, получают право на жилье по договору соцнайма в порядке очередности. ФЗ-181 предусматривает для данных категорий лиц субсидии для оплаты части жилья при покупке, но на деле такие субсидии предоставляются в ограниченном количестве и достаются только инвалидам ВОВ .

    Кроме того, при выделении квартиры учитываются особенности заболевания человека и предписания врачей, направленные на восстановление его здоровье.

    Так, жилье для инвалида обычно просторнее (так как по нормативам для ограниченного человека требуется больше жилплощади), дом может располагаться вблизи клиники или реабилитационного центра.

    Учитывается место проживания родственников или опекунов инвалида, а также характер его заболевания.

    Прежде всего, необходимо определиться, что такое муниципальное жилье и на каком праве там можно проживать. После принятия в 1991 году закона о приватизации, большинство квартир перешло в частную собственность граждан, небольшая часть по различным причинам осталась во владении государства.

    Перечень объектов недвижимости, исключенных из приватизации, определен Законом № 1541-1: Указанные объекты исключаются из приватизационной программы только на основании официальных документов (например, на основании распорядительного акта местных властей о переводе квартиры в служебный фонд).

    Прописка в муниципальной квартире: как и кого можно прописать

    Жилое помещение муниципального плана имеет определённый статус и сдаётся только гражданам, заключившим договор социального найма. Такие люди могут проживать в данном жилье и пользоваться коммунальными услугами, однако не способны осуществлять с ним какие-либо сделки (например, завещать его, продать, подарить и т. д.).

    Если гражданин выписался с предыдущего места проживания, то в течение недели он обязан получить новую регистрацию. При отсутствии прописки либо нарушении регистрационного порядка, гражданину грозит штраф согласно 19.15.2 или 19.15.1 статьям КоАП РФ. В УФМС период перерегистрации составляет трое суток, в то время как в МФЦ или ЖЭУ – около 6 или 7 дней.

    Понятие и виды правоустанавливающих документов

    Существует еще несколько видов правоустанавливающих документов на квартиру.

    Это договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, договор пожизненного содержания с иждивением, договор долевого участия в строительстве, договор мены, договор на бесплатную передачу квартир в собственность граждан, вступившее в законную силу решение суда и прочие.

    Договор купли-продажи, дарения, мены оформляется соответственно при покупке, обмене или получении жилья при сносе дома, получении квартиры в подарок. Заключая такие договоры, целесообразно проверить в нотариальной палате данные нотариуса и шифр учета в Росрегистрации, собрать информацию о прежних собственниках квартиры, узнать ее историю.

    Свидетельство о праве на наследство по закону и по завещанию оформляется у нотариуса при получении квартиры в наследство. Оформляя его, следует предоставить свидетельство о смерти прежнего владельца, а также убедиться в том, существуют ли другие наследники по завещанию или по закону.

    Для оформления права собственности на жилье необходимо совершить ряд действий, в том числе подготовить правоустанавливающие документы на квартиру. Это документы утвержденной формы, определяющие право собственности субъекта на жилье. Право собственности на квартиру может возникать на разных основаниях: приватизация, купля-продажа, обмен, долевое участие, дарение и т.д.

    Документы на муниципальную квартиру Ссылка на основную публикацию

    Источник: https://russianjurist.ru/ugolovnoe-pravo/dokumenty-na-munitsipalnuyu-kvartiru

    Как прописаться в муниципальную квартиру

    Документы для регистрации в муниципальной квартире

    Прописка в муниципальной квартире радикально отличается  от процедуры прописки в приватизированное жилье. Различны правила  и пакет документов, подаваемых для постановки на регистрационный учет. Ниже мы постараемся вкратце дать ответ на вопрос как прописаться в муниципальную квартиру.

    Ст. 40 Конституции гарантирует право граждан на жилье

    Какое жилье называется муниципальным

    Фонд муниципального жилья является собственностью муниципальных властей, которые, согласно договорам социального найма, предоставляют нанимателю право проживать и прописать себя, близких родственников (жену, мужа, детей, родителей).

    Получить разрешение на прописку или временную регистрацию в неприватизированной квартире  третьих лиц, пусть даже и приходящихся родственниками, крайне проблематично.В таком жилье граждане имеют право жить, пользоваться коммунальными услугами, сдавать помещение в аренду, но дарить, продавать, завещать не могут.

    Чтобы узнать, как получить муниципальную квартиру, нужно обратиться в администрацию вашего города проживания с большим пакетом документов, чтобы встать очередь на квартиру.

    Прописать можно, но кого?

    Прописка в неприватизированную квартиру по соцнайму возможна при согласии ответственного нанимателя. Именно он должен знать, как прописаться в неприватизированную квартиру, соблюдая закон.

    Можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру без особых хлопот? Ответ – да, если это будет прописка жены к мужу в муниципальную квартиру, прописка родителей, детей.

    Прописать  чужого человека или дальнего родственника возможно, но процедура оформления более длительная и не всегда заканчивается положительным результатом.

    Прописка в неприватизированной квартире по упрощенным правилам относится только  к  жене/мужу/детям/родителям ответственного квартиросъемщика

    Что нужно для прописки в муниципальное жилье

    Имея на руках договор социального найма, ответственный наниматель обращается в паспортный стол  или МФЦ со следующими документами:

    • паспорта (прописываемого лица и нанимателя);
    • договор на бессрочное пользование жильем;
    • согласие всех проживающих;
    • справка о лицевом счете;
    • военный билет (мужчинам);
    • свидетельство о браке (если прописываются супруги);
    • выписка из домовой книги;
    • листок убытия с прошлого места прописки.

    Для ребенка возможна прописка в муниципальной квартире без согласия  нанимателя, членов его семьи.

    При наличии согласия муниципальных властей, согласия всех прописанных на данной жилплощади людей, прописаться в муниципальную квартиру могут родственники нанимателя.

    :  Как получить загранпаспорт не по месту регистрации?

    Стадии  временной  регистрации в муниципальное жилье

    Как прописать человека в неприватизированную квартиру временно?Особенностью данного вида прописки является наличие согласия муниципалитета (так как жилье государственное).

    Документы подаются в местный орган ФМС, который и будет согласовывать принятие решения с наймодателем. Ответ следует ожидать в течение недели.

    По истечении указанного срока  прописываемое лицо получает либо справку  с временной регистрацией, либо отказ в регистрации.

    Отказ обоснован  в случае:

    • недостатка площади для прописываемого лица;
    • задолженности по оплате коммунальных услуг;
    • отсутствия согласия родственника.

    Временная регистрация в муниципальной квартире не проставляется в паспорте гражданина.

    https://www.youtube.com/watch?v=8zt4j3Dzzqk

    Документы для временной регистрации:

    • паспорта;
    • экземпляр договора соцнайма;
    • военный билет (для мужчин);
    • свидетельство о рождении (предоставляют дети младше 14 лет);
    • согласие на временную прописку всех прописанных в квартире + письменное согласие ответственного нанимателя.

    За что могут выселить

    Из выше изложенного понятно как прописаться в муниципальную квартиру. Дальше узнаем, могут ли выселить из неприватизированной квартиры.

    Выселение бывает добровольным и принудительным

    Добровольное выселение происходит в случае снятия человека с регистрационного учета в связи с переездом на другое место проживания.
    Если у жильца и членов его семьи нет желания выселяться, их все равно могут выселить принудительно. Закон считает, что такое выселение возможно только по решению суда.

    Жильца могут выселить  принудительно в случае, когда:

    • занимаемая жилплощадь использовалась в качестве производственного помещения, а не проживания;
    • не соблюдались правила проживания с соседями;
    • нанесен технический вред помещению или помещение пришло в негодное состояние;
    • закончен срок действия договора соцнайма.

    Процедура оформления и прописки граждан бесплатная. Обязательное условие – присутствие всех прописанных совершеннолетних  граждан лично. В случае отсутствия одного из прописанных, прописка в муниципальной квартире без согласия и присутствия этого гражданина не делается.

    Источник: https://propiskapomesty.ru/propiska/propiska-v-munitsipalnoe-zhile.html

    Как оформить регистрацию в муниципальной квартире – Жилые Комплексы

    Документы для регистрации в муниципальной квартире

    Существует несколько способов регистрации в муниципальном жилье. В данной статье будут рассмотрены два способа, если гражданин является нанимателем муниципальной квартиры на основании договора соц. найма, и, если человек хочет вселиться в квартиру к родственнику или стороннему лицу.

    Прописка к близким родственникам

    Для регистрации в муниципальное жилье к родственникам (например, к родителям, детям, супругу) необходимо получение согласия всех зарегистрированных в нем граждан, достигших совершеннолетия. В этом случае не имеет значения наличие близкого родства с главным нанимателем квартиры, все жильцы, имеющие регистрацию, имеют равные права, что основано на положениях жилищного законодательства.

    Согласно п.1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ, наниматель при письменном согласии членов своей семьи, включая временно отсутствующих, имеет право вселить в занимаемое им муниципальное жилое помещение по договору соц. найма своих детей, супруга, а также родителей.

    В соответствии с пунктом 49 Приказа МВД под № 984 от 31 декабря 2017 г., вместе с заявлением о постановке на регистрационный учет по месту постоянного жительства заявителю нужно предоставить письменное разрешение на вселение жильца в квартиру от всех совместно проживающих с нанимателем совершеннолетних лиц. 

    Регистрация к не родственнику

    Для регистрации к дальнему родственнику, знакомому или стороннему лицу нужно получить согласие всех прописанных в жилом помещении жильцов и согласование местной администрации.

    К примеру, если гражданин желает оформить регистрацию у дяди/тёти или бабушки/дедушки или у своих друзей.

    На основании п. 2 ст. 70 Жилищного кодекса РФ, наниматель при письменном согласии членов семьи и наймодателя (т.е. муниципалитета), имеет право прописаит в занимаемой им квартире других граждан. Вселяемые граждане получают такие же жилищные права, как и члены семьи нанимателя.

    Из этой нормы права есть исключение, касающееся несовершеннолетних лиц, которые могут быть прописаны в муниципальной квартире без получения согласия наймодателя и нанимателя жилья.

    Учетная норма площади жилья

    Орган местного самоуправления может не разрешить вселение в муниципальную квартиру, если после этого общая площадь муниципальной квартиры на 1-го члена семьи составит менее учетной нормы. При этом правило о соблюдении минимальной площади должно соблюдаться независимо от наличия или отсутствия родства прописываемых граждан с нанимателем.

    В силу п. 4 ст. 50 ЖК РФ, учетной нормой площади жилья является минимальный размер площади, в соответствии с которым определяется уровень обеспеченности граждан жильем. Такая норма устанавливается муниципальными органами, поэтому в разных городах она различна.

    1. 10 квадратных метров в столице — в соответствии с пунктом 3 ст. 9 Законг. Москвы от 14.06.2006 N 29.;
    2. 9 квадратных метров в городе Санкт-Петербург.

    Представим ситуацию, что в муниципальной квартире в Москве площадью 36 кв.м. зарегистрированы три человека.

    Супруга одного из прописанных граждан не сможет оформить регистрацию в этой квартире, даже если остальные жильцы согласятся на вселение, потому что в этом случае на каждого жильца будет приходиться по 9 квадратов, что менее установленного минимума в 10 кв.м. Поэтому органами МВД в регистрации будет отказано.

    Документальные основания прописки

    Многие граждане не совсем понимают, какой документ будет служить основанием для регистрации в муниципальную квартиру. В каждом муниципалитете действуют свои административные регламенты осуществления услуги. Возможны и другие требования, кроме соблюдения учетной нормы на одного человека.

    Перезаключение договора социального найма

    Если нанимателем был заключен договор социального найма, и в дальнейшем появилась необходимость оформления прописки другого человека (члена семьи или не родственника), то в этом случае понадобится прежде всего вписать нового жильца в договор социального найма. Это требование основано на нормах ЖК РФ.

    Для чего нанимателю нужно обратиться в местную администрацию и заключить доп. соглашению к договору. Не нужно забывать и про получение согласия всех зарегистрированных жильцов в письменной форме. После оформления документов, на что уйдет до 30 дней, нового жильца можно поставить на учет.

    Ордер на право занятия жилого помещения

    Если из документов только ордер на жилое помещение, то перед регистрацией в муниципальную квартиру потребуется оформить с администрацией договор социального найма. В этом случае ордер будет служить документальным основанием, так как подтверждает факт предоставления жилого помещения для проживания.

    В случае смерти главного квартиросъемщика или нанимателя, остальным прописанным жильцам нужно определиться кто будет выступать теперь нанимателем, а кто будет вписан в договор как члены его семьи. В договоре социального найма нужно указать и лицо, которое хочет прописаться в жилом помещении.

    В некоторых случаях оформления договора соц. найма не требуется, а сотрудники муниципалитета из документов требуют только ордер и письменное разрешение всех прописанных граждан.

    Таким образом, перед подачей документов желательно вначале обратиться за консультацией в паспортный отдел вашей Управляющей организации, где вместе с паспортистом посмотреть все документы на квартиру. Также можно проконсультироваться в отделе УВМ МВД, которые непосредственно выполняют функции постановки на регистрационный учет.

    Порядок регистрации в муниципальной квартире

    Какова же процедура прописки в муниципальное жилье?

    Услуга по постановке на регистрационный учет по месту жительства выполняется территориальными отделами ГУВМ МВД РФ (ранее эти функции осуществлялись федеральной миграционной службой, но она была упразднена).

    Для регистрации в муниципальной квартире необходимо подать заявление, что можно сделать только на личном приеме.

    Подать заявление и прилагаемые к нему требуемые бумаги также можно следующими способами:

    • с помощью МФЦ (отделения «Мои документы»);
    • через паспортные столы в УК, ЖЭК или ТСЖ.

    Если при регистрации не возникает каких-либо сложностей, то процедура выполняется в течение 3 дней. Но в отдельных случаях этот срок может затягиваться до 7 суток.

    Причиной продления срока прописки может быть необходимость дополнительной проверки предоставленных заявителем сведений или неточностей в документах. В этом случае отдел по вопросам миграции самостоятельно выполняет запрос в соответствующие учреждения, на что требуется время.

    Подача заявления через представителя по доверенности не допускается. Подавать документы нужно лично.

    Выписываться со старого места проживания не нужно. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с учета по месту жительства в пределах, необходимо составить второе заявление, и выписка будет осуществлена в автоматическом порядке в 3-дневный срок.  

    Перечень документов

    Какие понадобятся документы для регистрации?

    Чтобы прописаться в муниципальной квартире нужно предоставить в ГУВМ МВД определенные документы:

    • Заявление по утвержденной форме № 1. Оно подписывается нанимателем, прописываемым лицом и заверяется сотрудником регистрационного органа;
    • Паспорт гражданина РФ;
    • документ, выступающий в качестве основания для прописки.

    Документом-основанием для постановки на учет, может являться:

    • договор социального найма;
    • ордер на занятие жилого помещения
    • заявление ответственного квартиросъемщика, выражающего согласие на вселение.

    Помимо этого, следует представить согласие всех прописанных в муниципальной квартире совершеннолетних граждан.

    В какие органы обращаться?

    В 2017 году была упразднена федеральная миграционная служба и услуги по прописке граждан осуществляют отделения по вопросам миграции при МВД.

    Приказом МВД России от 31.12.2017г. № 984 был утвержден Административный регламент по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства.»

    В ГУВМ МВД можно подать заявление о регистрации как напрямую, так и через многофункциональные центры или управляющую компанию.

    Порядок процедуры и перечень документов при подаче через МФЦ аналогичен, поэтому следует обращаться в ту организацию, где вам будет удобнее это сделать. Рассмотрим преимущества и недостатки указанных способов подачи.

    Через МФЦ («Мои документы»)

    Плюсы подачи через МФЦ:

    • Благодаря налаженной системе электронной очередности, подать заявление можно очень быстро. Согласно закону, срок оказания услуги составляет 3 рабочих дня со дня подачи. МФЦ принимают заявления и перенаправляют их ГУВМ в электронной форме;
    • Специалисты МФЦ помогут правильно заполнить документы;
    • Возможность записи на прием через интернет-сайт или по телефону;
    • Услуги оказываются бесплатно.

    Недостатки данного способа:

    • Не в каждом населенном пункте МФЦ оказывают такие услуги. Поэтому предварительно позвоните в местный офис МФЦ для уточнения этого вопроса.
    • Иногда возникают большие очереди, так как это учреждение оказывает населению широкий перечень различных услуг.

    Чрез паспортный стол Управляющей Компании

    Единственный плюс: такого варианта, как правило, нет очередей.

    Недостатки:

    • Поскольку сотрудники УК не могут воспользоваться системой межведомственного взаимодействия и передавать в электронном виде документы в МВД, то срок регистрации увеличен — до 6 дней.
    • В отдельных паспортных столах стоимость услуги составляет 50-100 руб. за прием, передачу заявления. Но преимущественно подобная услуга уже включена в стоимость обслуживания многоквартирного дома, и дополнительно ничего платить не нужно.

    Через ГУВМ МВД

    Преимущества способа:

    • Записаться на прием можно с помощью официального портала Госуслуг (но прийти лично все равно придется);
    • Прописка осуществляется практически в тот же день, но не стоит обольщаться.

    Недостатки:

    • Заявитель сможет попасть на прием не ранее, чем на 8 день. В результате больших очередей, придется ждать больший срок, чем в случае подачи через УК или МФЦ;
    • В соответствии с регламентом допускается обращение без записи или запись по телефону, но можно попасть в длинную очередь. К тому же, туда сложно дозвониться;
    • Сотрудники не очень охотно консультируют по вопросам заполнения документов.

    Рассмотрение заявления в районном МВД

    В отдел по вопросам миграции подается заявление, письменные согласия других проживающих в квартире лиц, копии документов, являющихся основанием для прописки, а также документы о родстве (при наличии). Из МФЦ документы будут направлены, как уже говорилось, в электронном виде.

    Сотрудник УВМ проверяет предоставленные документы и в случае положительного решения вносит в систему «Мир» сведения об адресе постановки на регистрационный учет гражданина в муниципальной квартире.

    Паспорт прописанного гражданина с отметкой о регистрации (на странице «Место жительства») отправляется обратно.

    В назначенное время паспорт со штампом можно забрать в том регистрационном органе, где было подано заявление. На этом процедура регистрации в муниципальном жилье завершена.

    Можно ли сделать временную регистрацию на даче или в СНТ, читайте здесь.

    : Как зарегистрироваться (прописаться) в муниципальной квартире если родные, прописанные в ней, умерли:

    Источник: https://zhiliekompleksi.ru/kak-oformit-registratsiyu-v-munitsipalnoj-kvartire/

    Прописка в муниципальной квартире (регистрация ) 2020 — временная, постоянная, что нужно, жены к мужу, родственника, документы, правила, порядок

    Документы для регистрации в муниципальной квартире

    Человек, желающий зарегистрироваться в муниципальном жилье, особенно, если он прописывается в квартиру к законной жене или мужу, обычно предполагает, что все пройдет быстро и без осложнений. Но это далеко не всегда случается так. Процедура регистрации в муниципальной собственности сильно отличается от того же самого процесса, когда собственность частная.

     Во втором варианте все может оказаться гораздо проще.

    В случае же прописки супруга в государственную квартиру органами регистрации предъявляются совсем другие требования.

    Так как можно прописаться в муниципальную квартиру к мужу или жене? Рассмотрим все в подробностях.

    Правила прописки в муниципальном жилье

    Для того, чтобы прописать в муниципальную квартиру постороннего человека, сначала понадобится согласие всех лиц, проживающих на этой жилплощади.

    Данное положение регулируется 70 статьей ЖК РФ. Затем следует в письменной форме уведомить муниципальные органы, которые являются собственником жилья.

    Администрация вынесет положительное решение лишь в том случае, если не произойдет ухудшения жилищных условий. То есть, если по действующим в регионе на данный период жилищным нормам, квадратных метров будет хватать на каждого проживающего, включая вновь прописывающегося жильца.

    В противном случае будет получен отказ.

    Чтобы прописать близкого родственника (кроме супруги, в их число входят родители и дети), важен такой аспект: является ли супруг нанимателем, то есть человеком, на которого оформлен договор социального найма?

    Если да, разрешения собственника не требуется, но письменное согласие всех жильцов, в том числе и временно отсутствующих, также обязательно.

    Когда кто-то находится в отсутствии, и скорого возвращения не ожидается, можно запросить его согласие в письменной форме, а потом заверить документ у нотариуса. Без чьего-либо согласия разрешается зарегистрировать только ребенка до 14 лет в квартиру, где прописан хотя бы один из родителей.

    • Если же нанимателем является кто-то другой (например, мама мужа), то жене придется прописываться на общих основаниях, с письменного согласия собственника, нанимателя и остальных зарегистрированных лиц.
    • И если муниципалитет сочтет, что с вселением нового жильца произойдет ухудшение жилищных условий (квадратных метров на человека станет меньше) – может быть получен отказ в регистрации.
    • Также, если хотя бы один из совершеннолетних жильцов, прописанных в квартире, будет против вселения и не подпишет согласия, регистрация жены может не состояться.

    В этом случае останется лишь один выход – обращение в суд. Но об этом чуть ниже, сначала рассмотрим удачный случай, когда собственник дал разрешение, и жильцы не возражают. Куда и с какими документами обращаться?

    Куда подавать документы

    В этом случае вариантов несколько.

    Можно воспользоваться следующими способами:

    • паспортный стол ЖЭУ (управляющей компании);
    • отделение УФМС по месту жительства;
    • отделение МФЦ;
    • единый интернет-портал «Госуслуги».

    От того, какой именно вариант будет выбран, будет зависеть и срок, в который пройдет регистрация.

    В любом случае, проводят ее органы УФМС, поэтому обращение напрямую в отделение этой службы получится самым быстрым – оформление займет 3 рабочих дня.

    Во всех остальных случаях сроки увеличатся, но незначительно. Процедура проводится бесплатно, никаких пошлин за регистрацию не взимается.

    Какие документы потребуются

    Прежде, чем подавать документы, нужно сделать их копии, они потребуются обязательно. Собрать придется такой пакет бумаг:

    • паспорта нанимателя и регистрирующегося лица;
    • заявление на регистрацию установленной формы;
    • письменное согласие каждого из прописанных;
    • договор социального найма (или ордер на вселение);
    • копия лицевого счета;
    • свидетельство о браке;
    • листок убытия.

    Последний документ внесен в список, так как его часто требуют в паспортных столах. Но это неправомерно. Согласно закону, человек может автоматически выписаться по запросу сотрудников ФМС. Отказать в регистрации из-за отсутствия данного документа нельзя.

    Еще один нюанс – заявление должно заполняться только лично нанимателем.

    1. Если все остальные документы в порядке, то процедура прописки будет осуществлена в течение 3-5 дней, после чего новый жилец получит обратно свой паспорт уже со штампом о регистрации.
    2. Что касается оформления временной регистрации, то она проводится точно так же, просто вместо штампа в паспорте выдается свидетельство о временной регистрации, в котором будут указаны конкретные сроки проживания.

    Регистрация через суд

    Если к согласию прийти не удалось, и процесс с регистрацией зашел в тупик, могут помочь судебные органы. Нужно обратиться в районный суд по месту жительства ответчика.

    В исковом заявлении следует указать:

    • наименование суда;
    • данные истца;
    • обоснование незаконности отказа;
    • просьбу зарегистрировать.

    Обоснование нужно составить грамотно, со ссылками на законодательство, поэтому помощь опытного юриста в данном случае будет очень полезной.

    Как правило, рассмотрение подобных дел у суда занимает около месяца, затем принимается решение. Если оно положительное, паспортный стол осуществит процедуру регистрации на основании решения суда.

    Права и обязанности нового жильца

    Зарегистрированный в квартире жилец будет иметь такие же права, как и остальные, на пользование общедомовым и квартирным имуществом.

    • Но и обязанности по содержанию жилища и квартплате он тоже обязан разделить со всеми, так как они, естественно, увеличатся.
    • Также супруг (супруга) может стать совладельцем жилья, приняв участие в процедуре приватизации.

    И стоит осознавать, что если отношения в семье не сложатся, на право собственности это не повлияет.

    Отчасти поэтому процесс получения согласия зачастую бывает таким сложным, что дело доходит до суда.

    Источник:

    Прописка в муниципальной квартире

    Как прописаться в муниципальную квартиру? Этот вопрос волнует многих лиц, которые не обладают жильём на праве собственности. В таких ситуациях чаще всего необходимо прописать жену к мужу в муниципальную квартиру, дочь или сына. То есть отношения нередко затрагивают родственный аспект.

    Однако закон говорит, что допускается прописка в муниципальной квартире даже тогда, когда это не касается родственных отношений. В связи с тем, что муниципальное жильё имеет свою специфику, то и с регистрацией должны учитываться некоторые особенности. Чтобы разобраться с данной процедурой, достаточно рассмотреть несколько вопросов.

    Можно ли прописаться в муниципальной квартире, а также кого можно прописать в муниципальную квартиру?

    Особенности регистрации в муниципальном жилье

    Прописка в муниципальное жильё имеет свои особенности. Первое и самое важно, отсутствие права собственности, по крайней мере, у лица, которое проживает в такой квартире. Прописать можно различных лиц, нет ограничений относительно близких родственников, то есть зарегистрировать допускается и посторонних, и иных людей, которые не имеют родства с тем, кто проживает в квартире.

    Прежде чем определять особенности рассматриваемого варианта жилья, следует понять, какой вариант собственности возможен.

    На сегодняшний день закон устанавливает три вида владения имуществом:

    • государственная, то есть та, что относится только к ведению государственных органов и структур;
    • муниципальная, принадлежащая муниципальным образованиям;
    • частная, это имущество принадлежит исключительно гражданам и юрлицам.

    Первый вариант никак не касается граждан и предназначается только для общегосударственных целей. Муниципальное имущество нередко переходит в пользование граждан.

    Муниципальное жильё всегда принадлежит какому-либо муниципальному образованию, соответственно. Если определяется иной владелец, то это уже вопросы частной собственности.

    Основной особенностью такого варианта собственности выступает право лиц, проживающих в квартире, пользоваться коммунальными услугами, но не иметь возможности при этом распоряжаться жильём в полной мере.

    То есть никакие сделки по его поводу заключаться не могут. Кроме того, муниципальная собственность требует разрешения со стороны других жильцов: супруги, ребёнка и иных лиц.

    Без согласия всех, кто проживает в квартире, никакая прописка осуществлена быть не сможет.

    Говоря непосредственно о процедуре получения прописки, что и является главной целью граждан, закон не разграничивает порядок действий в зависимости от того, какой вариант собственности предусматривается. Не будет зависеть процедура и от того, какой вид регистрации будет применяться.

    На этот счёт предполагается два варианта:

    • временная прописка, которая оформляется на срок не больше пяти лет;
    • постоянная прописка, носящая бессрочный характер.

    Единственное отличие, которое можно будет наблюдать помимо сроков действия, это перечень бумаг. Некоторые службы требуют различные пакеты документов для каждого вида прописки.

    Граждане нередко лишаются возможности получить прописку только потому, что считают невозможным зарегистрировать того или иного человека, так как убеждены, что можно прописать не каждого.

    В целом говоря об участниках подобных отношений, надо помнить, что без согласия остальных жильцов, которые не осуществляют прописку непосредственно, ничего не выйдет, в остальном ограничений нет. Однако не следует думать, что процедура будет одинаковой для родственников и для чужих лиц.

    Можно ли прописать жену или прописать мужа? Конечно. Но всегда необходимо помнить о некоторых аспектах таких действий.

    Когда осуществляется регистрации родственника, то для её проведения достаточно только согласие жильцов квартиры без дополнительных действий.

    Получение согласия один из самых важных этапов. Оно может исходить от жён, детей и иных родственников, а также от тех, кто не имеет родства, но живёт с лицом вместе.

    Например, когда мужчина решает прописать к жене знакомого или даже своего родственника, установлено, что нужно согласие женщины, а если необходимо прописать жену в муниципальную квартиру, то при отсутствии иных лиц вовсе не нужно будет совершаться никаких дополнительных действий, достаточно лишь обратиться в уполномоченный орган и оформить прописку.

    Закон также определяет особый порядок для супруг и родителей. Несмотря на правило, что даже при регистрации родственников нужно получать разрешение со стороны иных лиц, есть некоторые их категории, которые смогут применить максимально упрощённую систему действий.

    Когда речь идёт о муже или жене, а также о родителях, то можно прописать их в муниципальную квартиру без согласия. По своему усмотрению гражданин сможет прописать указанных родственников в муниципальное жильё без каких-либо ограничений.

    Восстановление прописки, что также возможно, будет происходить по тому же порядку.

    Отвечая на вопросы, как прописать человека или же как прописаться в квартиру чужого человека, достаточно просто обратиться к законодателю, который отражает весь порядок действий. Однако для данной процедуры будет необходим перечень бумаг, который лучше утверждать в специальном органе.

    Источник: https://tek53.ru/privatizatsiya/propiska-v-munitsipalnoj-kvartire-registratsiya-2020-vremennaya-postoyannaya-chto-nuzhno-zheny-k-muzhu-rodstvennika-dokumenty-pravila-poryadok.html

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.